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福樺富貴中山

新北市林口區・預售建案。實價登錄 104 筆成交，單價中位 35.9 萬/坪，成交區間 2019-02-24～2022-10-31。

單價中位
35.9 萬/坪
單價區間
32.14–52.42 萬/坪
總價中位
1,842 萬
成交筆數
104 筆
預售 vs 林口區成屋
本建案預售單價中位 35.9 萬/坪，林口區成屋實價中位 30 萬/坪
預售溢價 +19.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%103 / 104 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 10 坪
車位佔總價9.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,665 萬總價中位 1,842 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（35.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20192536
20204134.3
20211838.8
20222041.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-10-31 新北市林口區中山路 2,475 萬 43.48 62.32 3房・十三層/23
2022-10-12 新北市林口區中山路 1,830 萬 44.61 46.76 2房・二十層/23
2022-07-09 新北市林口區中山路 1,693 萬 42.7 45.2 2房・十六層/23
2022-05-06 新北市林口區中山路 2,553 萬 41.7 65.95 3房・十四層/23
2022-05-01 新北市林口區中山路 2,362 萬 46.51 56.7 3房・二十三層/23
2022-04-15 新北市林口區中山路 2,565 萬 42.45 65.95 3房・十五層/23
2022-04-09 新北市林口區中山路 2,510 萬 40.88 66.02 3房・五層/23
2022-04-09 新北市林口區中山路 2,500 萬 40.88 66.02 3房・六層/23
2022-03-29 新北市林口區中山路 1,840 萬 42.71 48.63 2房・十五層/23
2022-03-18 新北市林口區中山路 2,367 萬 43.09 59.82 3房・五層/23
2022-03-15 新北市林口區中山路 2,545 萬 41.61 65.87 3房・十七層/23
2022-03-10 新北市林口區中山路 1,842 萬 40.01 51.29 2房・四層/23
2022-02-26 新北市林口區中山路 2,515 萬 41.26 65.87 3房・十六層/23
2022-02-25 新北市林口區中山路 2,392 萬 39.31 66.02 3房・七層/23
2022-02-22 新北市林口區中山路 2,263 萬 41.01 59.82 3房・十一層/23
2022-01-23 新北市林口區中山路 2,190 萬 40.21 59.74 3房・十四層/23
2022-01-14 新北市林口區中山路 2,235 萬 40.91 59.74 3房・十五層/23
2022-01-13 新北市林口區中山路 1,812 萬 39.61 51.21 2房・十層/23
2022-01-12 新北市林口區中山路 2,175 萬 39.44 59.82 3房・九層/23
2022-01-04 新北市林口區中山路 2,185 萬 39.91 59.74 3房・十三層/23
2021-12-31 新北市林口區中山路 3,423 萬 52.42 77.29 3房・二十一層/23
2021-12-28 新北市林口區中山路 2,348 萬 38.7 66.02 3房・九層/23
2021-12-27 新北市林口區中山路 2,260 萬 41.48 59.67 3房・十七層/23
2021-12-24 新北市林口區中山路 2,350 萬 38.73 65.52 3房・五層/23
2021-12-16 新北市林口區中山路 2,355 萬 38.82 65.52 3房・七層/23
2021-12-09 新北市林口區中山路 1,700 萬 41.58 46.56 2房・十七層/23
2021-12-06 新北市林口區中山路 1,836 萬 39.95 51.21 2房・十一層/23
2021-11-13 新北市林口區中山路 1,788 萬 41.43 48.58 2房・十六層/23
2021-11-11 新北市林口區中山路 1,824 萬 39.93 51.17 2房・十三層/23
2021-10-19 新北市林口區中山路 2,170 萬 39.61 59.74 3房・十二層/23
2021-09-18 新北市林口區中山路 2,292 萬 41.49 60.42 3房・十九層/23
2021-09-11 新北市林口區中山路 2,368 萬 38.7 66.02 3房・八層/23
2021-02-20 新北市林口區力行段84地號 E-6F 2,256 萬 37.22 65.52 3房・六層/23
2021-01-31 新北市林口區力行段84地號 A-10F 1,980 萬 35.93 59.82 3房・十層/23
2021-01-26 新北市林口區力行段84地號 B-4F 2,123 萬 34.5 66.02 3房・四層/23
2021-01-10 新北市林口區力行段84地號 E-10F 2,121 萬 34.78 65.52 3房・十層/23
2021-01-10 新北市林口區力行段84地號 A-8F 1,980 萬 35.93 59.82 3房・八層/23
2021-01-01 新北市林口區中山路 1,660 萬 35.67 51.21 2房・八層/23
2020-12-18 新北市林口區力行段84地號 D-6F 1,400 萬 35.41 44.74 2房・六層/23
2020-12-13 新北市林口區力行段84地號 C-20F 1,807 萬 36.02 54.89 3房・二十層/23
2020-12-12 新北市林口區力行段84地號 F-7F 1,600 萬 34.58 51.21 2房・七層/23
2020-12-09 新北市林口區力行段84地號 D-16F 1,241 萬 36.35 39.6 2房・十六層/23
2020-11-15 新北市林口區力行段84地號 A-3F 1,900 萬 34.56 59.62 3房・三層/23
2020-11-08 新北市林口區力行段84地號 A-7F 1,860 萬 33.62 59.82 3房・七層/23
2020-11-07 新北市林口區力行段84地號 F-5F 1,570 萬 33.78 51.29 2房・五層/23
2020-11-07 新北市林口區力行段84地號 F-14F 1,500 萬 34.56 48.63 2房・十四層/23
2020-10-31 新北市林口區力行段84地號 F-19F 1,471 萬 35.72 46.56 2房・十九層/23
2020-10-18 新北市林口區力行段84地號 D-7F 1,335 萬 33.68 44.74 2房・七層/23
2020-10-17 新北市林口區力行段84地號 D-8F 1,350 萬 33.83 44.74 2房・八層/23
2020-09-29 新北市林口區力行段84地號 D-13F 1,355 萬 34.3 44.69 2房・十三層/23
2020-09-19 新北市林口區力行段84地號 F-18F 1,482 萬 35.75 46.56 2房・十八層/23
2020-09-18 新北市林口區力行段84地號 B-20F 2,130 萬 34.81 65.87 3房・二十層/23
2020-09-06 新北市林口區力行段84地號 D-4F 1,320 萬 33.25 44.74 2房・四層/23
2020-09-05 新北市林口區力行段84地號 D-15F 1,045 萬 35.3 29.6 2房・十五層/23
2020-08-29 新北市林口區力行段84地號 E-9F 2,020 萬 33.23 65.52 3房・九層/23
2020-08-21 新北市林口區中山路 1,605 萬 32.71 54.02 3房・三層/23
2020-08-21 新北市林口區力行段84地號 D-10F 1,340 萬 33.83 44.74 2房・十層/23
2020-08-17 新北市林口區力行段84地號 B-11F 2,050 萬 33.29 66.02 3房・十一層/23
2020-07-30 新北市林口區力行段84地號 F-6F 1,600 萬 33.73 51.21 2房・六層/23
2020-07-11 新北市林口區中山路 1,593 萬 32.21 54.02 3房・四層/23
2020-07-11 新北市林口區力行段84地號 C-8F 1,618 萬 32.78 54.02 3房・八層/23
2020-06-27 新北市林口區力行段84地號 C-9F 1,620 萬 33.05 54.02 3房・九層/23
2020-06-27 新北市林口區力行段84地號 D-11F 1,340 萬 33.83 44.74 2房・十一層/23
2020-06-27 新北市林口區中山路 1,800 萬 34.97 56.75 3房・十八層/23
2020-06-27 新北市林口區中山路 1,800 萬 34.97 56.75 3房・十八層/23
2020-06-21 新北市林口區力行段84地號 D-12F 1,345 萬 34.01 44.69 2房・十二層/23
2020-05-24 新北市林口區力行段84地號 D-3F 1,336 萬 33.71 44.74 2房・三層/23
2020-05-24 新北市林口區力行段84地號 A-16F 2,150 萬 45.51 59.67 3房・十六層/23
2020-05-18 新北市林口區力行段84地號 E-22F 2,149 萬 37.71 62.09 3房・二十二層/23
2020-05-14 新北市林口區力行段84地號 C-15F 1,430 萬 35.9 45.24 2房・十五層/23
2020-04-24 新北市林口區中山路 2,062 萬 33.77 65.87 3房・十九層/23
2020-03-21 新北市林口區力行段84地號 C-6F 1,580 萬 32.14 54.02 3房・六層/23
2020-03-03 新北市林口區力行段84地號 B-18F 2,088 萬 33.79 65.87 3房・十八層/23
2020-03-01 新北市林口區力行段84地號 A-4F 1,860 萬 35.71 56.9 3房・四層/23
2020-02-20 新北市林口區力行段84地號 B-21F 2,100 萬 34.45 65.87 3房・二十一層/23
2020-02-17 新北市林口區力行段84地號 B-3F 2,556 萬 33.99 79.31 3房・三層/23
2020-02-05 新北市林口區力行段84地號 B-23F 2,257 萬 37.26 65.87 3房・二十三層/23
2020-01-18 新北市林口區力行段84地號 C-19F 1,778 萬 35.76 54.83 3房・十九層/23
2020-01-10 新北市林口區力行段84地號 C-5F 1,688 萬 34.37 54.02 3房・五層/23
2019-12-29 新北市林口區力行段84地號 E-12F 2,162 萬 35.79 65.52 3房・十二層/23
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