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新北市林口區・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 77.5 萬/坪，成交區間 2018-10-02～2018-10-16。
單價中位
77.5 萬/坪
單價區間
42.54–77.64 萬/坪
總價中位
3,975 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 林口區成屋
本建案預售單價中位 77.5 萬/坪，林口區成屋實價中位 30.1 萬/坪
預售溢價 +157.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%6 / 6 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 6.6 坪
車位佔總價4.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,785 萬總價中位 3,975 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（77.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-10-16 | 新北市林口區D棟1+2F | 3,990 萬 | 77.49 | 55.59 | 0房・見使用執照/8 |
| 2018-10-16 | 新北市林口區E棟1+2F | 3,990 萬 | 77.49 | 55.59 | 0房・見使用執照/8 |
| 2018-10-16 | 新北市林口區C棟1+2F | 3,965 萬 | 77.59 | 55.2 | 0房・見使用執照/8 |
| 2018-10-16 | 新北市林口區F棟1+2F | 3,975 萬 | 77.64 | 55.3 | 0房・見使用執照/8 |
| 2018-10-02 | 新北市林口區D棟4F | 2,715 萬 | 42.54 | 70.07 | 0房・四層/8 |
| 2018-10-02 | 新北市林口區C棟4F | 1,985 萬 | 53.19 | 46.25 | 0房・四層/8 |
預售屋・房產知識庫
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