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一森原

新北市淡水區・預售建案。實價登錄 331 筆成交，單價中位 36.1 萬/坪，成交區間 2013-07-30～2014-08-31。

單價中位
36.1 萬/坪
單價區間
22.89–50.3 萬/坪
總價中位
1,265 萬
成交筆數
331 筆
預售 vs 淡水區成屋
本建案預售單價中位 36.1 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +54.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交60%200 / 331 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 8.8 坪
車位佔總價6.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,438 萬總價中位 1,265 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（36.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
201330336.1
20142837.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2014-08-31 新北市淡水區沙崙段588地號C8-19F 818 萬 35.47 23.06 1房・十九層/20
2014-08-23 新北市淡水區沙崙段588地號B5-17F 800 萬 35.27 22.68 1房・十七層/20
2014-08-22 新北市淡水區沙崙段588地號B3-24F 2,600 萬 40.44 69.76 2房・二十四層/29
2014-07-26 新北市淡水區沙崙段588地號C1-23F 2,130 萬 35.64 64.79 1房・二十三層/29
2014-07-25 新北市淡水區沙崙段588地號B2-15F 1,518 萬 45.78 39.01 1房・十五層/29
2014-05-22 新北市淡水區沙崙段588地號C7-17F 1,110 萬 33.47 35.02 1房・十七層/29
2014-04-26 新北市淡水區沙崙段588地號A3-09F 1,446 萬 38.31 37.75 1房・九層/29
2014-04-25 新北市淡水區沙崙段588地號C2-16F 1,295 萬 38.24 39.14 1房・十六層/29
2014-04-25 新北市淡水區沙崙段588地號C3-28F 2,974 萬 44.99 71.46 2房・二十八層/29
2014-04-18 新北市淡水區沙崙段588地號A1-09F 2,355 萬 33.69 74.11 2房・九層/29
2014-04-07 新北市淡水區沙崙段588地號C5-17F 2,450 萬 37.14 70.6 2房・十七層/29
2014-04-01 新北市淡水區沙崙段588地號B3-06F 1,300 萬 38.12 34.1 1房・六層/29
2014-03-31 新北市淡水區沙崙段588地號B6-09F 757 萬 30.87 24.52 1房・九層/20
2014-03-30 新北市淡水區沙崙段588地號C8-05F 658 萬 28.53 23.06 1房・五層/20
2014-03-30 新北市淡水區沙崙段588地號B3-22F 2,630 萬 40.29 70.86 2房・二十二層/29
2014-03-28 新北市淡水區沙崙段588地號C8-07F 700 萬 30.35 23.06 1房・七層/20
2014-03-26 新北市淡水區沙崙段588地號C1-22F 2,110 萬 35.1 65.21 1房・二十二層/29
2014-03-24 新北市淡水區沙崙段588地號B2-23F 1,359 萬 41.95 38.82 1房・二十三層/29
2014-03-22 新北市淡水區沙崙段588地號C8-06F 690 萬 29.92 23.06 1房・六層/20
2014-03-12 新北市淡水區沙崙段588地號B3-26F 2,328 萬 37.95 66.72 2房・二十六層/29
2014-03-07 新北市淡水區沙崙段588地號B5-12F 720 萬 31.74 22.68 1房・十二層/20
2014-03-02 新北市淡水區沙崙段588地號B6-04F 678 萬 27.65 24.52 1房・四層/20
2014-03-02 新北市淡水區沙崙段588地號B6-08F 748 萬 30.5 24.52 1房・八層/20
2014-01-25 新北市淡水區沙崙段588地號A3-21F 2,275 萬 36 68.66 2房・二十一層/29
2014-01-10 新北市淡水區沙崙段588地號C3-06F 2,505 萬 37.85 71.16 2房・六層/29
2014-01-08 新北市淡水區沙崙段588地號A1-26F 3,045 萬 45.02 73 2房・二十六層/29
2014-01-08 新北市淡水區沙崙段588地號A2-26F 1,575 萬 49.17 38.09 1房・二十六層/29
2014-01-03 新北市淡水區沙崙段588地號C5-22F 2,732 萬 40.99 71.68 2房・二十二層/29
2013-12-23 新北市淡水區沙崙段588地號C3-04F 2,035 萬 31.48 69.16 2房・四層/29
2013-12-20 新北市淡水區沙崙段588地號C1-03F 960 萬 30.88 32.73 1房・三層/29
2013-12-20 新北市淡水區沙崙段588地號C5-06F 2,270 萬 34.18 70.97 2房・六層/29
2013-12-20 新北市淡水區沙崙段588地號C5-16F 2,490 萬 37.17 71.89 2房・十六層/29
2013-12-12 新北市淡水區沙崙段588地號C8-15F 805 萬 34.91 23.06 1房・十五層/20
2013-12-11 新北市淡水區沙崙段588地號C7-16F 1,000 萬 33.34 30 1房・十六層/29
2013-12-07 新北市淡水區沙崙段588地號A3-26F 2,578 萬 40.17 69.63 2房・二十六層/29
2013-12-04 新北市淡水區沙崙段588地號A3-23F 2,533 萬 39.2 69.72 2房・二十三層/29
2013-12-04 新北市淡水區沙崙段588地號B3-28F 2,675 萬 44.59 65.55 2房・二十八層/29
2013-11-26 新北市淡水區沙崙段588地號C7-18F 1,012 萬 32.63 31.01 1房・十八層/29
2013-11-26 新北市淡水區沙崙段588地號C7-21F 1,128 萬 34.77 32.45 1房・二十一層/29
2013-11-24 新北市淡水區沙崙段588地號C3-09F 2,722 萬 37.97 76.68 2房・九層/29
2013-11-24 新北市淡水區沙崙段588地號C3-10F 2,695 萬 38.14 75.66 2房・十層/29
2013-11-21 新北市淡水區沙崙段588地號A3-24F 2,572 萬 39.7 70.06 2房・二十四層/29
2013-11-18 新北市淡水區沙崙段588地號C3-07F 2,535 萬 37.31 72.87 2房・七層/29
2013-11-18 新北市淡水區沙崙段588地號B1-28F 3,023 萬 45.09 72.41 2房・二十八層/29
2013-11-18 新北市淡水區沙崙段588地號B2-28F 1,583 萬 50.3 34.38 1房・二十八層/29
2013-11-16 新北市淡水區沙崙段588地號A3-28F 2,610 萬 41.68 67.95 2房・二十八層/29
2013-11-15 新北市淡水區沙崙段588地號C7-10F 1,050 萬 31.68 33.14 1房・十層/29
2013-11-15 新北市淡水區沙崙段588地號C6-27F 970 萬 35.77 27.12 1房・二十七層/29
2013-11-13 新北市淡水區沙崙段588地號C7-22F 1,180 萬 36.17 32.62 1房・二十二層/29
2013-11-11 新北市淡水區沙崙段588地號C8-08F 768 萬 33.3 23.06 1房・八層/20
2013-11-11 新北市淡水區沙崙段588地號C6-24F 915 萬 34.31 26.67 1房・二十四層/29
2013-11-11 新北市淡水區沙崙段588地號B2-11F 1,140 萬 35.65 38.26 1房・十一層/29
2013-11-10 新北市淡水區沙崙段588地號C5-18F 2,379 萬 36.4 70.18 2房・十八層/29
2013-11-10 新北市淡水區沙崙段588地號C3-18F 2,611 萬 40.4 69.84 2房・十八層/29
2013-11-09 新北市淡水區沙崙段588地號A3-25F 2,600 萬 40.11 70.01 2房・二十五層/29
2013-11-08 新北市淡水區沙崙段588地號C7-24F 1,250 萬 37.14 36.04 1房・二十四層/29
2013-11-07 新北市淡水區沙崙段588地號C8-17F 814 萬 35.3 23.06 1房・十七層/20
2013-11-07 新北市淡水區沙崙段588地號C5-24F 2,719 萬 40.16 72.64 2房・二十四層/29
2013-11-07 新北市淡水區沙崙段588地號B1-27F 2,810 萬 42.78 71.33 2房・二十七層/29
2013-11-04 新北市淡水區沙崙段588地號B3-25F 2,520 萬 40.16 67.95 2房・二十五層/29
2013-11-04 新北市淡水區沙崙段588地號B1-25F 2,560 萬 40.64 68.23 2房・二十五層/29
2013-11-03 新北市淡水區沙崙段588地號C7-27F 1,220 萬 37.76 34.46 1房・二十七層/29
2013-11-02 新北市淡水區沙崙段588地號C8-10F 770 萬 33.39 23.06 1房・十層/20
2013-11-02 新北市淡水區沙崙段588地號C3-20F 2,836 萬 42.08 72.51 2房・二十層/29
2013-10-30 新北市淡水區沙崙段588地號C3-19F 2,675 萬 40.88 70.7 2房・十九層/29
2013-10-29 新北市淡水區沙崙段588地號C6-28F 955 萬 36.27 26.33 1房・二十八層/29
2013-10-28 新北市淡水區沙崙段588地號C5-25F 2,680 萬 41.37 64.79 2房・二十五層/29
2013-10-27 新北市淡水區沙崙段588地號C7-07F 1,004 萬 29.72 35.32 1房・七層/29
2013-10-27 新北市淡水區沙崙段588地號B1-23F 2,495 萬 40.83 66.36 2房・二十三層/29
2013-10-27 新北市淡水區沙崙段588地號B1-24F 2,519 萬 41.25 67.2 2房・二十四層/29
2013-10-27 新北市淡水區沙崙段588地號B2-25F 1,575 萬 47.98 38.61 1房・二十五層/29
2013-10-26 新北市淡水區沙崙段588地號B6-19F 870 萬 35.48 24.52 1房・十九層/20
2013-10-24 新北市淡水區沙崙段588地號B2-02F 1,151 萬 37.46 30.73 1房・二層/29
2013-10-24 新北市淡水區沙崙段588地號C2-26F 1,291 萬 43.42 32.17 1房・二十六層/29
2013-10-21 新北市淡水區沙崙段588地號C7-25F 1,238 萬 37.06 38.57 1房・二十五層/29
2013-10-19 新北市淡水區沙崙段588地號C7-28F 1,315 萬 39.2 38.65 1房・二十八層/29
2013-10-18 新北市淡水區沙崙段588地號C3-27F 3,075 萬 45.47 73.58 2房・二十七層/29
2013-10-16 新北市淡水區沙崙段588地號C1-21F 2,175 萬 35.97 65.52 1房・二十一層/29
2013-10-16 新北市淡水區沙崙段588地號A3-22F 2,460 萬 38.39 69.12 2房・二十二層/29
2013-10-14 新北市淡水區沙崙段588地號C8-09F 830 萬 32.3 27.46 1房・九層/20
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