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台北灣銀河

新北市淡水區・預售建案。實價登錄 532 筆成交，單價中位 29.1 萬/坪，成交區間 2021-12-11～2023-05-09。

單價中位
29.1 萬/坪
單價區間
25.53–38.22 萬/坪
總價中位
850 萬
成交筆數
532 筆
預售 vs 淡水區成屋
本建案預售單價中位 29.1 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +24.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交56%299 / 532 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 8.5 坪
車位佔總價12.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位942 萬總價中位 850 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（29.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212727.8
202243228.6
20237332.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-09 新北市淡水區新市一路一段 1,376 萬 30.79 48.35 3房・十三層/23
2023-05-09 新北市淡水區新市一路一段 1,305 萬 31.29 45.43 3房・十三層/14
2023-05-09 新北市淡水區新市一路一段 825 萬 33.15 28.79 2房・三層/14
2023-05-09 新北市淡水區新市一路一段 834 萬 33.58 28.79 2房・八層/14
2023-05-07 新北市淡水區新市一路一段 1,175 萬 30.16 42.84 3房・四層/23
2023-05-07 新北市淡水區新市一路一段 1,162 萬 30.18 42.05 3房・四層/23
2023-05-04 新北市淡水區新市一路一段 1,174 萬 30.13 42.84 3房・五層/23
2023-04-30 新北市淡水區新市一路一段 1,405 萬 31.51 48.35 3房・二十層/23
2023-04-29 新北市淡水區新市一路一段 1,840 萬 30.68 63.93 4房・七層/14
2023-04-27 新北市淡水區新市一路一段 1,875 萬 31.31 63.93 4房・三層/14
2023-04-27 新北市淡水區新市一路一段 1,459 萬 32.87 48.35 3房・二十三層/23
2023-04-22 新北市淡水區新市一路一段 946 萬 33.4 32.36 2房・九層/14
2023-04-20 新北市淡水區新市一路一段 1,880 萬 31.4 63.24 4房・十層/14
2023-04-18 新北市淡水區新市一路一段 1,927 萬 32.07 63.93 4房・十一層/14
2023-04-16 新北市淡水區新市一路一段 775 萬 34.75 22.3 2房・二層/14
2023-04-15 新北市淡水區新市一路一段 1,178 萬 30.96 42.05 3房・十六層/23
2023-04-15 新北市淡水區新市一路一段 1,018 萬 31.74 35.8 3房・八層/23
2023-04-12 新北市淡水區新市一路一段 1,155 萬 30.27 42.05 3房・七層/23
2023-04-12 新北市淡水區新市一路一段 1,840 萬 30.86 63.24 4房・四層/14
2023-04-11 新北市淡水區新市一路一段 1,039 萬 32.14 36.5 3房・十八層/23
2023-04-09 新北市淡水區新市一路一段 1,288 萬 31.1 45.43 3房・十一層/14
2023-04-09 新北市淡水區新市一路一段 792 萬 33.23 23.83 2房・十層/14
2023-04-07 新北市淡水區新市一路一段 1,143 萬 29.98 41.64 3房・十六層/23
2023-04-06 新北市淡水區新市一路一段 1,918 萬 31.91 63.93 4房・十層/14
2023-04-02 新北市淡水區新市一路一段 1,035 萬 32.35 35.8 3房・十九層/23
2023-04-01 新北市淡水區新市一路一段 1,912 萬 31.8 63.93 4房・九層/14
2023-03-28 新北市淡水區新市一路一段 800 萬 36.11 22.15 1房・一層/14
2023-03-27 新北市淡水區新市一路一段 1,302 萬 31.21 45.43 3房・十二層/14
2023-03-27 新北市淡水區新市一路一段 948 萬 33.48 32.36 2房・十二層/14
2023-03-27 新北市淡水區新市一路一段 705 萬 33.63 20.97 2房・九層/14
2023-03-25 新北市淡水區新市一路一段 1,851 萬 31.06 63.24 4房・六層/14
2023-03-21 新北市淡水區新市一路一段 1,047 萬 27.84 40.95 3房・十層/23
2023-03-16 新北市淡水區新市一路一段 1,785 萬 38.22 46.71 4房・一層/14
2023-03-14 新北市淡水區新市一路一段 692 萬 33.01 20.97 2房・四層/14
2023-03-11 新北市淡水區新市一路一段 1,135 萬 29.64 42.09 3房・八層/23
2023-03-10 新北市淡水區新市一路一段 783 萬 33.43 23.42 2房・十三層/14
2023-03-05 新北市淡水區新市一路一段 792 萬 33.23 23.83 2房・十層/14
2023-03-05 新北市淡水區新市一路一段 1,220 萬 35.91 38.6 2房・一層/14
2023-03-03 新北市淡水區新市一路一段 775 萬 34.75 22.3 2房・二層/14
2023-02-28 新北市淡水區新市一路一段 1,060 萬 27.41 42.09 3房・六層/23
2023-02-27 新北市淡水區新市一路一段 800 萬 36.11 22.15 1房・一層/14
2023-02-26 新北市淡水區新市一路一段 1,058 萬 32.46 36.5 3房・二十層/23
2023-02-26 新北市淡水區新市一路一段 1,275 萬 36.05 39.73 2房・一層/23
2023-02-24 新北市淡水區新市一路一段 698 萬 33.29 20.97 2房・五層/14
2023-02-20 新北市淡水區新市一路一段 779 萬 35.17 22.15 1房・一層/14
2023-02-19 新北市淡水區新市一路一段 773 萬 34.9 22.15 1房・一層/14
2023-02-19 新北市淡水區新市一路一段 778 萬 35.12 22.15 1房・一層/14
2023-02-18 新北市淡水區新市一路一段 1,720 萬 31.04 55.41 4房・五層/14
2023-02-18 新北市淡水區新市一路一段 1,150 萬 31.16 36.91 3房・十二層/14
2023-02-18 新北市淡水區新市一路一段 778 萬 35.12 22.15 1房・一層/14
2023-02-16 新北市淡水區新市一路一段 1,046 萬 31.2 33.53 3房・十九層/23
2023-02-14 新北市淡水區新市一路一段 1,169 萬 30.39 42.05 3房・五層/23
2023-02-14 新北市淡水區新市一路一段 1,025 萬 30.57 33.53 3房・十層/23
2023-02-14 新北市淡水區新市一路一段 1,427 萬 34.22 45.84 3房・二層/23
2023-02-13 新北市淡水區新市一路一段 1,168 萬 30.36 42.05 3房・八層/23
2023-02-13 新北市淡水區新市一路一段 1,300 萬 31.16 45.43 3房・五層/14
2023-02-12 新北市淡水區新市一路一段 700 萬 33.39 20.97 2房・六層/14
2023-02-11 新北市淡水區新市一路一段 1,030 萬 30.72 33.53 3房・十三層/23
2023-02-11 新北市淡水區新市一路一段 777 萬 32.6 23.83 2房・五層/14
2023-02-10 新北市淡水區新市一路一段 778 萬 32.64 23.83 2房・四層/14
2023-02-08 新北市淡水區新市一路一段 1,226 萬 32.09 42.05 3房・二十二層/23
2023-02-05 新北市淡水區新市一路一段 875 萬 31.28 27.98 3房・四層/23
2023-02-05 新北市淡水區新市一路一段 930 萬 33.73 31.94 2房・十四層/14
2023-01-26 新北市淡水區新市一路一段 1,430 萬 32.14 48.35 3房・二十一層/23
2023-01-18 新北市淡水區新市一路一段 905 萬 32.35 27.98 3房・十五層/23
2023-01-14 新北市淡水區新市一路一段 790 萬 33.15 23.83 2房・八層/14
2023-01-13 新北市淡水區新市一路一段 1,018 萬 30.36 33.53 3房・九層/23
2023-01-12 新北市淡水區新市一路一段 1,220 萬 30.63 39.82 3房・十層/23
2023-01-10 新北市淡水區新市一路一段 930 萬 33.73 31.94 2房・十四層/14
2023-01-09 新北市淡水區新市一路一段 1,066 萬 31.79 33.53 3房・二十一層/23
2023-01-08 新北市淡水區新市一路一段 1,360 萬 30.63 48.35 3房・十一層/23
2023-01-04 新北市淡水區新市一路一段 797 萬 33.44 23.83 2房・十一層/14
2023-01-03 新北市淡水區新市一路一段 1,040 萬 30.31 34.32 3房・七層/23
2022-12-31 新北市淡水區新市一路一段 1,140 萬 29.79 42.09 3房・九層/23
2022-12-28 新北市淡水區新市一路一段 1,200 萬 31.32 42.05 3房・二十層/23
2022-12-27 新北市淡水區新市一路一段 892 萬 31.89 27.98 3房・十六層/23
2022-12-26 新北市淡水區新市一路一段 1,278 萬 30.83 45.43 3房・八層/14
2022-12-26 新北市淡水區新市一路一段 788 萬 33.06 23.83 2房・五層/14
2022-12-21 新北市淡水區新市一路一段 784 萬 32.89 23.83 2房・四層/14
2022-12-18 新北市淡水區新市一路一段 1,296 萬 32.54 39.82 3房・二十二層/23
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