首頁›新北市›淡水區›天藝

天藝

新北市淡水區・預售建案。實價登錄 200 筆成交，單價中位 32.9 萬/坪，成交區間 2013-10-06～2016-05-13。

單價中位
32.9 萬/坪
單價區間
26.45–47 萬/坪
總價中位
2,108 萬
成交筆數
200 筆
預售 vs 淡水區成屋
本建案預售單價中位 32.9 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.3 萬/坪
預售溢價 +41.2%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%200 / 200 筆
車位中位價240 萬坡道平面 · 13.6 坪
車位佔總價11.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,857 萬總價中位 2,108 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（32.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20137831
201410433.7
20151736.6
2016141.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2016-05-13 新北市淡水區濱海路二段F06棟01樓 2,790 萬 41.6 74.86 0房・一層/7
2015-11-26 新北市淡水區濱海路二段C02棟11樓 1,870 萬 34.18 61.25 3房・十一層/18
2015-11-26 新北市淡水區濱海路二段C02棟12樓 1,888 萬 34.76 61.25 3房・十二層/18
2015-10-22 新北市淡水區濱海路二段A01棟23樓 4,717 萬 41.84 120.07 0房・二十三層/27
2015-07-02 新北市淡水區濱海路二段B1棟26樓 5,815 萬 47 135.76 0房・二十六層/27
2015-05-05 新北市淡水區濱海路二段B02棟12樓 3,600 萬 36.63 105.82 0房・十二層/27
2015-05-01 新北市淡水區濱海路二段B5棟25樓 5,884 萬 47 137.22 0房・二十五層/27
2015-04-21 新北市淡水區濱海路二段C05棟12樓 2,284 萬 35.17 71.11 4房・十二層/18
2015-04-21 新北市淡水區濱海路二段D05棟11樓 2,335 萬 36.05 71.11 4房・十一層/18
2015-04-21 新北市淡水區濱海路二段C1棟13樓 2,063 萬 36.76 62.6 3房・十三層/18
2015-04-21 新北市淡水區濱海路二段D3棟13樓 2,388 萬 37.2 70.77 4房・十三層/18
2015-04-21 新北市淡水區濱海路二段C05棟15樓 2,403 萬 37.23 71.11 4房・十五層/18
2015-04-21 新北市淡水區濱海路二段C05棟17樓 2,438 萬 37.84 71.11 4房・十七層/18
2015-04-21 新北市淡水區濱海路二段B1棟23樓 4,970 萬 43 126.85 0房・二十三層/27
2015-04-09 新北市淡水區濱海路二段C03棟11樓 2,228 萬 34.4 70.77 4房・十一層/18
2015-03-16 新北市淡水區濱海路二段A05棟06樓 3,825 萬 31.9 127.55 0房・六層/27
2015-01-22 新北市淡水區濱海路二段B03棟05樓 3,350 萬 32.71 111.74 0房・五層/27
2015-01-20 新北市淡水區濱海路二段D2棟2樓 1,750 萬 31.55 61.11 3房・二層/18
2014-12-26 新北市淡水區濱海路二段F07棟05樓 2,159 萬 31.2 75.39 4房・五層/7
2014-12-26 新北市淡水區濱海路二段A2棟09樓 2,750 萬 31.5 93.56 0房・九層/27
2014-11-04 新北市淡水區濱海路二段A3棟14樓 3,050 萬 35.55 92.6 0房・十四層/27
2014-11-02 新北市淡水區濱海路二段C03棟03樓 2,050 萬 31.64 70.77 4房・三層/18
2014-10-30 新北市淡水區濱海路二段A2棟21樓 3,310 萬 38.18 93.44 0房・二十一層/27
2014-10-19 新北市淡水區濱海路二段A2棟05樓 2,700 萬 30.45 93.68 0房・五層/27
2014-10-13 新北市淡水區濱海路二段B03棟14樓 3,098 萬 36.41 92.6 0房・十四層/27
2014-10-12 新北市淡水區濱海路二段D01棟05樓 1,716 萬 30.21 62.75 3房・五層/18
2014-09-30 新北市淡水區濱海路二段A2棟13樓 2,988 萬 34.15 93.44 0房・十三層/27
2014-09-16 新北市淡水區濱海路二段C03棟17樓 2,338 萬 36.32 70.77 4房・十七層/18
2014-09-15 新北市淡水區濱海路二段B1棟11樓 3,980 萬 35.36 119.32 0房・十一層/27
2014-09-08 新北市淡水區濱海路二段C03棟08樓 2,178 萬 33.7 70.77 4房・八層/18
2014-09-03 新北市淡水區濱海路二段A01棟08樓 3,270 萬 31.93 107.83 0房・八層/27
2014-09-01 新北市淡水區濱海路二段D3棟6樓 2,178 萬 33.7 70.77 4房・六層/18
2014-09-01 新北市淡水區濱海路二段B03棟10樓 2,988 萬 34.72 92.7 0房・十層/27
2014-07-30 新北市淡水區濱海路二段C1棟15樓 1,968 萬 35.23 62.6 3房・十五層/18
2014-07-22 新北市淡水區濱海路二段D3棟7樓 2,138 萬 33 70.77 4房・七層/18
2014-07-09 新北市淡水區濱海路二段C02棟13樓 1,875 萬 34.49 61.25 3房・十三層/18
2014-07-05 新北市淡水區濱海路二段D2棟4樓 1,758 萬 31.83 61.25 3房・四層/18
2014-06-12 新北市淡水區濱海路二段A05棟10樓 3,888 萬 33.72 121.75 0房・十層/27
2014-06-08 新北市淡水區濱海路二段D2棟10樓 1,850 萬 33.97 61.25 3房・十層/18
2014-06-07 新北市淡水區濱海路二段B02棟15樓 4,385 萬 39.1 128.27 0房・十五層/27
2014-06-05 新北市淡水區濱海路二段D5棟6樓 2,128 萬 32.63 71.11 4房・六層/18
2014-06-01 新北市淡水區濱海路二段B02棟10樓 3,299 萬 33.95 105.71 0房・十層/27
2014-05-27 新北市淡水區濱海路二段D3棟8樓 2,145 萬 33.12 70.77 4房・八層/18
2014-05-26 新北市淡水區濱海路二段B1棟15樓 4,310 萬 37.84 126.85 0房・十五層/27
2014-05-19 新北市淡水區濱海路二段E01棟02樓 1,981 萬 27.92 75.57 4房・二層/7
2014-05-17 新北市淡水區濱海路二段D2棟5樓 1,850 萬 33.55 61.25 3房・五層/18
2014-05-11 新北市淡水區濱海路二段B5棟8樓 4,101 萬 32.58 148.6 0房・八層/27
2014-05-10 新北市淡水區濱海路二段C03棟13樓 2,212 萬 34.12 70.77 4房・十三層/18
2014-05-10 新北市淡水區濱海路二段F05棟01樓 2,880 萬 41.99 75.96 0房・一層/7
2014-05-08 新北市淡水區濱海路二段E7棟1樓 3,220 萬 46.59 77.31 0房・一層/7
2014-05-05 新北市淡水區濱海路二段C02棟07樓 1,834 萬 33 61.25 3房・七層/18
2014-05-04 新北市淡水區濱海路二段B03棟21樓 4,118 萬 42.32 105.2 0房・二十一層/27
2014-05-01 新北市淡水區濱海路二段C05棟10樓 2,200 萬 34.05 71.11 4房・十層/18
2014-04-30 新北市淡水區濱海路二段D3棟17樓 2,183 萬 33.61 70.77 4房・十七層/18
2014-04-30 新北市淡水區濱海路二段B1棟18樓 5,025 萬 38.86 156.1 0房・十八層/27
2014-04-30 新北市淡水區濱海路二段B1棟22樓 5,143 萬 40.4 149.21 0房・二十二層/27
2014-04-28 新北市淡水區濱海路二段D5棟8樓 1,970 萬 29.71 71.11 4房・八層/18
2014-04-28 新北市淡水區濱海路二段D5棟9樓 2,170 萬 33.36 71.11 4房・九層/18
2014-04-28 新北市淡水區濱海路二段D3棟14樓 2,268 萬 35.1 70.77 4房・十四層/18
2014-04-27 新北市淡水區濱海路二段B1棟16樓 3,768 萬 37.26 107.7 0房・十六層/27
2014-04-26 新北市淡水區濱海路二段C2棟4樓 1,800 萬 32.71 61.25 3房・四層/18
2014-04-22 新北市淡水區濱海路二段C05棟04樓 2,098 萬 31.93 71.11 4房・四層/18
2014-04-22 新北市淡水區濱海路二段D3棟16樓 2,298 萬 35.62 70.77 4房・十六層/18
2014-04-21 新北市淡水區濱海路二段E2棟3樓 2,145 萬 32.45 72.26 4房・三層/7
2014-04-21 新北市淡水區濱海路二段B1棟9樓 3,800 萬 33.26 119.98 0房・九層/27
2014-04-20 新北市淡水區濱海路二段D2棟8樓 1,828 萬 33.3 61.25 3房・八層/18
2014-04-17 新北市淡水區濱海路二段B02棟17樓 3,300 萬 38.18 93.44 0房・十七層/27
2014-04-17 新北市淡水區濱海路二段F02棟01樓 2,780 萬 41.14 74.82 0房・一層/7
2014-04-17 新北市淡水區濱海路二段F03棟01樓 2,850 萬 41.51 75.96 0房・一層/7
2014-04-15 新北市淡水區濱海路二段C03棟14樓 2,228 萬 34.92 70.77 4房・十四層/18
2014-04-11 新北市淡水區濱海路二段C1棟11樓 1,910 萬 34.25 62.6 3房・十一層/18
2014-04-09 新北市淡水區濱海路二段D2棟7樓 1,822 萬 32.96 61.25 3房・七層/18
2014-04-08 新北市淡水區濱海路二段C05棟06樓 2,118 萬 32.63 71.11 4房・六層/18
2014-04-08 新北市淡水區濱海路二段C05棟07樓 2,118 萬 32.63 71.11 4房・七層/18
2014-04-07 新北市淡水區濱海路二段A2棟12樓 3,625 萬 36.8 105.82 0房・十二層/27
2014-04-06 新北市淡水區濱海路二段D2棟9樓 1,818 萬 33.09 61.25 3房・九層/18
2014-04-06 新北市淡水區濱海路二段B02棟09樓 2,888 萬 33.1 93.56 0房・九層/27
2014-04-05 新北市淡水區濱海路二段B02棟13樓 3,028 萬 35.15 93.44 0房・十三層/27
2014-03-31 新北市淡水區濱海路二段B1棟8樓 3,418 萬 33.82 107.83 0房・八層/27
2014-03-29 新北市淡水區濱海路二段E5棟1樓 2,820 萬 41.03 75.96 0房・一層/7
看 淡水區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…