宏盛新世界二期

新北市淡水區・預售建案。實價登錄 476 筆成交，單價中位 28.5 萬/坪，成交區間 2013-06-29～2014-01-28。

單價中位

28.5 萬/坪

單價區間

23.95–33.52 萬/坪

總價中位

1,425 萬

成交筆數

476 筆

預售 vs 淡水區成屋

本建案預售單價中位 28.5 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.4 萬/坪

預售溢價 +21.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%476 / 476 筆

車位中位價130 萬坡道平面 · 8.2 坪

車位佔總價9.9%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位1,301 萬總價中位 1,425 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（28.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度	成交	中位單價（萬/坪）
2013	468	28.4
2014	8	30.3

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2014-01-28	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｄ５棟８樓	2,088 萬	29.47	77.83	4房・八層/22
2014-01-15	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｄ１－３樓	2,118 萬	29.33	79.84	4房・三層/22
2014-01-15	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ１棟１９樓	2,250 萬	31.88	78.91	4房・十九層/20
2014-01-07	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ２棟７樓	2,439 萬	29.79	88.97	4房・七層/22
2014-01-07	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｂ２棟１９樓	1,095 萬	30.31	40.08	2房・十九層/19
2014-01-03	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ６棟１４樓	1,530 萬	31.11	53.24	3房・十四層/20
2014-01-02	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｂ６棟１４樓	1,270 萬	29.5	46.54	2房・十四層/19
2014-01-01	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ３棟１５樓	1,673 萬	30.88	58.2	3房・十五層/22
2013-12-31	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ３棟１７樓	1,670 萬	30.99	57.94	3房・十七層/22
2013-12-30	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｇ２棟１９樓	2,566 萬	31.67	87.85	4房・十九層/20
2013-12-22	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ５棟３樓	1,160 萬	31.71	40.72	2房・三層/20
2013-12-20	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ６棟１９樓	1,571 萬	31.99	52.16	3房・十九層/20
2013-12-20	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｂ６棟１２樓	1,149 萬	32	38.95	2房・十二層/19
2013-12-16	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ１棟１３樓	2,200 萬	30.76	78.9	4房・十三層/22
2013-12-14	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ３棟４樓	1,576 萬	28.94	58.2	3房・四層/22
2013-12-14	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ３棟１６樓	1,677 萬	31.1	56.86	3房・十六層/22
2013-12-13	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ２棟１０樓	2,485 萬	30.55	87.85	4房・十層/22
2013-12-13	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ１棟２０樓	2,280 萬	32.13	77.9	4房・二十層/22
2013-12-10	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ３棟１３樓	1,696 萬	31.14	58.2	3房・十三層/20
2013-12-10	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｂ５棟１８樓	1,550 萬	31.3	53.29	3房・十八層/19
2013-12-07	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｂ１棟９樓	1,570 萬	28.92	56.9	3房・九層/19
2013-12-07	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ６棟２０樓	1,595 萬	32.25	53.66	3房・二十層/20
2013-12-06	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ５棟９樓	1,160 萬	32.35	40.08	2房・九層/20
2013-12-03	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ５棟６樓	1,140 萬	31.72	40.08	2房・六層/22
2013-11-30	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｇ３棟１４樓	1,835 萬	31.23	66.28	3房・十四層/20
2013-11-30	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ５棟４樓	1,130 萬	31.41	38.95	2房・四層/22
2013-11-30	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ６棟１７樓	1,588 萬	32.04	52.62	3房・十七層/20
2013-11-28	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ５棟１４樓	1,254 萬	29.61	45.41	2房・十四層/20
2013-11-26	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ５棟１０樓	1,160 萬	32.35	40.08	2房・十層/20
2013-11-24	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ２棟１８樓	2,600 萬	32.29	88.97	4房・十八層/22
2013-11-23	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｇ２棟１８樓	2,568 萬	31.48	89.16	4房・十八層/20
2013-11-23	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ１棟１８樓	2,305 萬	32.18	79.41	4房・十八層/22
2013-11-20	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｃ２棟４樓	1,015 萬	27.17	40.05	2房・四層/19
2013-11-20	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｄ５棟１５樓	2,250 萬	30.32	86.07	4房・十五層/22
2013-11-19	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ６棟１８樓	1,582 萬	32.01	53.29	3房・十八層/22
2013-11-18	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｄ１棟２樓	2,132 萬	30.38	77.3	4房・二層/22
2013-11-17	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ３棟４樓	1,620 萬	29.72	58.03	3房・四層/20
2013-11-14	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ３棟１１樓	1,661 萬	30.84	57.89	3房・十一層/20
2013-11-11	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｃ２棟１９樓	1,120 萬	30.78	40.08	2房・十九層/19
2013-11-10	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ３棟５樓	1,556 萬	28.44	58.03	3房・五層/22
2013-11-10	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ１棟７樓	2,145 萬	29.82	79.04	4房・七層/20
2013-11-09	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｃ７棟１９樓	1,670 萬	30.56	58.63	3房・十九層/19
2013-11-08	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ５棟７樓	1,150 萬	32.03	40.08	2房・七層/20
2013-11-07	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｄ２棟１５樓	2,593 萬	31.8	88.39	4房・十五層/22
2013-11-06	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ１棟３樓	2,122 萬	29.5	79.61	4房・三層/22
2013-11-04	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ３棟３樓	1,627 萬	29.49	58.66	3房・三層/22
2013-11-03	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ１棟１０樓	2,175 萬	30.36	78.91	4房・十層/22
2013-11-03	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ３棟１８樓	1,838 萬	31.38	66.14	3房・十八層/22
2013-11-01	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ６棟１８樓	1,538 萬	31.19	53.38	3房・十八層/20
2013-10-26	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ５棟２樓	1,120 萬	30.48	39.59	2房・二層/20
2013-10-25	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ６棟２樓	1,615 萬	28.77	62.1	3房・二層/20
2013-10-24	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ２棟１２樓	2,511 萬	30.93	87.8	4房・十二層/22
2013-10-23	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ２棟１１樓	2,555 萬	28.98	94.98	4房・十一層/22
2013-10-22	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｂ２棟３樓	1,030 萬	27.29	41.22	2房・三層/19
2013-10-22	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｃ２棟３樓	1,030 萬	27.29	41.22	2房・三層/19
2013-10-22	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｃ２棟２樓	1,024 萬	27.41	40.09	2房・二層/19
2013-10-22	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｄ５棟１１樓	2,110 萬	28.12	80.78	4房・十一層/22
2013-10-22	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ３棟１７樓	1,720 萬	29.87	61.14	3房・十七層/20
2013-10-22	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ６棟１５樓	1,497 萬	30.34	53.29	3房・十五層/20
2013-10-22	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ５棟５樓	1,104 萬	30.59	40.08	2房・五層/20
2013-10-22	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ５棟６樓	1,108 萬	30.72	40.08	2房・六層/20
2013-10-21	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｄ５棟２２樓	2,188 萬	31.31	76.6	4房・二十二層/22
2013-10-20	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｂ２棟１２樓	1,034 萬	28.39	40.08	2房・十二層/19
2013-10-20	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ１棟５樓	2,040 萬	28.46	79.04	4房・五層/22
2013-10-20	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｃ２棟１８樓	1,055 萬	29.05	38.95	2房・十八層/19
2013-10-20	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ３棟１２樓	1,601 萬	29.4	57.94	3房・十二層/22
2013-10-20	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ２棟２０樓	2,570 萬	31.51	89.16	4房・二十層/22
2013-10-20	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ２棟１９樓	2,580 萬	31.76	89.52	4房・十九層/22
2013-10-19	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｂ２棟４樓	1,014 萬	26.84	41.18	2房・四層/19
2013-10-19	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ３棟６樓	1,690 萬	28.37	66.19	3房・六層/22
2013-10-19	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ１棟１４樓	2,192 萬	29.62	81.05	4房・十四層/22
2013-10-19	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ３棟１８樓	1,685 萬	31.09	57.94	3房・十八層/20
2013-10-19	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ５棟２樓	1,130 萬	31.72	38.95	2房・二層/22
2013-10-18	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｃ２棟１７樓	1,071 萬	29.87	38.95	2房・十七層/19
2013-10-18	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ２棟２１樓	2,560 萬	31.72	88.99	4房・二十一層/22
2013-10-16	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ２棟８樓	2,420 萬	29.3	89.52	4房・八層/22
2013-10-15	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｆ３棟１６樓	1,808 萬	30.8	66.1	3房・十六層/20
2013-10-14	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ５棟９樓	1,132 萬	31.15	40.08	2房・九層/22
2013-10-13	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｂ２棟２樓	1,034 萬	27.41	41.22	2房・二層/19
2013-10-13	新北市淡水區沙崙路一段宏盛新世界２Ｅ６棟２樓	1,457 萬	28.38	54.99	3房・二層/22

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