首頁›新北市›淡水區›宏盛水悅

宏盛水悅

新北市淡水區・預售建案。實價登錄 396 筆成交，單價中位 25.9 萬/坪，成交區間 2014-07-19～2018-04-09。

單價中位
25.9 萬/坪
單價區間
20.07–50.23 萬/坪
總價中位
865 萬
成交筆數
396 筆
預售 vs 淡水區成屋
本建案預售單價中位 25.9 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +10.7%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%388 / 396 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 8.3 坪
車位佔總價15.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位738 萬總價中位 865 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
201417826.2
20159026.6
20167825.4
20174923.6
2018124.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2018-04-09 新北市淡水區新市三路一段A1-14F 1,168 萬 24.32 51.02 3房・十四層/20
2017-11-17 新北市淡水區新市三路一段F3-9F 590 萬 24.58 26.64 1房・九層/20
2017-11-15 新北市淡水區新市三路一段C8-7F 810 萬 24.99 35.14 2房・七層/26
2017-10-31 新北市淡水區新市三路一段E6-13F 852 萬 20.18 44.1 3房・十三層/22
2017-10-30 新北市淡水區新市三路一段A2-6F 725 萬 22.47 34.81 2房・六層/20
2017-10-14 新北市淡水區新市三路一段F9-11F 890 萬 20.97 44.1 3房・十一層/20
2017-10-12 新北市淡水區新市三路一段A2-14F 778 萬 24.47 34.81 2房・十四層/20
2017-10-01 新北市淡水區新市三路一段D9-25F 1,290 萬 25.45 53.51 3房・二十五層/26
2017-09-27 新北市淡水區新市三路一段A2-3F 710 萬 21.52 34.81 2房・三層/20
2017-09-23 新北市淡水區新市三路一段B3-9F 1,060 萬 21.93 50.28 3房・九層/23
2017-09-16 新北市淡水區新市三路一段F9-10F 848 萬 20.07 44.1 3房・十層/20
2017-08-30 新北市淡水區新市三路一段E6-14F 865 萬 20.27 44.1 3房・十四層/23
2017-08-30 新北市淡水區新市三路一段E2-18F 601 萬 25.18 26.64 1房・十八層/23
2017-08-21 新北市淡水區新市三路一段F8-16F 590 萬 25.12 26.64 1房・十六層/20
2017-08-11 新北市淡水區新市三路一段F5-9F 901 萬 21.35 43.98 3房・九層/20
2017-08-06 新北市淡水區新市三路一段C8-9F 800 萬 24.62 35.14 2房・九層/26
2017-07-08 新北市淡水區新市三路一段C7-25F 871 萬 27.64 35.14 2房・二十五層/26
2017-07-04 新北市淡水區新市三路一段A1-16F 1,238 萬 25.72 51.02 3房・十六層/20
2017-07-03 新北市淡水區新市三路一段B3-14F 1,088 萬 22.21 51.02 3房・十四層/23
2017-07-02 新北市淡水區新市三路一段F1-17F 936 萬 22.6 44 3房・十七層/20
2017-07-02 新北市淡水區新市三路一段C6-25F 1,280 萬 25.23 53.51 3房・二十五層/26
2017-06-28 新北市淡水區新市三路一段A5-3F 1,100 萬 23.1 49.88 3房・三層/20
2017-06-24 新北市淡水區新市三路一段E6-18F 918 萬 22.03 44.1 3房・十八層/23
2017-06-17 新北市淡水區新市三路一段F9-9F 900 萬 21.25 44.1 3房・九層/20
2017-06-04 新北市淡水區新市三路一段A5-5F 1,100 萬 23.1 49.88 3房・五層/20
2017-05-27 新北市淡水區新市三路一段F1-4F 900 萬 21.59 44 3房・四層/20
2017-05-17 新北市淡水區新市三路一段E1-3F 900 萬 21.6 43.98 3房・三層/23
2017-05-14 新北市淡水區新市三路一段D8-21F 870 萬 27.6 35.14 2房・二十一層/26
2017-05-13 新北市淡水區新市三路一段B2-14F 818 萬 25.98 34.81 2房・十四層/23
2017-05-07 新北市淡水區新市三路一段C8-8F 810 萬 24.99 35.14 2房・八層/26
2017-05-01 新北市淡水區新市三路一段F9-8F 890 萬 20.97 44.1 3房・八層/20
2017-05-01 新北市淡水區新市三路一段E1-4F 950 萬 23 43.98 3房・四層/23
2017-04-29 新北市淡水區新市三路一段F9-7F 880 萬 20.97 44.1 3房・七層/20
2017-04-29 新北市淡水區新市三路一段D2-11F 746 萬 22.98 35.14 2房・十一層/26
2017-04-23 新北市淡水區新市三路一段D3-4F 720 萬 22.01 35.14 2房・四層/26
2017-04-15 新北市淡水區新市三路一段E1-21F 950 萬 23 43.98 3房・二十一層/23
2017-04-08 新北市淡水區新市三路一段F5-5F 914 萬 21.99 43.98 3房・五層/20
2017-04-03 新北市淡水區新市三路一段D8-23F 848 萬 26.41 35.14 2房・二十三層/26
2017-04-02 新北市淡水區新市三路一段C9-5F 1,210 萬 23.91 53.49 3房・五層/26
2017-04-02 新北市淡水區新市三路一段C9-7F 1,223 萬 24.2 53.49 3房・七層/26
2017-03-27 新北市淡水區新市三路一段C8-26F 810 萬 24.99 35.14 2房・二十六層/26
2017-03-18 新北市淡水區新市三路一段B7-16F 1,160 萬 24.79 49.88 3房・十六層/23
2017-03-15 新北市淡水區新市三路一段E3-18F 498 萬 27.2 18.31 1房・十八層/23
2017-03-10 新北市淡水區新市三路一段F8-18F 610 萬 26.21 26.64 1房・十八層/20
2017-03-08 新北市淡水區新市三路一段C1-1F 2,270 萬 49.58 51.29 0房・一層/26
2017-01-21 新北市淡水區新市三路一段C6-23F 1,259 萬 24.77 53.51 3房・二十三層/26
2017-01-20 新北市淡水區新市三路一段D9-20F 1,269 萬 24.99 53.51 3房・二十層/26
2017-01-20 新北市淡水區新市三路一段A6-12F 828 萬 26.36 34.81 2房・十二層/23
2017-01-17 新北市淡水區新市三路一段C1-5F 1,150 萬 22.54 53.58 3房・五層/26
2017-01-09 新北市淡水區新市三路一段E5-7F 970 萬 23.55 44 3房・七層/23
2016-12-29 新北市淡水區新市三路一段D8-24F 855 萬 27.04 35.14 2房・二十四層/26
2016-12-28 新北市淡水區新市三路一段F3-4F 495 萬 27.03 18.31 1房・四層/20
2016-12-25 新北市淡水區新市三路一段B1-5F 1,047 萬 22.01 49.99 3房・五層/23
2016-12-23 新北市淡水區新市三路一段F5-6F 1,000 萬 24.4 43.98 3房・六層/20
2016-12-16 新北市淡水區新市三路一段F5-8F 938 萬 22.38 43.98 3房・八層/20
2016-12-09 新北市淡水區新市三路一段A2-5F 800 萬 24.92 34.81 2房・五層/20
2016-12-02 新北市淡水區新市三路一段C2-8F 745 萬 22.94 35.14 2房・八層/23
2016-11-28 新北市淡水區新市三路一段A2-11F 770 萬 24.17 34.81 2房・十一層/20
2016-11-27 新北市淡水區新市三路一段C6-26F 1,346 萬 26.69 53.51 3房・二十六層/26
2016-11-15 新北市淡水區新市三路一段F6-10F 916 萬 21.98 44.09 3房・十層/20
2016-10-31 新北市淡水區新市三路一段C3-6F 740 萬 22.75 35.14 2房・六層/26
2016-10-31 新北市淡水區新市三路一段E5-14F 998 萬 24.05 44 3房・十四層/23
2016-10-31 新北市淡水區新市三路一段E3-14F 602 萬 25.23 26.64 1房・十四層/23
2016-10-31 新北市淡水區新市三路一段E3-17F 623 萬 26.92 26.64 1房・十七層/23
2016-10-30 新北市淡水區新市三路一段A1-6F 1,070 萬 22.02 51.02 3房・六層/20
2016-10-28 新北市淡水區新市三路一段B2-5F 770 萬 24.17 34.81 2房・五層/23
2016-10-14 新北市淡水區新市三路一段D6-25F 1,270 萬 25.02 53.49 3房・二十五層/26
2016-10-08 新北市淡水區新市三路一段E2-14F 610 萬 25.67 26.64 1房・十四層/23
2016-10-04 新北市淡水區新市三路一段F3-13F 620 萬 26.21 26.64 1房・十三層/20
2016-09-25 新北市淡水區新市三路一段B2-8F 750 萬 23.41 34.81 2房・八層/23
2016-09-25 新北市淡水區新市三路一段B1-16F 1,150 萬 24.24 49.99 3房・十六層/23
2016-09-25 新北市淡水區新市三路一段A3-17F 1,156 萬 24.39 49.99 3房・十七層/20
2016-09-15 新北市淡水區新市三路一段B3-5F 1,088 萬 22.21 51.02 3房・五層/23
2016-09-11 新北市淡水區新市三路一段A1-15F 1,176 萬 24.5 51.02 3房・十五層/20
2016-09-10 新北市淡水區新市三路一段C7-9F 854 萬 26.63 35.14 2房・九層/26
2016-08-25 新北市淡水區新市三路一段F6-9F 905 萬 21.39 44.09 3房・九層/20
2016-08-14 新北市淡水區新市三路一段E3-2F 606 萬 26 26.64 1房・二層/23
2016-08-13 新北市淡水區新市三路一段E1-5F 990 萬 23.84 43.98 3房・五層/23
2016-08-12 新北市淡水區新市三路一段C8-5F 827 萬 26 35.14 2房・五層/26
2016-08-06 新北市淡水區新市三路一段E2-17F 618 萬 26.65 26.64 1房・十七層/23
看 淡水區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…