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將捷之森

新北市淡水區・預售建案。實價登錄 264 筆成交，單價中位 25.9 萬/坪，成交區間 2019-08-29～2021-02-24。

單價中位
25.9 萬/坪
單價區間
22.48–29.6 萬/坪
總價中位
950 萬
成交筆數
264 筆
預售 vs 淡水區成屋
本建案預售單價中位 25.9 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +10.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%261 / 264 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 12.1 坪
車位佔總價15.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位805 萬總價中位 950 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
201910225.5
202014926.5
20211326

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-02-24 新北市淡水區淡金路二段Ａ１棟２６樓 1,668 萬 28.39 65.6 4房・二十六層/26
2021-02-09 新北市淡水區淡金路二段Ｂ３棟１２樓 765 萬 25.45 36.29 2房・十二層/14
2021-02-09 新北市淡水區淡金路二段Ａ１棟２４樓 1,668 萬 28.11 65.6 4房・二十四層/26
2021-01-31 新北市淡水區淡金路二段Ｂ２棟９樓 625 萬 25.98 24.06 2房・九層/14
2021-01-31 新北市淡水區淡金路二段Ｂ５棟１１樓 788 萬 25.99 36.29 2房・十一層/14
2021-01-31 新北市淡水區淡金路二段Ｂ５棟３樓 780 萬 26.2 35.79 2房・三層/14
2021-01-30 新北市淡水區淡金路二段Ｂ２棟８樓 620 萬 25.77 24.06 2房・八層/14
2021-01-30 新北市淡水區淡金路二段Ｂ２棟１０樓 635 萬 26.39 24.06 2房・十層/14
2021-01-30 新北市淡水區淡金路二段Ａ３棟２５樓 922 萬 28.53 38.84 2房・二十五層/26
2021-01-29 新北市淡水區淡金路二段Ａ２棟２２樓 928 萬 28.06 39.5 2房・二十二層/26
2021-01-24 新北市淡水區淡金路二段Ｂ２棟５樓 730 萬 23.69 36.19 2房・五層/14
2021-01-16 新北市淡水區淡金路二段Ｂ２棟７樓 738 萬 24.23 36.19 2房・七層/14
2021-01-05 新北市淡水區淡金路二段Ｂ２棟４樓 718 萬 23.61 36.19 2房・四層/14
2020-12-29 新北市淡水區淡金路二段Ａ８棟２３樓 957 萬 29.46 38.84 2房・二十三層/26
2020-12-27 新北市淡水區淡金路二段Ａ３棟２１樓 902 萬 27.78 38.84 2房・二十一層/26
2020-12-20 新北市淡水區淡金路二段Ａ１棟３樓 1,410 萬 24.25 63.46 4房・三層/26
2020-12-14 新北市淡水區淡金路二段Ａ１棟２２樓 1,650 萬 27.86 65.62 4房・二十二層/26
2020-12-11 新北市淡水區淡金路二段Ｂ８棟１４樓 828 萬 27.99 36.35 2房・十四層/14
2020-12-09 新北市淡水區淡金路二段Ａ１棟１３樓 1,504 萬 26.07 63.68 4房・十三層/26
2020-12-09 新北市淡水區淡金路二段Ａ１棟２５樓 1,675 萬 28.33 65.6 4房・二十五層/26
2020-12-06 新北市淡水區淡金路二段Ａ１棟１２樓 1,484 萬 25.59 63.68 4房・十二層/26
2020-12-06 新北市淡水區淡金路二段Ａ５棟２６號 1,422 萬 28.61 55.37 3房・二十六層/26
2020-12-05 新北市淡水區淡金路二段Ａ１棟１１樓 1,469 萬 25.49 63.68 4房・十一層/26
2020-12-05 新北市淡水區淡金路二段Ａ７棟２２樓 965 萬 29.41 39.5 2房・二十二層/26
2020-12-02 新北市淡水區淡金路二段Ａ１棟２３樓 1,678 萬 27.92 65.6 4房・二十三層/26
2020-12-01 新北市淡水區淡金路二段Ａ１棟９樓 1,450 萬 25.12 63.68 4房・九層/26
2020-11-28 新北市淡水區淡金路二段Ｂ９棟１２樓 830 萬 27.52 36.84 2房・十二層/14
2020-11-28 新北市淡水區淡金路二段Ａ７棟２１樓 948 萬 28.79 39.5 2房・二十一層/26
2020-11-27 新北市淡水區淡金路二段Ａ２棟１９樓 900 萬 27.22 39.5 2房・十九層/26
2020-11-26 新北市淡水區淡金路二段Ａ７棟２４樓 958 萬 29.16 39.5 2房・二十四層/26
2020-11-15 新北市淡水區淡金路二段Ｂ８棟１３樓 821 萬 27.28 36.35 2房・十三層/14
2020-11-08 新北市淡水區淡金路二段Ａ１棟１０樓 1,458 萬 25.47 63.68 4房・十層/26
2020-11-08 新北市淡水區淡金路二段Ｂ５棟１０樓 761 萬 25.5 36.29 2房・十層/14
2020-11-08 新北市淡水區淡金路二段Ｂ９棟１３樓 838 萬 27.84 36.84 2房・十三層/14
2020-11-07 新北市淡水區淡金路二段Ｂ３棟５樓 730 萬 24.21 36.29 2房・五層/14
2020-11-07 新北市淡水區淡金路二段Ａ３棟１４樓 888 萬 26.06 40.06 2房・十四層/26
2020-11-07 新北市淡水區淡金路二段Ａ７棟１９樓 938 萬 28.61 39.5 2房・十九層/26
2020-11-07 新北市淡水區淡金路二段Ａ８棟２０樓 931 萬 28.86 38.84 2房・二十層/26
2020-10-29 新北市淡水區淡金路二段Ａ３棟４樓 815 萬 23.81 40.06 2房・四層/26
2020-10-27 新北市淡水區淡金路二段Ａ１棟２１樓 1,640 萬 27.67 65.62 4房・二十一層/26
2020-10-25 新北市淡水區淡金路二段Ａ３棟５樓 825 萬 24.16 40.06 2房・五層/26
2020-10-25 新北市淡水區淡金路二段Ｂ９棟１１樓 820 萬 27.32 36.84 2房・十一層/14
2020-10-24 新北市淡水區淡金路二段Ａ３棟１１樓 878 萬 25.7 40.06 2房・十一層/26
2020-10-24 新北市淡水區淡金路二段Ａ８棟２２樓 940 萬 29.39 38.84 2房・二十二層/26
2020-10-15 新北市淡水區淡金路二段Ｂ５棟１３樓 790 萬 26.49 36.29 2房・十三層/14
2020-10-12 新北市淡水區淡金路二段Ａ５棟３樓 1,413 萬 27 58.16 3房・三層/26
2020-10-05 新北市淡水區淡金路二段Ａ２棟２０樓 902 萬 27.48 39.5 2房・二十層/26
2020-10-05 新北市淡水區淡金路二段Ａ３棟２０樓 894 萬 27.48 38.84 2房・二十層/26
2020-09-28 新北市淡水區淡金路二段Ａ１棟１４樓 1,500 萬 25.82 63.64 4房・十四層/26
2020-09-27 新北市淡水區淡金路二段Ａ８棟１９樓 915 萬 28.64 38.84 2房・十九層/26
2020-09-26 新北市淡水區淡金路二段Ａ３棟１８棟 869 萬 27.11 38.84 2房・十八層/26
2020-09-26 新北市淡水區淡金路二段Ａ７棟１８樓 925 萬 28.5 39.5 2房・十八層/26
2020-09-20 新北市淡水區淡金路二段Ａ５棟４樓 1,257 萬 23.93 57.76 3房・四層/26
2020-09-20 新北市淡水區淡金路二段Ａ３棟１９樓 858 萬 26.69 38.84 2房・十九層/26
2020-09-18 新北市淡水區淡金路二段Ａ２棟４樓 803 萬 23.94 39.41 2房・四層/26
2020-09-14 新北市淡水區淡金路二段Ａ２棟１４樓 864 萬 25.99 39.41 2房・十四層/26
2020-09-09 新北市淡水區淡金路二段Ａ２棟１８樓 886 萬 27.07 39.5 2房・十八層/26
2020-08-30 新北市淡水區淡金路二段Ｂ１棟３樓 983 萬 24.37 45.9 3房・三層/14
2020-08-29 新北市淡水區淡金路二段Ａ５棟５樓 1,246 萬 24.02 57.76 3房・五層/26
2020-08-26 新北市淡水區淡金路二段Ｂ３棟１１樓 778 萬 26.41 36.29 2房・十一層/14
2020-08-24 新北市淡水區淡金路二段Ａ１棟２０樓 1,750 萬 26.92 77.74 4房・二十層/26
2020-08-22 新北市淡水區淡金路二段Ａ５棟２４樓 1,368 萬 28.4 55.37 3房・二十四層/26
2020-08-22 新北市淡水區淡金路二段A9棟23樓 1,666 萬 29.44 63.62 4房・二十三層/26
2020-08-16 新北市淡水區淡金路二段Ｂ３棟９樓 754 萬 25.21 36.29 2房・九層/14
2020-08-16 新北市淡水區淡金路二段Ａ８棟１８樓 900 萬 28.64 38.84 2房・十八層/26
2020-08-10 新北市淡水區淡金路二段Ａ３棟９樓 852 萬 25.31 40.06 2房・九層/26
2020-08-09 新北市淡水區淡金路二段Ａ９棟２４樓 1,674 萬 29.6 63.62 4房・二十四層/26
2020-08-08 新北市淡水區淡金路二段Ａ５棟２５樓 1,375 萬 28.45 55.37 3房・二十五層/26
2020-08-06 新北市淡水區淡金路二段Ａ５棟２３樓 1,350 萬 28.1 55.37 3房・二十三層/26
2020-08-04 新北市淡水區淡金路二段Ａ２棟５樓 798 萬 23.94 39.41 2房・五層/26
2020-08-01 新北市淡水區淡金路二段Ａ２棟１１樓 836 萬 25.7 39.41 2房・十一層/26
2020-07-30 新北市淡水區淡金路二段Ａ８棟１７樓 898 萬 28.19 38.84 2房・十七層/26
2020-07-30 新北市淡水區淡金路二段Ａ７棟１７樓 918 萬 28.61 39.5 2房・十七層/26
2020-07-25 新北市淡水區淡金路二段Ａ３棟６樓 811 萬 23.84 40.06 2房・六層/26
2020-07-25 新北市淡水區淡金路二段Ｂ５棟９樓 758 萬 25.37 36.29 2房・九層/14
2020-07-25 新北市淡水區淡金路二段Ａ５棟２２樓 1,370 萬 28.18 55.41 3房・二十二層/26
2020-07-24 新北市淡水區淡金路二段Ａ９棟２１樓 1,650 萬 29.12 63.63 4房・二十一層/26
2020-07-24 新北市淡水區淡金路二段Ａ８棟２１樓 930 萬 29.2 38.84 2房・二十一層/26
2020-07-23 新北市淡水區淡金路二段Ａ８棟１４樓 910 萬 27.21 40.06 2房・十四層/26
2020-07-19 新北市淡水區淡金路二段Ｂ６棟１４樓 1,018 萬 26.32 44.73 3房・十四層/14
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