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海洋都心2

新北市淡水區・預售建案。實價登錄 1299 筆成交，單價中位 23.9 萬/坪，成交區間 2013-11-09～2018-07-23。

單價中位
23.9 萬/坪
單價區間
21.63–31.2 萬/坪
總價中位
779 萬
成交筆數
1,299 筆
預售 vs 淡水區成屋
本建案預售單價中位 23.9 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +2.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%1,293 / 1,299 筆
車位中位價110 萬坡道平面 · 9.8 坪
車位佔總價11.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位680 萬總價中位 779 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（23.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
201374823.6
201453824.5
20151225
2018126.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2018-07-23 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段H8棟18樓 790 萬 26.47 29.85 2房・十八層/29
2015-07-29 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段C02棟10樓 960 萬 24.61 44.71 3房・十層/24
2015-06-23 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段I09棟13樓 660 萬 22.57 31.93 2房・十三層/29
2015-05-08 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段C03棟10樓 758 萬 26.47 32.03 2房・十層/24
2015-04-29 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D01棟21樓 1,160 萬 28.85 45.68 3房・二十一層/24
2015-04-28 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D7棟17樓 708 萬 25.1 31.12 2房・十七層/24
2015-04-28 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D02棟06樓 1,050 萬 27.16 44.61 3房・六層/24
2015-04-21 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段B03棟25樓 754 萬 23.74 36.93 2房・二十五層/29
2015-04-21 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段B03棟26樓 781 萬 24.19 36.93 2房・二十六層/29
2015-04-21 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段B03棟28樓 764 萬 24.3 36.93 2房・二十八層/29
2015-04-17 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D7棟16樓 655 萬 24.99 26.21 2房・十六層/24
2015-04-17 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D7棟21樓 797 萬 25.64 36.02 2房・二十一層/24
2015-03-31 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段B03棟21樓 765 萬 23.6 36.93 2房・二十一層/29
2014-12-31 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段E07棟17樓 665 萬 21.86 36.02 2房・十七層/29
2014-12-31 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D7棟15樓 781 萬 25.03 36.02 2房・十五層/24
2014-12-23 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段E01棟10樓 1,161 萬 29.02 45.68 3房・十層/29
2014-12-12 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D6棟5樓 1,130 萬 27.02 47.56 3房・五層/24
2014-12-05 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段I06棟04樓 1,321 萬 28.5 57.37 3房・四層/29
2014-12-05 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段A06棟20樓 1,262 萬 29.98 48.23 3房・二十層/29
2014-11-30 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段C03棟22樓 875 萬 27.65 36.93 2房・二十二層/24
2014-11-15 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段H08棟28樓 755 萬 22.76 38.81 2房・二十八層/29
2014-11-01 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段C02棟22樓 1,216 萬 31.12 44.71 3房・二十二層/24
2014-10-20 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段H05棟04樓 671 萬 22.74 32.21 2房・四層/29
2014-10-03 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段F7棟18樓 775 萬 25.37 36.02 2房・十八層/29
2014-09-26 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D7棟13樓 778 萬 24.91 36.02 2房・十三層/24
2014-09-17 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段I08棟09樓 690 萬 22.07 33.9 2房・九層/29
2014-09-06 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段C03棟19樓 742 萬 26.07 32.03 2房・十九層/24
2014-09-06 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段I06棟03樓 1,110 萬 27.98 45.19 3房・三層/29
2014-09-02 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段C07棟19樓 670 萬 24.23 31.12 2房・十九層/24
2014-09-02 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段C05棟19樓 745 萬 26 32.21 2房・十九層/24
2014-09-01 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段F03棟20樓 775 萬 23.97 36.93 2房・二十層/29
2014-08-29 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D03棟13樓 695 萬 23.78 32.03 2房・十三層/24
2014-08-29 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段E07棟14樓 778 萬 24.72 36.02 2房・十四層/29
2014-08-22 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段F03棟4樓 750 萬 22.86 36.93 2房・四層/29
2014-08-22 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段B03棟20樓 748 萬 23.52 36.93 2房・二十層/29
2014-08-22 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D03棟20樓 780 萬 23.97 36.93 2房・二十層/24
2014-08-22 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D8棟20樓 863 萬 25.97 38.81 2房・二十層/24
2014-08-22 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D02棟20樓 1,200 萬 30.75 44.6 3房・二十層/24
2014-08-20 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段H02棟05樓 925 萬 23.35 44.72 3房・五層/29
2014-08-19 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段I07棟27樓 678 萬 23.73 31.12 2房・二十七層/29
2014-08-18 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段C05棟18樓 867 萬 27.17 37.12 2房・十八層/24
2014-08-15 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段H05棟05樓 779 萬 23.95 37.12 2房・五層/29
2014-08-12 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D03棟19樓 760 萬 23.97 36.93 2房・十九層/24
2014-08-05 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D03棟15樓 698 萬 23.89 32.03 2房・十五層/24
2014-08-01 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段I07棟28樓 737 萬 23.73 36.02 2房・二十八層/29
2014-08-01 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D5棟19樓 716 萬 24.39 32.21 2房・十九層/24
2014-08-01 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段F07棟04樓 745 萬 24.42 36.02 2房・四層/29
2014-08-01 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段F07棟14樓 773 萬 24.72 36.02 2房・十四層/29
2014-07-28 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段B03棟17樓 745 萬 23.41 36.93 2房・十七層/29
2014-07-28 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段C07棟15樓 738 萬 25.48 31.12 2房・十五層/24
2014-07-25 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段I07棟14樓 715 萬 23.27 36.02 2房・十四層/29
2014-07-25 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段C07棟07樓 657 萬 23.54 31.12 2房・七層/24
2014-07-25 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段I07棟25樓 715 萬 24.04 36.02 2房・二十五層/29
2014-07-25 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D03棟21樓 791 萬 24.37 36.93 2房・二十一層/24
2014-07-25 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段A06棟03樓 1,127 萬 28.32 45.19 3房・三層/29
2014-07-21 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段H07棟24樓 778 萬 24.91 36.02 2房・二十四層/29
2014-07-18 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段C07棟14樓 703 萬 24.91 31.12 2房・十四層/24
2014-07-17 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段I09棟15樓 665 萬 21.77 32.23 2房・十五層/29
2014-07-17 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D7棟11樓 760 萬 24.8 36.02 2房・十一層/24
2014-07-14 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段I07棟04樓 760 萬 24.23 36.02 2房・四層/29
2014-07-14 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段I03棟03樓 750 萬 24.54 35.68 2房・三層/29
2014-07-14 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段F2棟6樓 1,135 萬 29.02 44.61 3房・六層/29
2014-06-28 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D03棟09樓 693 萬 23.71 32.03 2房・九層/24
2014-06-28 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D03棟14樓 697 萬 23.85 32.03 2房・十四層/24
2014-06-27 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段H02棟11樓 921 萬 22.95 44.71 3房・十一層/29
2014-06-24 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D03棟16樓 778 萬 23.89 36.93 2房・十六層/24
2014-06-24 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段F07棟11樓 695 萬 24.61 31.12 2房・十一層/29
2014-06-24 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D7棟22樓 797 萬 25.45 36.02 2房・二十二層/24
2014-06-22 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D7棟8樓 698 萬 24.72 31.12 2房・八層/24
2014-06-22 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段C07棟09樓 780 萬 24.8 36.02 2房・九層/24
2014-06-22 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段I01棟10樓 1,069 萬 26.31 45.68 3房・十層/29
2014-06-20 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段H07棟14樓 768 萬 24.53 36.02 2房・十四層/29
2014-06-20 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段F07棟10樓 775 萬 24.61 36.02 2房・十層/29
2014-06-20 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段C07棟11樓 700 萬 24.8 31.12 2房・十一層/24
2014-06-20 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段H02棟14樓 1,060 萬 26.79 44.71 3房・十四層/29
2014-06-18 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段F3棟18樓 762 萬 23.67 36.93 2房・十八層/29
2014-06-18 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段E07棟12樓 778 萬 24.72 36.02 2房・十二層/29
2014-06-18 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段C07棟06樓 778 萬 24.72 36.02 2房・六層/24
2014-06-17 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段H07棟20樓 790 萬 25.18 36.02 2房・二十層/29
2014-06-13 新北市淡水區崁頂里7鄰新市三路二段D03棟10樓 754 萬 23.74 36.93 2房・十層/24
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