新北市鶯歌區・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 26.1 萬/坪，成交區間 2015-04-06～2015-11-14。
單價中位
26.1 萬/坪
單價區間
19.59–54.38 萬/坪
總價中位
1,200 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 鶯歌區成屋
本建案預售單價中位 26.1 萬/坪，鶯歌區成屋實價中位 22.5 萬/坪
預售溢價 +16%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%20 / 20 筆
車位中位價145 萬坡道平面 · 10.7 坪
車位佔總價12.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,070 萬總價中位 1,200 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 新北市鶯歌區尖山路212巷12號 | 12 | 19.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-11-14 | 新北市鶯歌區尖山路212巷12-1號2樓A2-2F | 1,395 萬 | 21.44 | 76.21 | 4房・二層/13 |
| 2015-10-25 | 新北市鶯歌區尖山路212巷12-1號4樓A2-4F | 1,290 萬 | 19.69 | 76.21 | 4房・四層/13 |
| 2015-10-11 | 新北市鶯歌區尖山路212巷12-1號10樓A2-10F | 1,350 萬 | 20.8 | 76.21 | 4房・十層/13 |
| 2015-10-09 | 新北市鶯歌區尖山路212巷12號6樓A1-6F | 1,315 萬 | 20.15 | 76.21 | 4房・六層/13 |
| 2015-10-02 | 新北市鶯歌區尖山路212巷12-6號6樓C2-6F | 910 萬 | 19.59 | 52.28 | 3房・六層/13 |
| 2015-09-03 | 新北市鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號A3-3F | 740 萬 | 24.15 | 37.38 | 2房・三層/14 |
| 2015-08-07 | 新北市鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號B2-12F | 1,200 萬 | 26.57 | 51.88 | 3房・十二層/14 |
| 2015-07-18 | 新北市鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號B3-5F | 771 萬 | 25.32 | 37.36 | 2房・五層/14 |
| 2015-06-09 | 新北市鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號A2-8F | 1,248 萬 | 26.65 | 51.88 | 3房・八層/14 |
| 2015-05-12 | 新北市鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號B1-5F | 960 萬 | 25.99 | 43.38 | 3房・五層/14 |
| 2015-05-01 | 新北市鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號A3-2F | 810 萬 | 28.15 | 35.89 | 2房・二層/14 |
| 2015-04-19 | 新北市鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號A2-2F | 1,180 萬 | 26.73 | 49.4 | 3房・二層/14 |
| 2015-04-19 | 新北市鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號A2-12F | 1,278 萬 | 27.37 | 51.88 | 3房・十二層/14 |
| 2015-04-18 | 新北市鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號B3-6F | 830 萬 | 25.85 | 37.36 | 2房・六層/14 |
| 2015-04-15 | 新北市鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號B1-9F | 998 萬 | 26.08 | 43.38 | 3房・九層/14 |
| 2015-04-14 | 新北市鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號B1-8F | 1,001 萬 | 26.32 | 43.38 | 3房・八層/14 |
| 2015-04-11 | 新北市鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號A2-11F | 1,260 萬 | 27.06 | 51.88 | 3房・十一層/14 |
| 2015-04-10 | 新北市鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號A3-4F | 765 萬 | 25.65 | 32.03 | 2房・四層/14 |
| 2015-04-06 | 新北市鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號A2-13F | 1,269 萬 | 27.28 | 51.88 | 3房・十三層/14 |
| 2015-04-06 | 新北市鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號S1-1F | 1,730 萬 | 54.38 | 39.82 | 0房・一層/14 |