首頁›新北市›鶯歌區›家自慢

家自慢

新北市鶯歌區・預售建案。實價登錄 53 筆成交，單價中位 37.4 萬/坪，成交區間 2023-03-14～2024-06-30。

單價中位
37.4 萬/坪
單價區間
34.21–64.93 萬/坪
總價中位
1,432 萬
成交筆數
53 筆
預售 vs 鶯歌區成屋
本建案預售單價中位 37.4 萬/坪，鶯歌區成屋實價中位 22.4 萬/坪
預售溢價 +67%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交85%45 / 53 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價13.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,275 萬總價中位 1,432 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（37.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20234037.5
20241337.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-06-30 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,374 萬 34.21 42.33 3房・二層/11
2024-06-30 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 2,658 萬 54.99 52.51 0房・一層/11
2024-06-26 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 2,200 萬 62.84 38.79 0房・一層/11
2024-04-12 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,506 萬 36.71 43.07 3房・四層/11
2024-03-15 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,271 萬 35.99 35.31 3房・三層/11
2024-03-04 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,480 萬 36.88 42.33 3房・四層/11
2024-03-03 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,300 萬 37.31 34.84 3房・五層/11
2024-02-22 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,550 萬 38.37 42.8 3房・十層/11
2024-02-14 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,516 萬 37.48 42.33 3房・六層/11
2024-01-29 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,668 萬 41.57 42.8 3房・二層/11
2024-01-25 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,437 萬 35.93 42.33 3房・三層/11
2024-01-08 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,310 萬 43.34 33.33 2房・二層/11
2024-01-06 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,500 萬 36.81 42.8 3房・九層/11
2023-12-30 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,498 萬 36.48 43.07 3房・三層/11
2023-12-28 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,510 萬 36.82 43.07 3房・五層/11
2023-12-15 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,548 萬 37.61 43.07 3房・八層/11
2023-12-09 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,470 萬 37.17 42.33 3房・八層/11
2023-11-27 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,115 萬 39.23 31.19 2房・四層/11
2023-11-25 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,118 萬 39.36 31.19 2房・十一層/11
2023-11-18 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,486 萬 36.42 42.8 3房・八層/11
2023-11-18 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,099 萬 38.98 31.19 2房・三層/11
2023-11-13 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 928 萬 39.15 23.7 2房・五層/11
2023-11-13 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 985 萬 41.55 23.7 2房・二層/11
2023-11-05 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,468 萬 36.68 42.33 3房・十一層/11
2023-10-30 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,450 萬 36.59 42.33 3房・九層/11
2023-10-29 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,485 萬 36.1 42.8 3房・十一層/11
2023-10-27 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,438 萬 35.91 42.8 3房・六層/11
2023-10-27 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,432 萬 36.51 41.73 3房・七層/11
2023-10-26 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,276 萬 36.13 35.31 3房・七層/11
2023-10-16 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,450 萬 36.1 42.8 3房・五層/11
2023-10-14 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,487 萬 36.17 43.07 3房・六層/11
2023-10-11 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,170 萬 38.51 33.33 2房・四層/11
2023-10-08 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,505 萬 36.96 43.07 3房・十一層/11
2023-10-08 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,207 萬 39.36 33.33 2房・十一層/11
2023-09-28 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,175 萬 38.7 33.33 2房・五層/11
2023-09-17 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,123 萬 39.99 31.19 2房・十層/11
2023-09-13 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,515 萬 37.45 42.33 3房・十層/11
2023-09-10 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 925 萬 39.02 23.7 2房・八層/11
2023-09-09 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 920 萬 38.81 23.7 2房・七層/11
2023-09-03 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,500 萬 36.54 47.01 3房・九層/11
2023-09-03 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,465 萬 36.68 43.07 3房・十層/11
2023-07-31 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,408 萬 35.48 42.8 3房・四層/11
2023-07-16 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,170 萬 38.51 33.33 2房・六層/11
2023-07-09 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,175 萬 38.7 33.33 2房・八層/11
2023-07-03 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,550 萬 37.94 43.07 3房・二層/11
2023-07-01 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,142 萬 37.42 33.33 2房・三層/11
2023-06-22 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,155 萬 37.93 33.33 2房・七層/11
2023-06-07 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,429 萬 35.67 43.07 3房・七層/11
2023-06-04 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 918 萬 38.73 23.7 2房・六層/11
2023-04-07 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,118 萬 37.67 31.19 2房・九層/11
2023-03-17 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,163 萬 37.27 34.01 2房・十層/11
2023-03-17 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 2,670 萬 64.93 45.3 0房・一層/11
2023-03-14 新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口 1,150 萬 37.15 33.33 2房・九層/11
看 鶯歌區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…