北埔家園
新竹縣北埔鄉・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 26.3 萬/坪，成交區間 2023-12-21～2023-12-27。
單價中位
26.3 萬/坪
單價區間
25.12–30.26 萬/坪
總價中位
1,000 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 北埔鄉成屋
本建案預售單價中位 26.3 萬/坪，北埔鄉成屋實價中位 13.9 萬/坪
預售溢價 +89.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%8 / 8 筆
車位中位價100 萬一樓平面 · 5.7 坪
車位佔總價10%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位900 萬總價中位 1,000 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-27 | 新竹縣北埔鄉中山路162巷 | 1,000 萬 | 25.69 | 40.75 | 3房・四層/5 |
| 2023-12-27 | 新竹縣北埔鄉中山路162巷 | 1,060 萬 | 30.26 | 35.03 | 3房・三層/5 |
| 2023-12-23 | 新竹縣北埔鄉中山路162巷 | 980 萬 | 25.12 | 40.75 | 3房・五層/5 |
| 2023-12-22 | 新竹縣北埔鄉中山路162巷 | 1,000 萬 | 25.69 | 40.75 | 3房・二層/5 |
| 2023-12-22 | 新竹縣北埔鄉中山路162巷 | 1,000 萬 | 25.69 | 40.29 | 3房・三層/5 |
| 2023-12-22 | 新竹縣北埔鄉中山路162巷 | 1,020 萬 | 26.27 | 40.75 | 3房・四層/5 |
| 2023-12-22 | 新竹縣北埔鄉中山路162巷 | 1,130 萬 | 29.41 | 40.75 | 3房・五層/5 |
| 2023-12-21 | 新竹縣北埔鄉中山路162巷 | 980 萬 | 27.98 | 35.03 | 3房・二層/5 |