宏道新竹帝寶8區1號

新竹縣寶山鄉・預售建案。實價登錄 166 筆成交，單價中位 42.5 萬/坪，成交區間 2022-08-29～2023-05-08。

單價中位

42.5 萬/坪

單價區間

36.67–54.57 萬/坪

總價中位

1,773 萬

成交筆數

166 筆

預售 vs 寶山鄉成屋

本建案預售單價中位 42.5 萬/坪，寶山鄉成屋實價中位 17 萬/坪

預售溢價 +150%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%163 / 166 筆

車位中位價150 萬坡道平面 · 5.5 坪

車位佔總價9.1%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位1,611 萬總價中位 1,773 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（42.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度	成交	中位單價（萬/坪）
2022	109	42.5
2023	57	42.5

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-05-08	新竹縣寶山鄉雙林路	2,805 萬	41.43	71.21	4房・六層/7
2023-05-06	新竹縣寶山鄉雙林路	1,610 萬	47.65	36.05	2房・六層/7
2023-05-06	新竹縣寶山鄉雙林路	1,770 萬	48.86	38.47	3房・二層/7
2023-04-29	新竹縣寶山鄉雙林路	1,743 萬	41.03	44.26	3房・四層/7
2023-04-29	新竹縣寶山鄉雙林路	1,757 萬	42.46	43.15	3房・五層/7
2023-04-29	新竹縣寶山鄉雙林路	1,457 萬	45.98	33.84	2房・三層/7
2023-04-28	新竹縣寶山鄉雙林路	3,235 萬	39.37	85.16	4房・六層/7
2023-04-28	新竹縣寶山鄉雙林路	1,705 萬	41.19	43.06	3房・四層/7
2023-04-28	新竹縣寶山鄉雙林路	1,768 萬	41.97	43.62	3房・六層/7
2023-04-28	新竹縣寶山鄉雙林路	1,753 萬	42.33	43.06	3房・五層/7
2023-04-28	新竹縣寶山鄉雙林路	1,757 萬	42.46	43.15	3房・五層/7
2023-04-28	新竹縣寶山鄉雙林路	6,395 萬	42.97	148.82	4房・全/2
2023-04-28	新竹縣寶山鄉雙林路	1,834 萬	43.95	43.62	3房・七層/7
2023-04-28	新竹縣寶山鄉雙林路	1,618 萬	47.07	36.39	3房・五層/7
2023-04-23	新竹縣寶山鄉雙林路	1,709 萬	41.19	43.15	3房・四層/7
2023-04-22	新竹縣寶山鄉雙林路	1,802 萬	42.41	44.26	3房・五層/7
2023-04-22	新竹縣寶山鄉雙林路	1,804 萬	43.68	43.06	3房・七層/7
2023-04-18	新竹縣寶山鄉雙林路	1,714 萬	41.19	43.15	3房・四層/7
2023-04-16	新竹縣寶山鄉雙林路	1,805 萬	43.2	43.62	3房・七層/7
2023-04-15	新竹縣寶山鄉雙林路	1,802 萬	42.41	44.26	3房・五層/7
2023-04-15	新竹縣寶山鄉雙林路	1,773 萬	42.75	43.15	3房・六層/7
2023-04-08	新竹縣寶山鄉雙林路	1,772 萬	42.96	43.06	3房・五層/7
2023-04-08	新竹縣寶山鄉雙林路	1,629 萬	47.95	36.05	2房・七層/7
2023-04-07	新竹縣寶山鄉雙林路	2,758 萬	40.57	71.21	4房・五層/7
2023-04-07	新竹縣寶山鄉雙林路	1,696 萬	46.63	38.47	3房・六層/7
2023-04-03	新竹縣寶山鄉雙林路	1,694 萬	40.9	43.06	3房・三層/7
2023-04-03	新竹縣寶山鄉雙林路	1,860 萬	41.19	48.37	3房・四層/7
2023-04-01	新竹縣寶山鄉雙林路	1,752 萬	41.81	43.62	3房・五層/7
2023-04-01	新竹縣寶山鄉雙林路	1,594 萬	46.97	36.05	2房・六層/7
2023-03-31	新竹縣寶山鄉雙林路	1,703 萬	40.66	43.62	3房・四層/7
2023-03-31	新竹縣寶山鄉雙林路	1,729 萬	41.69	43.06	3房・四層/7
2023-03-31	新竹縣寶山鄉雙林路	1,763 萬	42.75	43.15	3房・六層/7
2023-03-31	新竹縣寶山鄉雙林路	1,786 萬	42.96	43.62	3房・五層/7
2023-03-30	新竹縣寶山鄉雙林路	1,758 萬	42.72	43.06	3房・六層/7
2023-03-30	新竹縣寶山鄉雙林路	1,782 萬	43.23	43.06	3房・六層/7
2023-03-30	新竹縣寶山鄉雙林路	1,480 萬	46.61	33.84	2房・四層/7
2023-03-30	新竹縣寶山鄉雙林路	1,863 萬	47.29	43.77	3房・七層/7
2023-03-28	新竹縣寶山鄉雙林路	1,848 萬	41.27	48.37	3房・三層/7
2023-03-28	新竹縣寶山鄉雙林路	1,569 萬	45.82	36.39	3房・三層/7
2023-03-27	新竹縣寶山鄉雙林路	1,693 萬	40.77	43.15	3房・三層/7
2023-03-27	新竹縣寶山鄉雙林路	1,803 萬	42.44	44.26	3房・六層/7
2023-03-26	新竹縣寶山鄉雙林路	1,493 萬	46.9	33.84	2房・五層/7
2023-03-25	新竹縣寶山鄉雙林路	1,693 萬	40.77	43.15	3房・三層/7
2023-03-25	新竹縣寶山鄉雙林路	1,747 萬	40.87	44.26	3房・三層/7
2023-03-25	新竹縣寶山鄉雙林路	2,780 萬	40.93	71.21	4房・六層/7
2023-03-25	新竹縣寶山鄉雙林路	1,732 萬	41.42	43.62	3房・三層/7
2023-03-25	新竹縣寶山鄉雙林路	1,813 萬	42.7	44.26	3房・六層/7
2023-03-25	新竹縣寶山鄉雙林路	1,467 萬	46.33	33.84	2房・三層/7
2023-03-25	新竹縣寶山鄉雙林路	1,485 萬	46.61	33.84	2房・四層/7
2023-03-06	新竹縣寶山鄉雙林路	6,035 萬	40.55	148.82	4房・全/2
2023-03-06	新竹縣寶山鄉雙林路	1,718 萬	41.05	43.62	3房・四層/7
2023-02-18	新竹縣寶山鄉雙林路	1,763 萬	42.75	43.15	3房・六層/7
2023-02-12	新竹縣寶山鄉雙林路	2,626 萬	40.87	66.04	4房・四層/7
2023-01-17	新竹縣寶山鄉雙林路	3,161 萬	40.34	79.99	4房・七層/7
2023-01-08	新竹縣寶山鄉雙林路	1,757 萬	42.47	43.3	3房・五層/7
2023-01-05	新竹縣寶山鄉雙林路	2,012 萬	43.71	49.86	3房・七層/7
2023-01-04	新竹縣寶山鄉環城東路	1,748 萬	42.47	43.21	3房・五層/7
2022-12-31	新竹縣寶山鄉雙林路	3,034 萬	36.69	85.45	4房・二層/7
2022-12-31	新竹縣寶山鄉雙林路	3,043 萬	36.87	85.45	4房・二層/7
2022-12-14	新竹縣寶山鄉雙林路	1,750 萬	40.96	44.4	3房・四層/7
2022-12-13	新竹縣寶山鄉雙林路	1,964 萬	43.71	48.77	3房・七層/7
2022-12-09	新竹縣寶山鄉雙林路	1,939 萬	44.42	47.48	3房・二層/7
2022-12-08	新竹縣寶山鄉雙林路	1,824 萬	42.88	44.38	3房・二層/7
2022-12-05	新竹縣寶山鄉雙林路	1,712 萬	40.78	43.77	3房・三層/7
2022-12-05	新竹縣寶山鄉雙林路	1,484 萬	46.76	33.99	2房・七層/7
2022-12-04	新竹縣寶山鄉雙林路	3,199 萬	38.9	85.45	4房・七層/7
2022-12-02	新竹縣寶山鄉雙林路	1,555 萬	45.06	36.53	3房・五層/7
2022-12-02	新竹縣寶山鄉雙林路	1,484 萬	46.76	33.99	2房・七層/7
2022-11-30	新竹縣寶山鄉雙林路	1,693 萬	40.92	43.3	3房・三層/7
2022-11-30	新竹縣寶山鄉雙林路	1,643 萬	48.05	36.53	3房・二層/7
2022-11-22	新竹縣寶山鄉雙林路	2,858 萬	42.23	71.5	4房・七層/7
2022-11-20	新竹縣寶山鄉雙林路	1,651 萬	41.55	41.59	3房・四層/7
2022-11-19	新竹縣寶山鄉雙林路	3,060 萬	36.97	85.45	4房・六層/7
2022-11-18	新竹縣寶山鄉雙林路	1,932 萬	42.74	49.23	3房・六層/7
2022-11-14	新竹縣寶山鄉雙林路	1,921 萬	42.45	49.23	3房・五層/7
2022-11-13	新竹縣寶山鄉雙林路	1,588 萬	46.28	36.53	3房・七層/7
2022-11-09	新竹縣寶山鄉雙林路	1,568 萬	45.32	36.53	3房・六層/7
2022-11-08	新竹縣寶山鄉雙林路	1,844 萬	40.91	48.67	3房・三層/7
2022-11-07	新竹縣寶山鄉雙林路	1,449 萬	45.53	33.99	2房・五層/7
2022-11-05	新竹縣寶山鄉雙林路	1,963 萬	42.73	49.85	3房・六層/7

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