宏道新竹帝寶8區2號

新竹縣寶山鄉・預售建案。實價登錄 32 筆成交，單價中位 44.8 萬/坪，成交區間 2023-03-26～2023-05-10。

單價中位

44.8 萬/坪

單價區間

42.38–57.71 萬/坪

總價中位

2,049 萬

成交筆數

32 筆

預售 vs 寶山鄉成屋

本建案預售單價中位 44.8 萬/坪，寶山鄉成屋實價中位 17 萬/坪

預售溢價 +163.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交97%31 / 32 筆

車位中位價160 萬坡道平面 · 4.7 坪

車位佔總價8.6%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位1,759 萬總價中位 2,049 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（44.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-05-10	新竹縣寶山鄉雙林路	1,817 萬	42.38	43.89	3房・三層/7
2023-05-08	新竹縣寶山鄉雙林路	1,893 萬	44.45	43.89	3房・五層/7
2023-05-07	新竹縣寶山鄉雙林路	1,962 萬	42.38	48.57	3房・三層/7
2023-05-05	新竹縣寶山鄉雙林路	1,880 萬	44.25	43.89	3房・六層/7
2023-05-05	新竹縣寶山鄉雙林路	2,054 萬	44.73	48.57	3房・六層/7
2023-05-04	新竹縣寶山鄉雙林路	2,068 萬	45.21	48.57	3房・七層/7
2023-05-04	新竹縣寶山鄉雙林路	1,923 萬	45.21	43.89	3房・七層/7
2023-05-03	新竹縣寶山鄉雙林路	2,030 萬	44.25	48.57	3房・六層/7
2023-04-30	新竹縣寶山鄉雙林路	1,832 萬	42.77	43.89	3房・三層/7
2023-04-30	新竹縣寶山鄉雙林路	2,962 萬	43.94	69.94	4房・六層/7
2023-04-29	新竹縣寶山鄉雙林路	1,909 萬	44.73	43.89	3房・六層/7
2023-04-29	新竹縣寶山鄉雙林路	2,098 萬	45.72	48.57	3房・七層/7
2023-04-28	新竹縣寶山鄉雙林路	1,872 萬	44.76	43.26	3房・六層/7
2023-04-27	新竹縣寶山鄉雙林路	1,870 萬	44.45	43.26	3房・五層/7
2023-04-24	新竹縣寶山鄉雙林路	4,866 萬	57.71	84.32	4房・全/2
2023-04-23	新竹縣寶山鄉雙林路	4,875 萬	56.41	88.27	4房・全/2
2023-04-22	新竹縣寶山鄉雙林路	2,073 萬	45.21	48.57	3房・七層/7
2023-04-21	新竹縣寶山鄉雙林路	1,807 萬	42.38	43.89	3房・三層/7
2023-04-18	新竹縣寶山鄉雙林路	1,890 萬	44.25	43.89	3房・六層/7
2023-04-15	新竹縣寶山鄉雙林路	2,032 萬	44.76	47.94	3房・六層/7
2023-04-15	新竹縣寶山鄉雙林路	2,064 萬	45.59	47.94	3房・七層/7
2023-04-14	新竹縣寶山鄉雙林路	2,825 萬	44.16	65.26	4房・五層/7
2023-04-13	新竹縣寶山鄉雙林路	2,049 萬	45.59	47.94	3房・七層/7
2023-04-12	新竹縣寶山鄉雙林路	2,069 萬	45.59	47.94	3房・七層/7
2023-04-11	新竹縣寶山鄉雙林路	1,811 萬	42.92	43.26	3房・三層/7
2023-04-10	新竹縣寶山鄉雙林路	4,960 萬	56.93	89	4房・全/2
2023-04-09	新竹縣寶山鄉雙林路	3,025 萬	44.9	69.94	4房・七層/7
2023-04-08	新竹縣寶山鄉雙林路	1,882 萬	44.76	43.26	3房・六層/7
2023-03-30	新竹縣寶山鄉雙林路	1,919 萬	45.72	43.26	3房・七層/7
2023-03-28	新竹縣寶山鄉雙林路	2,093 萬	45.72	48.57	3房・七層/7
2023-03-27	新竹縣寶山鄉雙林路	2,069 萬	45.59	47.94	3房・七層/7
2023-03-26	新竹縣寶山鄉雙林路	2,997 萬	44.35	69.94	4房・六層/7

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