山春町
新竹縣新埔鎮・預售建案。實價登錄 19 筆成交，單價中位 34.4 萬/坪，成交區間 2024-04-21～2024-05-26。
單價中位
34.4 萬/坪
單價區間
32.94–40.93 萬/坪
總價中位
1,394 萬
成交筆數
19 筆
預售 vs 新埔鎮成屋
本建案預售單價中位 34.4 萬/坪，新埔鎮成屋實價中位 22 萬/坪
預售溢價 +56.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交16%3 / 19 筆
車位中位價180 萬一樓平面 · 10 坪
車位佔總價11.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,410 萬總價中位 1,394 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（34.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-26 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,380 萬 | 34.27 | 40.27 | 3房・八層/11 |
| 2024-05-26 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,590 萬 | 39.8 | 45.41 | 3房・六層/11 |
| 2024-05-19 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,375 萬 | 34.15 | 40.27 | 3房・六層/11 |
| 2024-05-19 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,430 萬 | 35.51 | 40.27 | 3房・七層/11 |
| 2024-05-19 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,630 萬 | 40.93 | 50.25 | 3房・十層/11 |
| 2024-05-12 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,430 萬 | 35.51 | 40.27 | 3房・八層/11 |
| 2024-05-05 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,418 萬 | 35.22 | 40.27 | 3房・十一層/11 |
| 2024-05-05 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,470 萬 | 36.51 | 40.26 | 3房・二層/11 |
| 2024-05-05 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,496 萬 | 37.15 | 44.5 | 3房・七層/11 |
| 2024-04-28 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,370 萬 | 34.03 | 40.26 | 3房・四層/11 |
| 2024-04-21 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,486 萬 | 32.94 | 45.11 | 3房・九層/11 |
| 2024-04-21 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,328 萬 | 32.98 | 40.27 | 3房・五層/11 |
| 2024-04-21 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,330 萬 | 33.03 | 40.27 | 3房・四層/11 |
| 2024-04-21 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,333 萬 | 33.11 | 40.27 | 3房・五層/11 |
| 2024-04-21 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,336 萬 | 33.18 | 40.27 | 3房・三層/11 |
| 2024-04-21 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,346 萬 | 33.43 | 40.26 | 3房・三層/11 |
| 2024-04-21 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,386 萬 | 34.42 | 40.27 | 3房・九層/11 |
| 2024-04-21 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,394 萬 | 34.62 | 40.27 | 3房・十層/11 |
| 2024-04-21 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,420 萬 | 35.27 | 40.27 | 3房・十一層/11 |