和峻沐光
新竹縣湖口鄉・預售建案。實價登錄 147 筆成交，單價中位 32.3 萬/坪，成交區間 2023-02-18～2024-08-15。
單價中位
32.3 萬/坪
單價區間
28.12–37.08 萬/坪
總價中位
1,088 萬
成交筆數
147 筆
預售 vs 湖口鄉成屋
本建案預售單價中位 32.3 萬/坪，湖口鄉成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +92.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%147 / 147 筆
車位中位價149 萬坡道平面 · 7.3 坪
車位佔總價13.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位931 萬總價中位 1,088 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 68 | 31.1 |
| 2024 | 79 | 32.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-15 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,390 萬 | 32.42 | 45.22 | 0房・一層/10 |
| 2024-08-06 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,114 萬 | 37.08 | 33.28 | 2房・九層/10 |
| 2024-07-30 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,388 萬 | 33.31 | 43.85 | 0房・一層/10 |
| 2024-07-30 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,090 萬 | 36 | 33.12 | 2房・七層/10 |
| 2024-07-26 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,109 萬 | 36.5 | 33.28 | 2房・五層/10 |
| 2024-07-15 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,458 萬 | 32.74 | 46.62 | 0房・一層/10 |
| 2024-07-15 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,090 萬 | 36 | 33.12 | 2房・七層/10 |
| 2024-07-08 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,418 萬 | 33.57 | 44.76 | 3房・六層/10 |
| 2024-07-01 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,733 萬 | 30.46 | 58.61 | 4房・一層/10 |
| 2024-06-25 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,076 萬 | 35.45 | 33.12 | 2房・八層/10 |
| 2024-06-12 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,508 萬 | 32.95 | 48.2 | 2房・一層/10 |
| 2024-06-12 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,422 萬 | 33.14 | 45.36 | 3房・八層/10 |
| 2024-06-12 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,078 萬 | 35.53 | 33.12 | 2房・九層/10 |
| 2024-06-03 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,411 萬 | 32.86 | 45.36 | 3房・五層/10 |
| 2024-05-28 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,433 萬 | 32.38 | 46.29 | 0房・一層/10 |
| 2024-05-28 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,418 萬 | 33.04 | 45.36 | 3房・六層/10 |
| 2024-05-28 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,095 萬 | 35.8 | 33.12 | 3房・九層/10 |
| 2024-05-22 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,422 萬 | 33.14 | 46.21 | 3房・九層/10 |
| 2024-05-21 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,414 萬 | 32.93 | 45.36 | 3房・二層/10 |
| 2024-05-16 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,410 萬 | 33.09 | 45.36 | 3房・二層/10 |
| 2024-05-07 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,383 萬 | 32.38 | 45.36 | 3房・四層/10 |
| 2024-05-07 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,417 萬 | 33.28 | 45.36 | 3房・二層/10 |
| 2024-05-03 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,397 萬 | 32.49 | 45.36 | 3房・三層/10 |
| 2024-04-29 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,401 萬 | 32.59 | 47.57 | 3房・十層/10 |
| 2024-04-29 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,391 萬 | 32.59 | 45.05 | 3房・十層/10 |
| 2024-04-23 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,428 萬 | 31.06 | 48.11 | 0房・一層/10 |
| 2024-04-23 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,393 萬 | 32.38 | 45.36 | 3房・四層/10 |
| 2024-04-23 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,407 萬 | 32.49 | 45.36 | 3房・三層/10 |
| 2024-04-23 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,498 萬 | 35.97 | 44.76 | 3房・三層/10 |
| 2024-04-15 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,391 萬 | 31.95 | 45.82 | 0房・一層/10 |
| 2024-04-15 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,003 萬 | 33.02 | 33.12 | 2房・二層/10 |
| 2024-04-15 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,395 萬 | 33.23 | 44.76 | 3房・二層/10 |
| 2024-04-15 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,052 萬 | 34.7 | 33.28 | 2房・二層/10 |
| 2024-04-08 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,367 萬 | 32.21 | 44.76 | 3房・四層/10 |
| 2024-04-08 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,536 萬 | 32.48 | 52.01 | 3房・九層/10 |
| 2024-04-08 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,429 萬 | 33.33 | 45.36 | 3房・三層/10 |
| 2024-04-08 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,028 萬 | 33.6 | 33.12 | 2房・三層/10 |
| 2024-04-02 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,353 萬 | 32.13 | 45.16 | 3房・三層/10 |
| 2024-04-02 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,381 萬 | 32.33 | 45.36 | 3房・四層/10 |
| 2024-04-02 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,379 萬 | 32.53 | 44.76 | 3房・七層/10 |
| 2024-04-02 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,369 萬 | 32.53 | 44.76 | 3房・十層/10 |
| 2024-04-02 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,401 萬 | 32.59 | 45.36 | 3房・八層/10 |
| 2024-04-02 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,426 萬 | 32.99 | 45.36 | 3房・四層/10 |
| 2024-03-28 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,038 萬 | 34.37 | 33.12 | 2房・十層/10 |
| 2024-03-25 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 977 萬 | 32.01 | 32.8 | 2房・四層/10 |
| 2024-03-19 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,371 萬 | 31.81 | 45.36 | 3房・八層/10 |
| 2024-03-19 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,387 萬 | 32.23 | 45.36 | 3房・六層/10 |
| 2024-03-19 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 997 萬 | 32.4 | 33.12 | 2房・三層/10 |
| 2024-03-19 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,043 萬 | 34.18 | 33.12 | 2房・十層/10 |
| 2024-03-19 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,049 萬 | 34.2 | 33.28 | 2房・三層/10 |
| 2024-03-19 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,055 萬 | 34.81 | 33.28 | 2房・十層/10 |
| 2024-03-12 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,327 萬 | 31.41 | 44.76 | 3房・七層/10 |
| 2024-03-12 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,337 萬 | 31.41 | 44.76 | 3房・十層/10 |
| 2024-03-12 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,340 萬 | 31.49 | 44.76 | 3房・四層/10 |
| 2024-03-12 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,055 萬 | 31.61 | 35.92 | 2房・二層/10 |
| 2024-03-04 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 979 萬 | 31.03 | 34 | 2房・二層/10 |
| 2024-03-04 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,333 萬 | 31.31 | 44.76 | 3房・六層/10 |
| 2024-03-04 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,079 萬 | 32.1 | 35.92 | 2房・三層/10 |
| 2024-03-04 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,395 萬 | 32.44 | 45.36 | 3房・九層/10 |
| 2024-03-04 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,046 萬 | 33.33 | 34.17 | 2房・二層/10 |
| 2024-02-29 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,319 萬 | 31.2 | 44.76 | 3房・五層/10 |
| 2024-02-29 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,014 萬 | 32.45 | 33.91 | 2房・二層/10 |
| 2024-02-26 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,023 萬 | 32.48 | 34.17 | 2房・三層/10 |
| 2024-02-26 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,087 萬 | 32.73 | 35.92 | 2房・十層/10 |
| 2024-02-26 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,009 萬 | 33.05 | 33.28 | 2房・四層/10 |
| 2024-02-19 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,071 萬 | 31.82 | 35.92 | 2房・四層/10 |
| 2024-02-19 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,019 萬 | 32.64 | 33.91 | 2房・二層/10 |
| 2024-02-19 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,010 萬 | 33.29 | 33.12 | 2房・六層/10 |
| 2024-02-19 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,051 萬 | 33.52 | 34.17 | 2房・十層/10 |
| 2024-02-07 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,379 萬 | 32.28 | 45.36 | 3房・九層/10 |
| 2024-02-04 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,310 萬 | 30.96 | 44.76 | 3房・八層/10 |
| 2024-01-29 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,325 萬 | 31.09 | 44.76 | 3房・九層/10 |
| 2024-01-29 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,025 萬 | 32.18 | 34.17 | 2房・四層/10 |
| 2024-01-24 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,069 萬 | 33.82 | 34.17 | 2房・九層/10 |
| 2024-01-24 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,063 萬 | 33.96 | 34.17 | 2房・八層/10 |
| 2024-01-15 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,030 萬 | 33.68 | 33.12 | 2房・八層/10 |
| 2024-01-12 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,059 萬 | 33.44 | 34.17 | 2房・十層/10 |
| 2024-01-05 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,095 萬 | 33.01 | 35.92 | 2房・九層/10 |
| 2024-01-05 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,057 萬 | 33.37 | 34.17 | 2房・六層/10 |
| 2023-12-25 | 新竹縣湖口鄉達生八街 | 1,374 萬 | 31.62 | 45.36 | 3房・三層/10 |