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富來新苑

新竹縣湖口鄉・預售建案。實價登錄 167 筆成交，單價中位 25.8 萬/坪，成交區間 2022-05-22～2024-03-03。

單價中位
25.8 萬/坪
單價區間
23.63–29.35 萬/坪
總價中位
960 萬
成交筆數
167 筆
預售 vs 湖口鄉成屋
本建案預售單價中位 25.8 萬/坪，湖口鄉成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +53.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%167 / 167 筆
車位中位價114 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價12.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位844 萬總價中位 960 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20228325.2
20237426.4
20241025.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-03-03 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,200 萬 25.23 50.56 4房・二層/13
2024-03-01 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 968 萬 24.59 42.66 3房・二層/12
2024-02-22 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,210 萬 25.34 50.56 4房・三層/13
2024-02-18 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,205 萬 25.34 50.56 4房・二層/13
2024-02-02 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 869 萬 25.49 37.13 3房・二層/12
2024-01-28 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 912 萬 26.21 37.95 3房・十二層/12
2024-01-27 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 940 萬 26.8 38.78 3房・十層/12
2024-01-15 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,256 萬 26.44 50.51 4房・一層/13
2024-01-07 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 868 萬 25.29 37.13 3房・二層/12
2024-01-06 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,012 萬 26.16 41.83 3房・十層/12
2023-12-31 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,012 萬 26.16 41.83 3房・九層/12
2023-12-30 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 993 萬 25.61 41.83 3房・十二層/12
2023-12-24 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,015 萬 26.29 41.44 3房・九層/12
2023-12-23 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 963 萬 24.74 41.83 3房・二層/12
2023-12-17 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,015 萬 26.11 41.83 3房・八層/12
2023-12-10 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 998 萬 25.61 41.83 3房・十二層/12
2023-12-04 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,243 萬 26.11 50.56 4房・三層/13
2023-12-03 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,000 萬 25.85 41.78 3房・十二層/12
2023-11-26 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,268 萬 26.81 50.56 4房・六層/13
2023-11-25 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,013 萬 26.19 41.83 3房・九層/12
2023-11-19 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 780 萬 26.61 32.2 2房・二層/12
2023-11-18 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,021 萬 26.32 41.78 3房・八層/12
2023-11-12 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 975 萬 25.81 40.72 3房・四層/13
2023-11-11 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 795 萬 27.21 32.54 2房・十一層/12
2023-11-01 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 975 萬 25.09 41.83 3房・三層/12
2023-11-01 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 930 萬 26.8 37.95 3房・九層/12
2023-10-29 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,002 萬 25.91 41.78 3房・十一層/12
2023-10-28 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 798 萬 27.13 32.54 2房・十二層/12
2023-10-20 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 960 萬 25.37 40.72 3房・二層/13
2023-10-10 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 780 萬 26.61 32.2 2房・二層/12
2023-10-08 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,270 萬 26.62 52.73 4房・七層/13
2023-10-01 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,025 萬 25.91 42.47 3房・十二層/12
2023-10-01 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,095 萬 29.04 41.12 0房・一層/12
2023-09-30 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 994 萬 26.38 40.72 3房・十二層/13
2023-09-30 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 918 萬 26.41 37.95 3房・八層/12
2023-09-24 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,021 萬 25.8 42.47 3房・七層/12
2023-09-24 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,030 萬 26.06 42.47 3房・八層/12
2023-09-16 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 997 萬 26.47 40.72 3房・十二層/13
2023-09-15 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 976 萬 25.7 40.72 3房・二層/13
2023-09-10 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,002 萬 26.62 40.72 3房・九層/13
2023-09-09 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,250 萬 26.5 50.56 4房・十三層/13
2023-09-03 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 995 萬 25.2 42.47 3房・二層/12
2023-09-03 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 975 萬 25.23 41.83 3房・三層/12
2023-08-28 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 990 萬 26.11 40.72 3房・十三層/13
2023-08-27 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 993 萬 25.61 41.83 3房・七層/12
2023-08-27 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 999 萬 25.79 41.83 3房・十層/12
2023-08-25 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 898 萬 26.47 37.13 3房・九層/12
2023-08-16 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 975 萬 25.27 41.78 3房・二層/12
2023-08-03 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 988 萬 25.5 41.78 3房・三層/12
2023-08-01 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,011 萬 26.03 41.78 3房・十層/12
2023-07-31 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 898 萬 26.47 37.13 3房・十層/12
2023-07-30 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 910 萬 26.7 37.13 3房・九層/12
2023-07-28 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,000 萬 25.34 42.47 3房・四層/12
2023-07-24 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 808 萬 27.52 32.54 2房・八層/12
2023-07-23 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 898 萬 26.47 37.13 3房・八層/12
2023-07-15 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 908 萬 26.64 37.13 3房・十層/12
2023-07-14 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 806 萬 27.44 32.54 2房・九層/12
2023-07-09 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 999 萬 26.38 40.72 3房・十三層/13
2023-06-25 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,261 萬 26.64 50.56 4房・十一層/13
2023-06-19 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,250 萬 26.39 50.56 4房・六層/13
2023-06-18 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 995 萬 25.67 41.83 3房・六層/12
2023-06-10 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 808 萬 27.52 32.54 2房・十層/12
2023-06-09 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 784 萬 25.93 32.2 2房・三層/12
2023-06-06 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 913 萬 26.24 37.62 3房・六層/12
2023-06-03 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 790 萬 26.81 32.54 2房・三層/12
2023-05-13 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,260 萬 26.5 50.56 4房・十三層/13
2023-05-13 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 777 萬 26.69 32.2 2房・四層/12
2023-05-03 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 895 萬 26.37 37.13 3房・七層/12
2023-04-26 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 993 萬 25.8 41.78 3房・七層/12
2023-04-23 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 898 萬 26.47 37.13 3房・九層/12
2023-04-12 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 795 萬 27.21 32.54 2房・十一層/12
2023-04-08 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 785 萬 26.81 32.54 2房・五層/12
2023-04-02 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,263 萬 26.69 50.92 4房・十層/13
2023-03-20 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 800 萬 27.4 32.54 2房・十層/12
2023-03-17 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,011 萬 26.59 41.06 3房・十層/13
2023-03-04 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,000 萬 25.85 41.78 3房・六層/12
2023-03-04 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,010 萬 26.56 41.06 3房・九層/13
2023-02-20 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 1,270 萬 26.74 50.56 4房・九層/13
2023-02-15 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 798 萬 27.33 32.54 2房・十二層/12
2023-02-12 新竹縣湖口鄉綠園段1104-2地號 895 萬 26.37 37.13 3房・六層/12
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