成雙
新竹縣湖口鄉・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 24.3 萬/坪，成交區間 2022-09-25～2022-11-19。
單價中位
24.3 萬/坪
單價區間
22.45–25.16 萬/坪
總價中位
796 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 湖口鄉成屋
本建案預售單價中位 24.3 萬/坪，湖口鄉成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +44.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交20%1 / 5 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 4.5 坪
車位佔總價14.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位730 萬總價中位 796 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-19 | 新竹縣湖口鄉中山路三段 | 818 萬 | 25.16 | 32.51 | 3房・五層/5 |
| 2022-10-12 | 新竹縣湖口鄉中山路三段 | 700 萬 | 22.48 | 31.14 | 3房・三層/5 |
| 2022-10-01 | 新竹縣湖口鄉中山路三段 | 850 萬 | 22.45 | 37.05 | 3房・三層/5 |
| 2022-09-27 | 新竹縣湖口鄉中山路三段 | 796 萬 | 24.48 | 32.51 | 3房・二層/5 |
| 2022-09-25 | 新竹縣湖口鄉中山路三段 | 790 萬 | 24.3 | 32.51 | 3房・四層/5 |