昌欣璞寓
新竹縣湖口鄉・預售建案。實價登錄 40 筆成交，單價中位 24.2 萬/坪，成交區間 2024-01-13～2024-07-01。
單價中位
24.2 萬/坪
單價區間
21.27–26.96 萬/坪
總價中位
897 萬
成交筆數
40 筆
預售 vs 湖口鄉成屋
本建案預售單價中位 24.2 萬/坪，湖口鄉成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +44%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%40 / 40 筆
車位中位價110 萬坡道平面 · 7.1 坪
車位佔總價12.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位790 萬總價中位 897 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 678 萬 | 25.61 | 29.29 | 2房・五層/8 |
| 2024-07-01 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 1,200 萬 | 25.84 | 49.29 | 3房・八層/8 |
| 2024-07-01 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 708 萬 | 26.96 | 29.29 | 2房・七層/8 |
| 2024-03-26 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 1,206 萬 | 26.22 | 49.29 | 3房・八層/8 |
| 2024-03-14 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 942 萬 | 22.5 | 43.63 | 3房・四層/8 |
| 2024-03-12 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 1,037 萬 | 22.64 | 50.74 | 3房・二層/8 |
| 2024-03-09 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 892 萬 | 22.68 | 41.14 | 3房・二層/8 |
| 2024-03-03 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 957 萬 | 23.19 | 43.63 | 3房・四層/8 |
| 2024-03-03 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 693 萬 | 26.28 | 29.29 | 2房・四層/8 |
| 2024-03-02 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 927 萬 | 22.37 | 43.63 | 3房・二層/8 |
| 2024-02-28 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 942 萬 | 24.44 | 41.14 | 3房・七層/8 |
| 2024-02-27 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 1,047 萬 | 25.03 | 44.54 | 3房・八層/8 |
| 2024-02-24 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 892 萬 | 22.97 | 41.14 | 3房・四層/8 |
| 2024-02-24 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 662 萬 | 24.88 | 29.29 | 2房・三層/8 |
| 2024-02-17 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 1,065 萬 | 25.6 | 44.51 | 3房・七層/8 |
| 2024-02-07 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 862 萬 | 22.09 | 41.14 | 3房・二層/8 |
| 2024-02-06 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 912 萬 | 23.85 | 41.14 | 3房・六層/8 |
| 2024-02-06 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 658 萬 | 25.16 | 29.29 | 2房・三層/8 |
| 2024-02-05 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 688 萬 | 26.51 | 29.29 | 2房・六層/8 |
| 2024-02-02 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 658 萬 | 25.16 | 29.29 | 2房・四層/8 |
| 2024-01-28 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 947 萬 | 23.19 | 43.63 | 3房・七層/8 |
| 2024-01-27 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 947 萬 | 22.91 | 43.63 | 3房・六層/8 |
| 2024-01-25 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 678 萬 | 25.61 | 29.29 | 2房・二層/8 |
| 2024-01-24 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 1,017 萬 | 24.23 | 44.54 | 3房・八層/8 |
| 2024-01-21 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 897 萬 | 21.82 | 43.63 | 3房・三層/8 |
| 2024-01-21 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 658 萬 | 25.16 | 29.29 | 2房・二層/8 |
| 2024-01-20 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 868 萬 | 21.97 | 41.14 | 3房・三層/8 |
| 2024-01-20 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 972 萬 | 22.09 | 48.25 | 3房・三層/8 |
| 2024-01-19 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 877 萬 | 22.53 | 41.14 | 3房・四層/8 |
| 2024-01-19 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 937 萬 | 22.91 | 43.63 | 3房・五層/8 |
| 2024-01-19 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 680 萬 | 26.15 | 29.29 | 2房・五層/8 |
| 2024-01-18 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 877 萬 | 21.27 | 43.63 | 3房・三層/8 |
| 2024-01-18 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 955 萬 | 23.41 | 43.63 | 3房・六層/8 |
| 2024-01-18 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 695 萬 | 26.82 | 29.29 | 2房・七層/8 |
| 2024-01-17 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 927 萬 | 22.37 | 43.63 | 3房・五層/8 |
| 2024-01-17 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 937 萬 | 24.29 | 41.14 | 3房・七層/8 |
| 2024-01-16 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 929 萬 | 24.35 | 41.14 | 3房・五層/8 |
| 2024-01-16 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 693 萬 | 26.28 | 29.29 | 2房・六層/8 |
| 2024-01-15 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 887 萬 | 23.12 | 41.14 | 3房・五層/8 |
| 2024-01-13 | 新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁 | 890 萬 | 23.21 | 41.14 | 3房・六層/8 |