湖心繪
新竹縣湖口鄉・預售建案。實價登錄 62 筆成交，單價中位 32 萬/坪，成交區間 2024-11-04～2026-05-10。
單價中位
32 萬/坪
單價區間
27.06–35.82 萬/坪
總價中位
1,084 萬
成交筆數
62 筆
預售 vs 湖口鄉成屋
本建案預售單價中位 32 萬/坪，湖口鄉成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +90.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%62 / 62 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 7.2 坪
車位佔總價14.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位924 萬總價中位 1,084 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 25 | 33.5 |
| 2025 | 27 | 31.5 |
| 2026 | 10 | 29.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 956 萬 | 30.01 | 34.05 | 2房・七層/13 |
| 2026-05-03 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,176 萬 | 29.39 | 42.1 | 3房・五層/13 |
| 2026-04-12 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 925 萬 | 28.3 | 34.05 | 2房・三層/13 |
| 2026-04-05 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 940 萬 | 28.9 | 34.01 | 2房・二層/13 |
| 2026-04-05 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,185 萬 | 29.22 | 42.1 | 3房・三層/13 |
| 2026-03-29 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 910 萬 | 28.3 | 34.05 | 2房・四層/13 |
| 2026-03-08 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 951 萬 | 30.29 | 33.64 | 2房・八層/13 |
| 2026-02-15 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,170 萬 | 29.22 | 42.1 | 3房・三層/13 |
| 2026-02-01 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 940 萬 | 29.87 | 33.64 | 2房・七層/13 |
| 2026-01-11 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 960 萬 | 30.16 | 34.05 | 2房・六層/13 |
| 2025-12-28 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 963 萬 | 30.74 | 33.64 | 2房・八層/13 |
| 2025-12-14 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 972 萬 | 30.51 | 34.02 | 2房・七層/13 |
| 2025-11-09 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 981 萬 | 30.42 | 34.02 | 2房・十二層/13 |
| 2025-11-02 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,300 萬 | 27.06 | 49.69 | 3房・三層/13 |
| 2025-11-02 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 928 萬 | 28.41 | 34.05 | 2房・七層/13 |
| 2025-11-02 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 925 萬 | 29.3 | 33.64 | 2房・二層/13 |
| 2025-10-05 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 894 萬 | 27.7 | 34.05 | 2房・四層/13 |
| 2025-09-20 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,199 萬 | 28.99 | 42.86 | 3房・三層/13 |
| 2025-07-18 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 958 萬 | 30.09 | 34.05 | 2房・九層/13 |
| 2025-07-11 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 972 萬 | 31.08 | 33.64 | 2房・十二層/13 |
| 2025-05-31 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,260 萬 | 30.7 | 43.24 | 3房・二層/13 |
| 2025-05-24 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,490 萬 | 31.54 | 49.69 | 3房・六層/13 |
| 2025-05-17 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,635 萬 | 31.06 | 56.88 | 3房・五層/13 |
| 2025-05-11 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 993 萬 | 31.42 | 34.02 | 2房・三層/13 |
| 2025-04-27 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,010 萬 | 32.02 | 34.05 | 2房・六層/13 |
| 2025-04-23 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,003 萬 | 32.17 | 33.68 | 2房・六層/13 |
| 2025-04-19 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,018 萬 | 32.25 | 33.64 | 2房・六層/13 |
| 2025-04-04 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,340 萬 | 33.66 | 42.1 | 3房・十二層/13 |
| 2025-03-10 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,310 萬 | 32.52 | 42.86 | 3房・六層/13 |
| 2025-03-08 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,545 萬 | 32.48 | 49.69 | 3房・八層/13 |
| 2025-03-06 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,288 萬 | 31.91 | 42.86 | 3房・四層/13 |
| 2025-02-28 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,285 萬 | 31.82 | 42.86 | 3房・四層/13 |
| 2025-02-15 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,089 萬 | 34.4 | 34.05 | 2房・十層/13 |
| 2025-02-09 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,084 萬 | 34.22 | 34.05 | 2房・九層/13 |
| 2025-01-25 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,090 萬 | 35 | 34.05 | 2房・一層/13 |
| 2025-01-24 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,683 萬 | 32.55 | 56.88 | 3房・十二層/13 |
| 2025-01-04 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,274 萬 | 31.68 | 42.86 | 3房・七層/13 |
| 2024-12-22 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,698 萬 | 32.55 | 56.88 | 3房・十一層/13 |
| 2024-12-15 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,290 萬 | 31.96 | 42.86 | 3房・四層/13 |
| 2024-12-08 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,075 萬 | 34.44 | 34.43 | 2房・八層/13 |
| 2024-11-30 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,305 萬 | 33.08 | 42.1 | 3房・五層/13 |
| 2024-11-24 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,045 萬 | 33.36 | 34.02 | 2房・五層/13 |
| 2024-11-12 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,495 萬 | 31.3 | 50.06 | 3房・四層/13 |
| 2024-11-11 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,031 萬 | 33.31 | 33.64 | 2房・四層/13 |
| 2024-11-10 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,307 萬 | 32.02 | 42.86 | 3房・三層/13 |
| 2024-11-10 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,037 萬 | 33.92 | 33.3 | 2房・五層/13 |
| 2024-11-10 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,386 萬 | 34.23 | 42.86 | 3房・十一層/13 |
| 2024-11-10 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,084 萬 | 35.32 | 33.64 | 2房・六層/13 |
| 2024-11-09 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,496 萬 | 31.31 | 49.7 | 3房・四層/13 |
| 2024-11-09 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,031 萬 | 33.31 | 33.64 | 2房・四層/13 |
| 2024-11-09 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,051 萬 | 33.5 | 33.64 | 2房・三層/13 |
| 2024-11-09 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,067 萬 | 33.85 | 34.29 | 2房・二層/13 |
| 2024-11-09 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,112 萬 | 35.82 | 34.05 | 2房・六層/13 |
| 2024-11-08 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,064 萬 | 34.03 | 34.05 | 2房・三層/13 |
| 2024-11-07 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,036 萬 | 33.5 | 33.64 | 2房・三層/13 |
| 2024-11-06 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,036 萬 | 33.02 | 34.02 | 2房・四層/13 |
| 2024-11-06 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,350 萬 | 33.94 | 42.1 | 3房・九層/13 |
| 2024-11-05 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,306 萬 | 32.41 | 42.86 | 3房・五層/13 |
| 2024-11-05 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,058 萬 | 33.81 | 34.05 | 2房・四層/13 |
| 2024-11-04 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,318 萬 | 32.33 | 42.86 | 3房・五層/13 |
| 2024-11-04 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,087 萬 | 34.33 | 34.05 | 2房・五層/13 |
| 2024-11-04 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號旁 | 1,089 萬 | 34.41 | 34.05 | 2房・五層/13 |