合新詠遇
新竹縣竹北市・預售建案。實價登錄 338 筆成交，單價中位 64.4 萬/坪，成交區間 2022-11-03～2024-05-09。
單價中位
64.4 萬/坪
單價區間
61.51–76.32 萬/坪
總價中位
2,381 萬
成交筆數
338 筆
預售 vs 竹北市成屋
本建案預售單價中位 64.4 萬/坪，竹北市成屋實價中位 23.9 萬/坪
預售溢價 +169.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%333 / 338 筆
車位中位價212 萬坡道平面 · 9.1 坪
車位佔總價9.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,172 萬總價中位 2,381 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（64.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 136 | 64.7 |
| 2023 | 175 | 64.1 |
| 2024 | 27 | 63.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-09 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 4,900 萬 | 64.84 | 81.43 | 0房・一層、二層/15 |
| 2024-03-05 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,232 萬 | 61.51 | 58.04 | 4房・四層/15 |
| 2024-03-03 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,238 萬 | 61.78 | 58.04 | 4房・三層/15 |
| 2024-03-02 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,290 萬 | 61.87 | 58.5 | 4房・四層/15 |
| 2024-02-28 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,534 萬 | 67.48 | 58.5 | 4房・三層/15 |
| 2024-02-25 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,368 萬 | 64.62 | 58.04 | 4房・十三層/15 |
| 2024-02-24 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,340 萬 | 63.82 | 58.04 | 4房・八層/15 |
| 2024-02-24 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 4,758 萬 | 64.12 | 80.33 | 0房・一層、二層/15 |
| 2024-02-23 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,293 萬 | 62.6 | 58.5 | 4房・五層/15 |
| 2024-02-23 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,380 萬 | 64.64 | 58.04 | 4房・十五層/15 |
| 2024-02-18 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,298 萬 | 62.96 | 58.04 | 4房・五層/15 |
| 2024-02-17 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,620 萬 | 64.06 | 68 | 4房・十五層/15 |
| 2024-02-16 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,340 萬 | 63.35 | 58.5 | 4房・七層/15 |
| 2024-02-08 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,319 萬 | 62.71 | 58.5 | 4房・六層/15 |
| 2024-02-08 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,338 萬 | 64.05 | 58.04 | 4房・十層/15 |
| 2024-02-07 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,930 萬 | 65.22 | 44.93 | 0房・一層、二層/15 |
| 2024-02-04 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,558 萬 | 63.9 | 67.16 | 4房・九層/15 |
| 2024-02-04 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,380 萬 | 64.64 | 58.04 | 4房・十四層/15 |
| 2024-01-28 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,380 萬 | 64.16 | 58.5 | 4房・十四層/15 |
| 2024-01-27 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,313 萬 | 63.39 | 58.04 | 4房・七層/15 |
| 2024-01-21 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,350 萬 | 64.07 | 58.04 | 4房・十一層/15 |
| 2024-01-20 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,560 萬 | 63.92 | 67.62 | 4房・十三層/15 |
| 2024-01-14 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,358 萬 | 63.49 | 58.5 | 4房・十一層/15 |
| 2024-01-13 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,333 萬 | 62.97 | 58.87 | 4房・四層/15 |
| 2024-01-13 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,518 萬 | 63.25 | 66.79 | 4房・六層/15 |
| 2024-01-13 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 4,177 萬 | 66.77 | 68.37 | 0房・一層、二層/15 |
| 2024-01-06 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,526 萬 | 63.23 | 67.62 | 4房・九層/15 |
| 2023-12-30 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,353 萬 | 64.13 | 58.04 | 4房・十二層/15 |
| 2023-12-24 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,597 萬 | 64.31 | 67.62 | 4房・十一層/15 |
| 2023-12-23 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,658 萬 | 64.97 | 67.62 | 4房・十層/15 |
| 2023-12-20 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,564 萬 | 63.39 | 67.25 | 4房・十層/15 |
| 2023-12-16 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,670 萬 | 65.42 | 67.62 | 4房・十四層/15 |
| 2023-12-08 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,385 萬 | 64 | 58.5 | 4房・八層/15 |
| 2023-12-08 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,413 萬 | 64.81 | 58.5 | 4房・十三層/15 |
| 2023-12-03 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,323 萬 | 62.99 | 58.5 | 4房・八層/15 |
| 2023-12-03 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,398 萬 | 64.51 | 58.5 | 4房・十二層/15 |
| 2023-11-26 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,138 萬 | 62.71 | 55.61 | 4房・三層/15 |
| 2023-11-26 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,349 萬 | 63.52 | 58.5 | 4房・五層/15 |
| 2023-11-23 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,359 萬 | 63.6 | 58.12 | 4房・六層/15 |
| 2023-11-16 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,423 萬 | 64.7 | 42.94 | 3房・十五層/15 |
| 2023-11-12 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,227 萬 | 65.83 | 39.37 | 2房・二層/15 |
| 2023-11-09 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,373 萬 | 63.81 | 42.98 | 3房・二層/15 |
| 2023-11-09 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,381 萬 | 64.02 | 43.32 | 3房・三層/15 |
| 2023-11-04 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,342 萬 | 62.1 | 42.94 | 3房・二層/15 |
| 2023-11-04 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,428 萬 | 64.29 | 43.31 | 3房・十層/15 |
| 2023-11-04 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,418 萬 | 64.52 | 43.31 | 3房・八層/15 |
| 2023-10-29 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,352 萬 | 63.36 | 42.98 | 3房・三層/15 |
| 2023-10-28 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,440 萬 | 65.84 | 42.6 | 3房・十五層/15 |
| 2023-10-27 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,340 萬 | 62.3 | 43.31 | 3房・三層/15 |
| 2023-10-25 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,319 萬 | 62.1 | 42.94 | 3房・四層/15 |
| 2023-10-24 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,416 萬 | 64.5 | 42.94 | 3房・十二層/15 |
| 2023-10-21 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,600 萬 | 64 | 67.62 | 4房・七層/15 |
| 2023-10-20 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,372 萬 | 63.18 | 43.31 | 3房・六層/15 |
| 2023-10-10 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,373 萬 | 63.41 | 43.31 | 3房・七層/15 |
| 2023-10-08 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,396 萬 | 63.82 | 42.94 | 3房・九層/15 |
| 2023-10-07 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,662 萬 | 63.94 | 47.42 | 3房・三層/15 |
| 2023-10-01 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,420 萬 | 65.19 | 42.98 | 3房・十層/15 |
| 2023-09-30 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,438 萬 | 65.3 | 43.32 | 3房・十二層/15 |
| 2023-09-26 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,650 萬 | 64.93 | 67.25 | 4房・十五層/15 |
| 2023-09-26 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,772 萬 | 65.21 | 48.84 | 3房・二層/15 |
| 2023-09-24 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,638 萬 | 62.21 | 48.28 | 3房・二層/15 |
| 2023-09-23 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,657 萬 | 62.21 | 48.57 | 3房・二層/15 |
| 2023-09-23 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,200 萬 | 64.04 | 55.61 | 4房・六層/15 |
| 2023-09-22 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,423 萬 | 65.11 | 42.6 | 3房・十三層/15 |
| 2023-09-19 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,423 萬 | 65.28 | 42.98 | 3房・十四層/15 |
| 2023-09-17 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,438 萬 | 65.13 | 42.94 | 3房・十五層/15 |
| 2023-09-16 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,478 萬 | 66.3 | 42.94 | 3房・三層/15 |
| 2023-09-15 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,408 萬 | 65.08 | 42.98 | 3房・十二層/15 |
| 2023-09-15 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,222 萬 | 66.01 | 39.56 | 2房・三層/15 |
| 2023-09-15 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,722 萬 | 66.8 | 67.25 | 4房・三層/15 |
| 2023-09-12 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,588 萬 | 64.04 | 67.62 | 4房・九層/15 |
| 2023-09-09 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,403 萬 | 64.6 | 42.98 | 3房・十一層/15 |
| 2023-09-03 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,450 萬 | 65.36 | 43.69 | 3房・十四層/15 |
| 2023-09-02 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,618 萬 | 62.79 | 47.42 | 3房・四層/15 |
| 2023-09-02 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,442 萬 | 63.38 | 44.42 | 3房・三層/15 |
| 2023-08-20 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,130 萬 | 62.99 | 55.61 | 4房・四層/15 |
| 2023-08-19 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,597 萬 | 62.7 | 47.48 | 3房・四層/15 |
| 2023-08-19 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,660 萬 | 63.81 | 47.42 | 3房・八層/15 |
| 2023-08-18 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,643 萬 | 63.6 | 47.42 | 3房・七層/15 |
| 2023-08-18 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 2,675 萬 | 64.41 | 47.42 | 3房・十層/15 |