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恬園

新竹縣竹北市・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 40 萬/坪，成交區間 2021-12-17～2022-12-06。

單價中位
40 萬/坪
單價區間
36.16–45.27 萬/坪
總價中位
1,650 萬
成交筆數
27 筆
預售 vs 竹北市成屋
本建案預售單價中位 40 萬/坪，竹北市成屋實價中位 24.1 萬/坪
預售溢價 +66%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交93%25 / 27 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 9.1 坪
車位佔總價10.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,518 萬總價中位 1,650 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（40 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2021840
20221942.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-12-06 新竹縣竹北市華興三街 1,765 萬 45.27 44.63 3房・九層/11
2022-09-24 新竹縣竹北市華興三街 1,835 萬 44.94 45.87 3房・七層/11
2022-09-13 新竹縣竹北市華興三街 1,875 萬 43 49.01 3房・三層/11
2022-08-27 新竹縣竹北市華興三街 1,710 萬 44.83 43.62 3房・七層/11
2022-08-27 新竹縣竹北市華興三街 1,710 萬 44.83 43.62 3房・十一層/11
2022-08-20 新竹縣竹北市華興三街 1,620 萬 43.99 36.82 3房・二層/11
2022-08-20 新竹縣竹北市華興三街 1,620 萬 43.99 36.82 3房・二層/11
2022-05-06 新竹縣竹北市華興三街 1,858 萬 43.34 48.6 3房・十一層/11
2022-05-06 新竹縣竹北市華興三街 1,758 萬 43.4 45.38 3房・十一層/11
2022-04-14 新竹縣竹北市華興三街 1,817 萬 42.28 48.6 3房・十層/11
2022-04-11 新竹縣竹北市華興三街 1,650 萬 42.81 44.23 3房・十層/11
2022-03-19 新竹縣竹北市華興三街 1,650 萬 38 48 3房・五層/11
2022-02-27 新竹縣竹北市華興三街 1,580 萬 38.29 45.87 3房・四層/11
2022-02-27 新竹縣竹北市華興三街 1,708 萬 42.04 45.87 3房・十層/11
2022-01-15 新竹縣竹北市華興三街 1,577 萬 38.48 45.87 3房・五層/11
2022-01-11 新竹縣竹北市華興三街 1,588 萬 38.78 45.87 3房・六層/11
2022-01-09 新竹縣竹北市華興三街 1,718 萬 40 48 3房・九層/11
2022-01-08 新竹縣竹北市華興三街 1,456 萬 37.49 44.23 3房・三層/11
2022-01-06 新竹縣竹北市華興三街 1,715 萬 39.67 48 3房・七層/11
2021-12-30 新竹縣竹北市華興三街 1,473 萬 37.98 44.23 3房・五層/11
2021-12-30 新竹縣竹北市華興三街 1,490 萬 38.47 43.62 3房・六層/11
2021-12-30 新竹縣竹北市華興三街 1,688 萬 38.97 47.5 3房・六層/11
2021-12-25 新竹縣竹北市華興三街 1,580 萬 40.78 43.62 3房・八層/11
2021-12-21 新竹縣竹北市華興三街 1,410 萬 36.16 44.23 3房・四層/11
2021-12-17 新竹縣竹北市華興三街 1,632 萬 39.97 45.87 3房・九層/11
2021-12-17 新竹縣竹北市華興三街 1,643 萬 40 45.87 3房・八層/11
2021-12-17 新竹縣竹北市華興三街 1,728 萬 40 48 3房・八層/11
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