詮世代
新竹縣竹東鎮・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 59.4 萬/坪，成交區間 2024-10-24～2025-04-01。
單價中位
59.4 萬/坪
單價區間
53.69–61.37 萬/坪
總價中位
2,288 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 竹東鎮成屋
本建案預售單價中位 59.4 萬/坪，竹東鎮成屋實價中位 15.4 萬/坪
預售溢價 +285.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%11 / 11 筆
車位中位價150 萬其他 · 7.2 坪
車位佔總價6.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,138 萬總價中位 2,288 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（59.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 59.7 |
| 2025 | 2 | 57.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-01 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,222 萬 | 57.8 | 43.09 | 3房・六層/10 |
| 2025-03-25 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,230 萬 | 57.74 | 43.27 | 3房・五層/10 |
| 2024-11-15 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,300 萬 | 59.68 | 43.27 | 3房・七層/10 |
| 2024-11-14 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,225 萬 | 53.69 | 45.89 | 3房・四層/10 |
| 2024-11-05 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,300 萬 | 59.97 | 43.09 | 3房・七層/10 |
| 2024-10-29 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,185 萬 | 56.49 | 43.27 | 3房・四層/10 |
| 2024-10-27 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,288 萬 | 59.35 | 43.27 | 3房・六層/10 |
| 2024-10-26 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,225 萬 | 53.69 | 45.89 | 3房・三層/10 |
| 2024-10-26 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,315 萬 | 60.1 | 43.27 | 3房・八層/10 |
| 2024-10-26 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,325 萬 | 60.67 | 43.09 | 3房・八層/10 |
| 2024-10-24 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,350 萬 | 61.37 | 43.09 | 3房・九層/10 |