元臺青
桃園市中壢區・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 27.7 萬/坪，成交區間 2022-06-11～2023-04-29。
單價中位
27.7 萬/坪
單價區間
25.98–30.01 萬/坪
總價中位
1,178 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 中壢區成屋
本建案預售單價中位 27.7 萬/坪，中壢區成屋實價中位 21.5 萬/坪
預售溢價 +28.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%14 / 14 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 11.1 坪
車位佔總價15.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,010 萬總價中位 1,178 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 27.5 |
| 2023 | 5 | 27.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-29 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 1,205 萬 | 28.05 | 47.8 | 3房・八層/14 |
| 2023-04-22 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 1,035 萬 | 27.94 | 42.22 | 2房・九層/14 |
| 2023-04-14 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 1,012 萬 | 27.57 | 42.16 | 2房・九層/14 |
| 2023-03-04 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 1,186 萬 | 28.08 | 47.8 | 3房・七層/14 |
| 2023-02-07 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 998 萬 | 26.91 | 42.22 | 2房・六層/14 |
| 2022-12-03 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 1,033 萬 | 28.25 | 42.16 | 2房・八層/14 |
| 2022-11-27 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 1,658 萬 | 30.01 | 65.71 | 3房・一層/14 |
| 2022-11-11 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 1,168 萬 | 26.91 | 47.8 | 3房・四層/14 |
| 2022-10-10 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 1,284 萬 | 25.98 | 58.89 | 3房・三層/14 |
| 2022-08-13 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 1,178 萬 | 27.86 | 47.8 | 3房・二層/14 |
| 2022-07-04 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 1,150 萬 | 27.1 | 47.8 | 3房・五層/14 |
| 2022-06-12 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 1,186 萬 | 27.05 | 48.69 | 2房・一層/14 |
| 2022-06-12 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 1,170 萬 | 27.51 | 47.8 | 3房・六層/14 |
| 2022-06-11 | 桃園市中壢區山東一路旁 | 1,338 萬 | 27.72 | 58.89 | 3房・九層/14 |