森PLAZA
桃園市中壢區・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 43.9 萬/坪，成交區間 2023-03-04～2023-05-09。
單價中位
43.9 萬/坪
單價區間
43–100 萬/坪
總價中位
5,558 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 中壢區成屋
本建案預售單價中位 43.9 萬/坪，中壢區成屋實價中位 21.4 萬/坪
預售溢價 +105.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%20 / 20 筆
車位中位價630 萬坡道平面 · 17.4 坪
車位佔總價10.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位5,138 萬總價中位 5,558 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（43.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-09 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 5,900 萬 | 43.5 | 138.53 | 0房・十二層/16 |
| 2023-05-09 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 7,124 萬 | 44 | 165.98 | 0房・十二層/16 |
| 2023-05-08 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 4,611 萬 | 43.2 | 110.22 | 0房・十七層/17 |
| 2023-05-08 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 4,629 萬 | 44.19 | 108.54 | 0房・十七層/17 |
| 2023-05-08 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 6,970 萬 | 44.2 | 162 | 0房・十七層/17 |
| 2023-05-08 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 7,565 萬 | 46.58 | 168.82 | 0房・十七層/17 |
| 2023-05-07 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 3,973 萬 | 43.39 | 94.85 | 0房・九層/17 |
| 2023-05-07 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 3,982 萬 | 43.5 | 94.85 | 0房・十層/17 |
| 2023-05-04 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 6,387 萬 | 43.5 | 150.42 | 0房・十一層/17 |
| 2023-05-04 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 6,171 萬 | 43.9 | 144.28 | 0房・十五層/17 |
| 2023-05-01 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 5,363 萬 | 43.3 | 126.69 | 0房・三層/17 |
| 2023-04-14 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 5,428 萬 | 43.89 | 126.69 | 0房・九層/17 |
| 2023-04-12 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 6,372 萬 | 100 | 74.5 | 0房・一層/17 |
| 2023-03-28 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 1.09 億 | 80.32 | 150.93 | 0房・一層/17 |
| 2023-03-28 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 9,765 萬 | 99.66 | 108.74 | 0房・一層/17 |
| 2023-03-14 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 5,385 萬 | 43.5 | 126.7 | 0房・五層/17 |
| 2023-03-08 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 5,558 萬 | 79.5 | 76.21 | 0房・一層/16 |
| 2023-03-05 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 4,340 萬 | 43 | 102.75 | 0房・七層/17 |
| 2023-03-05 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 4,000 萬 | 43 | 94.85 | 0房・七層/17 |
| 2023-03-04 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口 | 4,009 萬 | 43.1 | 94.85 | 0房・八層/17 |