首頁›桃園市›中壢區›菁美學

菁美學

桃園市中壢區・預售建案。實價登錄 48 筆成交，單價中位 41.2 萬/坪，成交區間 2022-06-24～2023-05-10。

單價中位
41.2 萬/坪
單價區間
37.38–48.19 萬/坪
總價中位
1,616 萬
成交筆數
48 筆
預售 vs 中壢區成屋
本建案預售單價中位 41.2 萬/坪，中壢區成屋實價中位 21.6 萬/坪
預售溢價 +90.7%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%47 / 48 筆
車位中位價225 萬坡道平面 · 8.9 坪
車位佔總價14.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,390 萬總價中位 1,616 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（41.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20223241.6
20231640.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-10 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,605 萬 39.19 44.46 3房・三層/15
2023-05-01 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,292 萬 42.12 34.44 2房・八層/14
2023-04-30 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,295 萬 41.87 34.43 2房・十層/15
2023-04-29 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,220 萬 39.31 34.43 2房・二層/15
2023-04-27 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,800 萬 38.23 49.8 3房・四層/12
2023-04-27 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,280 萬 40.25 35.33 2房・八層/11
2023-04-23 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,308 萬 40.93 35.33 2房・十層/11
2023-04-16 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,273 萬 39.99 35.33 2房・七層/11
2023-04-14 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,225 萬 37.8 35.33 2房・五層/11
2023-04-08 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,278 萬 41.59 34.43 2房・八層/15
2023-03-06 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,650 萬 40.17 44.09 3房・五層/15
2023-02-28 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,616 萬 39.79 44.08 3房・四層/15
2023-02-28 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,243 萬 40.21 34.44 2房・四層/14
2023-02-25 桃園市中壢區青埔六街上附近 2,000 萬 42.16 54.51 3房・八層/12
2023-02-25 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,085 萬 42.45 25.56 2房・七層/15
2023-01-30 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,715 萬 42.6 44.08 3房・十一層/15
2022-12-29 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,950 萬 48.19 45.05 3房・一層/15
2022-12-23 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,288 萬 41.58 34.44 2房・七層/14
2022-12-11 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,260 萬 40.48 34.44 2房・五層/14
2022-12-03 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,259 萬 40.07 34.43 2房・六層/15
2022-11-27 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,224 萬 39.48 34.43 2房・五層/15
2022-11-26 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,615 萬 39.47 44.08 3房・六層/15
2022-11-25 桃園市中壢區青埔六街上附近 2,200 萬 48.06 50.17 3房・一層/12
2022-11-09 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,675 萬 41.74 43.74 3房・九層/15
2022-11-05 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,707 萬 41.79 44.09 3房・十層/15
2022-11-03 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,728 萬 42.4 44.08 3房・十三層/15
2022-10-29 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,600 萬 39.33 44.08 3房・五層/15
2022-10-12 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,703 萬 41.97 44.08 3房・十層/15
2022-10-12 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,711 萬 42.2 44.08 3房・十二層/15
2022-10-01 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,690 萬 41.6 44.08 3房・八層/15
2022-09-17 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,920 萬 41.16 49.8 3房・八層/12
2022-09-09 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,204 萬 37.38 35.33 2房・四層/11
2022-09-06 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,700 萬 41.59 44.09 3房・八層/15
2022-08-27 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,623 萬 39.41 44.09 3房・六層/15
2022-08-27 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,712 萬 41.93 44.09 3房・九層/15
2022-08-06 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,681 萬 39.87 45.64 3房・六層/12
2022-07-23 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,318 萬 43.14 34.44 2房・十一層/14
2022-07-17 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,238 萬 38.67 34.98 2房・六層/12
2022-07-12 桃園市中壢區青埔六街上附近 2,112 萬 46.65 53.37 3房・十五層/15
2022-07-08 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,248 萬 38.39 35.25 2房・三層/12
2022-07-06 桃園市中壢區青埔六街上附近 2,316 萬 43.84 60.56 3房・十二層/12
2022-07-06 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,929 萬 45.77 45.88 3房・十二層/12
2022-07-03 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,326 萬 43.06 34.44 2房・十二層/14
2022-07-02 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,249 萬 40.44 34.44 2房・六層/14
2022-06-30 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,303 萬 40.37 35.33 2房・十一層/12
2022-06-26 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,713 萬 40.2 45.64 3房・五層/12
2022-06-25 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,809 萬 38.94 49.8 3房・五層/12
2022-06-24 桃園市中壢區青埔六街上附近 1,696 萬 41.76 44.09 3房・七層/15
看 中壢區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…買房交屋要注意什麼？點交清單與尾款保留交屋是房屋買賣的最後一關，尾款付清的同時，房子才正式過到你名下並完成實際點交。這篇整理成屋與預售…裝潢裝潢預算怎麼抓？每坪行情、分配與避免追加裝潢最怕做到一半錢不夠、最後追加到失控。這篇用每坪行情、預算分配比例與防追加的實務做法，帶你抓出…裝潢老屋翻新重點？管線、結構、防水一次到位買中古老屋最該花錢的，是看不見的裡子。本文帶你掌握水電管線重拉、防水層重做、必要結構補強與壁癌處…產權頂樓加蓋能買嗎？違建報拆與貸款風險全解頂樓加蓋俗稱頂加，看似多出一層使用空間，實際上多屬違章建築，沒有合法權狀也不會登記在謄本。本文帶…