億邸
桃園市八德區・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 34.7 萬/坪，成交區間 2023-03-17～2023-04-28。
單價中位
34.7 萬/坪
單價區間
32.82–36.49 萬/坪
總價中位
1,635 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 八德區成屋
本建案預售單價中位 34.7 萬/坪，八德區成屋實價中位 19.8 萬/坪
預售溢價 +75.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%14 / 14 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 13.5 坪
車位佔總價11.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,455 萬總價中位 1,635 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（34.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-28 | 桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口 | 1,545 萬 | 33.18 | 54.66 | 3房・五層/20 |
| 2023-04-23 | 桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口 | 1,760 萬 | 36.22 | 56.88 | 3房・十三層/20 |
| 2023-04-16 | 桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口 | 1,630 萬 | 34.67 | 55.02 | 3房・八層/20 |
| 2023-04-15 | 桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口 | 1,610 萬 | 34.19 | 55.35 | 3房・七層/20 |
| 2023-04-09 | 桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口 | 1,635 萬 | 34.79 | 55.35 | 3房・九層/20 |
| 2023-04-02 | 桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口 | 1,750 萬 | 35.99 | 56.88 | 3房・十二層/20 |
| 2023-03-30 | 桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口 | 1,710 萬 | 35.06 | 56.88 | 3房・十層/20 |
| 2023-03-24 | 桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口 | 1,570 萬 | 33.79 | 54.66 | 3房・六層/20 |
| 2023-03-22 | 桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口 | 1,720 萬 | 35.06 | 57.23 | 3房・十一層/20 |
| 2023-03-20 | 桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口 | 1,510 萬 | 32.82 | 54.34 | 3房・四層/20 |
| 2023-03-19 | 桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口 | 1,871 萬 | 36.49 | 67.86 | 3房・十七層/20 |
| 2023-03-18 | 桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口 | 1,560 萬 | 33.23 | 55.02 | 3房・四層/20 |
| 2023-03-18 | 桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口 | 1,700 萬 | 34.6 | 56.88 | 3房・八層/20 |
| 2023-03-17 | 桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口 | 1,610 萬 | 34.05 | 55.78 | 3房・八層/20 |