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桃園市八德區・預售建案。實價登錄 129 筆成交，單價中位 38.2 萬/坪，成交區間 2023-09-08～2024-11-20。
單價中位
38.2 萬/坪
單價區間
35.82–52.51 萬/坪
總價中位
999 萬
成交筆數
129 筆
預售 vs 八德區成屋
本建案預售單價中位 38.2 萬/坪，八德區成屋實價中位 19.6 萬/坪
預售溢價 +94.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交71%91 / 129 筆
車位中位價179 萬坡道平面 · 10.9 坪
車位佔總價15.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位983 萬總價中位 999 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 85 | 37.6 |
| 2024 | 44 | 40 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 桃園市八德區豐吉路420號 | 1 | 38.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-20 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 783 萬 | 39.84 | 19.65 | 2房・十一層/13 |
| 2024-07-05 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,580 萬 | 40.8 | 44.97 | 3房・二層/13 |
| 2024-06-28 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,716 萬 | 52.03 | 40.23 | 0房・一層/13 |
| 2024-06-23 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,631 萬 | 52.02 | 38.6 | 0房・一層/13 |
| 2024-06-15 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,540 萬 | 52.51 | 29.33 | 0房・一層/13 |
| 2024-06-12 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 2,014 萬 | 52.02 | 45.96 | 0房・一層/13 |
| 2024-06-01 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,527 萬 | 52.03 | 36.6 | 0房・一層/13 |
| 2024-05-13 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 2,260 萬 | 52.16 | 56.33 | 0房・一層/13 |
| 2024-05-08 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,938 萬 | 52.5 | 49.94 | 0房・一層/13 |
| 2024-05-04 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,405 萬 | 39.82 | 41.54 | 3房・九層/13 |
| 2024-04-12 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,405 萬 | 39.98 | 41.54 | 3房・十三層/13 |
| 2024-04-10 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,290 萬 | 39.05 | 39.06 | 3房・二層/13 |
| 2024-03-23 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,380 萬 | 38.84 | 41.54 | 3房・三層/13 |
| 2024-03-22 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,105 萬 | 39.23 | 28.17 | 3房・四層/13 |
| 2024-03-16 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,400 萬 | 39.49 | 41.54 | 3房・五層/13 |
| 2024-03-14 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 780 萬 | 39.69 | 19.65 | 2房・十層/13 |
| 2024-03-09 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,280 萬 | 38.7 | 39.06 | 3房・三層/13 |
| 2024-03-09 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,408 萬 | 39.76 | 41.54 | 3房・七層/13 |
| 2024-03-08 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,298 萬 | 39.64 | 38.85 | 2房・十三層/13 |
| 2024-03-08 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,278 萬 | 42.66 | 36.64 | 2房・二層/13 |
| 2024-03-03 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 2,372 萬 | 52 | 52.86 | 0房・一層/13 |
| 2024-03-01 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,300 萬 | 40.25 | 38.85 | 2房・十二層/13 |
| 2024-02-26 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,274 萬 | 39.32 | 38.85 | 2房・四層/13 |
| 2024-02-19 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,308 萬 | 40.18 | 38.85 | 2房・十一層/13 |
| 2024-02-02 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 858 萬 | 39.15 | 21.91 | 2房・三層/13 |
| 2024-01-28 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,280 萬 | 39 | 38.85 | 2房・二層/13 |
| 2024-01-28 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,050 萬 | 39.7 | 31.94 | 2房・二層/13 |
| 2024-01-28 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,050 萬 | 39.93 | 32.81 | 2房・十一層/13 |
| 2024-01-28 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,098 萬 | 42.12 | 32.81 | 2房・十三層/13 |
| 2024-01-27 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,230 萬 | 40.15 | 30.64 | 3房・十一層/13 |
| 2024-01-26 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 982 萬 | 37.92 | 31.92 | 2房・十三層/13 |
| 2024-01-26 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 790 萬 | 40.2 | 19.65 | 2房・二層/13 |
| 2024-01-24 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,298 萬 | 40 | 39.84 | 2房・十層/13 |
| 2024-01-19 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,030 萬 | 40.15 | 32.07 | 2房・十三層/13 |
| 2024-01-18 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 840 萬 | 39.68 | 21.17 | 2房・十一層/13 |
| 2024-01-17 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 783 萬 | 39.84 | 19.65 | 2房・十一層/13 |
| 2024-01-17 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 790 萬 | 40.2 | 19.65 | 2房・十二層/13 |
| 2024-01-16 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,032 萬 | 40.48 | 32.07 | 2房・二層/13 |
| 2024-01-14 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 883 萬 | 40.3 | 21.91 | 2房・十二層/13 |
| 2024-01-13 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,280 萬 | 39.53 | 38.85 | 2房・八層/13 |
| 2024-01-07 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,015 萬 | 39.91 | 32.07 | 2房・十二層/13 |
| 2024-01-07 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,309 萬 | 40.26 | 39.06 | 3房・十三層/13 |
| 2024-01-06 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,038 萬 | 39.84 | 32.81 | 2房・十層/13 |
| 2024-01-02 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 740 萬 | 37.65 | 19.65 | 2房・九層/13 |
| 2023-12-30 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,183 萬 | 36.06 | 38.85 | 2房・三層/13 |
| 2023-12-30 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,226 萬 | 37.6 | 38.85 | 2房・九層/13 |
| 2023-12-30 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 759 萬 | 39 | 19.46 | 2房・十三層/13 |
| 2023-12-29 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,206 萬 | 36.89 | 38.85 | 2房・六層/13 |
| 2023-12-29 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 750 萬 | 38.16 | 19.65 | 2房・十三層/13 |
| 2023-12-29 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 998 萬 | 39.63 | 31.92 | 2房・八層/13 |
| 2023-12-27 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 730 萬 | 37.14 | 19.65 | 2房・七層/13 |
| 2023-12-27 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 733 萬 | 37.3 | 19.65 | 2房・八層/13 |
| 2023-12-25 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 760 萬 | 39.05 | 19.46 | 2房・十二層/13 |
| 2023-12-25 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 997 萬 | 39.59 | 31.92 | 2房・十二層/13 |
| 2023-12-24 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,286 萬 | 35.94 | 41.54 | 3房・四層/13 |
| 2023-12-24 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 832 萬 | 40.29 | 20.65 | 2房・十三層/13 |
| 2023-12-22 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,275 萬 | 38.7 | 39.06 | 3房・五層/13 |
| 2023-12-21 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 995 萬 | 39.2 | 32.07 | 2房・十層/13 |
| 2023-12-18 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 833 萬 | 38.01 | 21.91 | 2房・四層/13 |
| 2023-12-15 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 710 萬 | 36.49 | 19.46 | 2房・三層/13 |
| 2023-12-15 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,353 萬 | 38.12 | 41.54 | 3房・十層/13 |
| 2023-12-11 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,218 萬 | 37.32 | 38.85 | 2房・七層/13 |
| 2023-12-09 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 781 萬 | 36.89 | 21.17 | 2房・三層/13 |
| 2023-12-09 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 985 萬 | 39.71 | 31.55 | 2房・十一層/13 |
| 2023-12-04 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,209 萬 | 36.71 | 39.06 | 3房・六層/13 |
| 2023-12-04 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 724 萬 | 37.2 | 19.46 | 2房・五層/13 |
| 2023-12-04 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,250 萬 | 37.81 | 39.06 | 3房・七層/13 |
| 2023-12-02 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 970 萬 | 37.83 | 31.92 | 2房・二層/13 |
| 2023-11-29 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,188 萬 | 36.24 | 38.85 | 2房・五層/13 |
| 2023-11-29 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,325 萬 | 37.21 | 41.54 | 3房・八層/13 |
| 2023-11-29 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,353 萬 | 38.12 | 41.54 | 3房・十二層/13 |
| 2023-11-26 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 700 萬 | 35.97 | 19.46 | 2房・二層/13 |
| 2023-11-26 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 965 萬 | 38.25 | 31.55 | 2房・二層/13 |
| 2023-11-26 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 748 萬 | 38.44 | 19.46 | 2房・十一層/13 |
| 2023-11-26 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 755 萬 | 38.8 | 19.46 | 2房・十層/13 |
| 2023-11-25 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 738 萬 | 37.92 | 19.46 | 2房・九層/13 |
| 2023-11-23 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 708 萬 | 36.02 | 19.65 | 2房・三層/13 |
| 2023-11-23 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 748 萬 | 36.22 | 20.65 | 2房・四層/13 |
| 2023-11-21 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 762 萬 | 36.9 | 20.65 | 2房・三層/13 |
| 2023-11-20 | 桃園市八德區豐吉路420號旁 | 1,166 萬 | 38.31 | 36.64 | 2房・十三層/13 |