首頁›桃園市›八德區›益騏福爾摩沙

益騏福爾摩沙

桃園市八德區・預售建案。實價登錄 232 筆成交，單價中位 32.7 萬/坪，成交區間 2022-02-09～2023-05-10。

單價中位
32.7 萬/坪
單價區間
29.56–61.1 萬/坪
總價中位
1,248 萬
成交筆數
232 筆
預售 vs 八德區成屋
本建案預售單價中位 32.7 萬/坪，八德區成屋實價中位 19.7 萬/坪
預售溢價 +66%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%232 / 232 筆
車位中位價133 萬坡道平面 · 6.5 坪
車位佔總價11.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,112 萬總價中位 1,248 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（32.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202220032.6
20233233.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-10 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,390 萬 32.89 44.39 3房・六層/14
2023-05-10 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,518 萬 33.89 49.88 3房・十層/14
2023-05-10 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 2,238 萬 52.71 46.41 0房・一層/14
2023-05-10 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 2,861 萬 52.98 61.92 0房・一層/14
2023-05-02 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,033 萬 31.68 35.19 2房・十層/14
2023-05-02 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,535 萬 33.55 50.77 3房・九層/14
2023-05-02 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,392 萬 33.59 43.66 3房・八層/14
2023-05-02 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,335 萬 34.01 42.11 3房・十二層/14
2023-05-02 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,036 萬 35.18 32.42 2房・九層/14
2023-04-19 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,427 萬 32.69 45.75 3房・七層/14
2023-04-19 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,030 萬 34.95 32.42 2房・七層/14
2023-04-14 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,448 萬 33.26 46 3房・十四層/14
2023-04-14 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,130 萬 34.71 35.19 2房・九層/14
2023-04-06 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,052 萬 32 35.19 2房・二層/14
2023-04-06 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,345 萬 33.97 42.44 3房・十層/14
2023-03-29 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,312 萬 33.06 42.14 3房・十二層/14
2023-03-29 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,831 萬 33.26 59.99 4房・八層/14
2023-03-29 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,045 萬 33.41 34.07 2房・十四層/14
2023-03-29 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,060 萬 35.93 32.49 2房・七層/14
2023-03-21 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,083 萬 34.01 34.41 2房・九層/14
2023-03-17 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,418 萬 32.48 45.72 3房・三層/14
2023-03-08 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,375 萬 31.87 45.75 3房・三層/14
2023-03-08 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,400 萬 32.26 45.75 3房・十四層/14
2023-03-08 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,420 萬 33.04 45.72 3房・十一層/14
2023-03-01 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,575 萬 32.82 52.22 3房・九層/14
2023-02-07 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,240 萬 33.84 41.35 2房・七層/14
2023-02-01 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,795 萬 32.07 59.99 4房・八層/14
2023-01-12 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,463 萬 31.91 48.46 3房・十二層/14
2023-01-12 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,326 萬 33.16 42.44 3房・八層/14
2023-01-12 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,129 萬 34.33 35.19 2房・八層/14
2023-01-12 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,141 萬 34.75 35.19 2房・九層/14
2023-01-12 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,057 萬 35.99 32.42 2房・十層/14
2022-12-15 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,800 萬 32.18 59.99 4房・十一層/14
2022-12-15 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,556 萬 32.33 52.22 3房・十層/14
2022-12-15 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,408 萬 33.71 44.3 3房・八層/14
2022-12-08 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,426 萬 33.09 45.24 3房・二層/14
2022-12-08 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,327 萬 33.47 42.44 3房・六層/14
2022-12-08 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,445 萬 33.68 45.72 3房・十層/14
2022-12-08 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,026 萬 34.8 32.42 2房・八層/14
2022-12-08 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,133 萬 34.82 35.19 2房・十層/14
2022-12-08 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,049 萬 35.99 32.11 2房・九層/14
2022-11-24 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,507 萬 32.73 50.86 3房・十層/14
2022-11-15 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,358 萬 31.19 45.75 3房・四層/14
2022-11-15 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,528 萬 32.41 51.88 3房・八層/14
2022-11-08 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,762 萬 32.01 59.68 4房・十四層/14
2022-11-08 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,316 萬 33.16 42.14 3房・七層/14
2022-11-03 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,027 萬 34.45 32.42 2房・十四層/14
2022-11-02 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 900 萬 29.56 32.42 2房・五層/14
2022-11-02 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,389 萬 33.13 44.39 3房・八層/14
2022-11-02 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,256 萬 33.24 39.95 3房・十二層/14
2022-10-24 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,140 萬 34.71 35.19 2房・十三層/14
2022-10-24 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,113 萬 35.38 34.45 2房・十層/14
2022-10-18 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,283 萬 32.14 42.26 3房・七層/14
2022-10-18 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,307 萬 33.09 41.95 3房・十層/14
2022-10-18 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,497 萬 33.32 49.57 3房・十二層/14
2022-10-18 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,344 萬 33.66 42.44 3房・八層/14
2022-10-18 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,133 萬 35.38 34.45 2房・九層/14
2022-10-12 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,023 萬 34.58 32.49 2房・十三層/14
2022-10-04 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,262 萬 31.66 42.44 3房・四層/14
2022-09-27 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,319 萬 32.97 42.44 3房・十三層/14
2022-09-27 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,188 萬 33.72 40.88 2房・八層/14
2022-09-22 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 2,353 萬 51.27 49.77 0房・一層/14
2022-09-15 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,221 萬 30.68 42.26 3房・五層/14
2022-09-15 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,256 萬 31.38 42.26 3房・二層/14
2022-09-15 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,400 萬 32.25 48.73 3房・九層/14
2022-09-15 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,124 萬 35.91 34.07 2房・八層/14
2022-09-07 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,341 萬 30.04 48.73 3房・二層/14
2022-09-07 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,792 萬 32.6 59.99 4房・十三層/14
2022-08-30 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,221 萬 30.68 42.26 3房・四層/14
2022-08-30 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,598 萬 31.14 53.52 4房・四層/14
2022-08-30 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,334 萬 33.66 42.44 3房・七層/14
2022-08-30 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,022 萬 34.26 32.42 2房・十三層/14
2022-08-30 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,026 萬 34.41 32.42 2房・八層/14
2022-08-30 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,159 萬 35.8 35.13 2房・二層/14
2022-08-24 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,289 萬 32.58 42.26 3房・九層/14
2022-08-24 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,455 萬 33.68 45.72 3房・九層/14
2022-08-24 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,057 萬 35.6 32.42 2房・八層/14
2022-08-24 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,105 萬 35.87 33.76 2房・二層/14
2022-08-09 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,091 萬 33.71 35.19 2房・十三層/14
2022-08-08 桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口 1,531 萬 31.72 52.19 3房・十四層/14
看 八德區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…