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鴻承寫森

桃園市八德區・預售建案。實價登錄 142 筆成交，單價中位 35.4 萬/坪，成交區間 2023-06-26～2024-10-09。

單價中位
35.4 萬/坪
單價區間
31.63–56.25 萬/坪
總價中位
1,330 萬
成交筆數
142 筆
預售 vs 八德區成屋
本建案預售單價中位 35.4 萬/坪，八德區成屋實價中位 19.6 萬/坪
預售溢價 +80.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%141 / 142 筆
車位中位價145 萬坡道平面 · 10.5 坪
車位佔總價11%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,184 萬總價中位 1,330 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（35.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202312435.2
20241835.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-10-09 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,484 萬 36.97 46.75 3房・七層/14
2024-10-09 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,040 萬 37.77 34.1 2房・三層/14
2024-07-26 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,565 萬 36.04 49.8 3房・十四層/14
2024-05-21 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,390 萬 34.51 46.75 3房・三層/14
2024-05-21 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,599 萬 35.9 51.04 3房・十四層/14
2024-03-27 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,020 萬 37.34 34.1 2房・四層/14
2024-03-13 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,449 萬 36 46.75 3房・四層/14
2024-02-22 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,360 萬 33.03 47.47 3房・二層/14
2024-02-22 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,489 萬 36.52 47.47 3房・二層/14
2024-01-19 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 681 萬 31.91 27.39 2房・四層/13
2024-01-19 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,334 萬 32.69 46.75 3房・十四層/14
2024-01-19 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,440 萬 35.01 47.53 3房・三層/14
2024-01-11 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,426 萬 34.99 47.01 3房・三層/14
2024-01-11 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,426 萬 34.99 47.01 3房・三層/14
2024-01-11 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,558 萬 35.59 56.42 3房・三層/14
2024-01-11 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,492 萬 36.41 47.53 3房・十三層/14
2024-01-05 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,398 萬 35.3 45.63 3房・十四層/14
2024-01-05 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,487 萬 36.41 47.53 3房・十二層/14
2023-12-22 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,418 萬 35.01 46.75 3房・十一層/14
2023-12-22 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 805 萬 37.76 27.78 2房・九層/13
2023-12-14 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,302 萬 32.41 46.08 3房・二層/14
2023-12-14 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,324 萬 33.21 45.89 3房・四層/14
2023-12-14 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,390 萬 34.51 46.75 3房・十層/14
2023-12-14 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,024 萬 37.43 34.16 2房・二層/14
2023-12-14 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,066 萬 39.3 34.1 2房・十四層/14
2023-12-07 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,050 萬 38.62 33.85 2房・十四層/14
2023-12-05 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,367 萬 33.6 46.75 2房・四層/14
2023-12-05 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,365 萬 33.82 46.5 3房・三層/14
2023-12-05 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,377 萬 34.02 46.75 3房・九層/14
2023-12-05 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 802 萬 37.81 27.52 2房・十層/13
2023-12-01 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,359 萬 33.52 46.75 3房・五層/14
2023-12-01 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,434 萬 34.71 47.53 3房・五層/14
2023-12-01 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,370 萬 34.8 45.88 3房・十二層/14
2023-12-01 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,370 萬 34.8 45.88 3房・十三層/14
2023-12-01 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,429 萬 35.2 47.01 3房・十三層/14
2023-12-01 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 823 萬 39.63 27.65 2房・十三層/13
2023-11-22 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,449 萬 32.5 56.42 3房・十四層/14
2023-11-22 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,372 萬 33.3 47.53 3房・四層/14
2023-11-22 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,423 萬 34.41 47.53 3房・六層/14
2023-11-22 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,406 萬 34.71 47.01 3房・十二層/14
2023-11-22 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,636 萬 35.38 59.11 3房・十四層/14
2023-11-22 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 770 萬 36.54 27.78 2房・二層/13
2023-11-22 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,029 萬 37.7 34.12 2房・二層/14
2023-11-22 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,036 萬 38.02 34.1 2房・四層/14
2023-11-22 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,040 萬 38.19 34.1 2房・三層/14
2023-11-22 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,757 萬 47.01 44.79 0房・一層/14
2023-10-26 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,307 萬 33.01 45.89 3房・七層/14
2023-10-26 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,350 萬 33.41 46.75 3房・八層/14
2023-10-26 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,342 萬 33.72 45.89 3房・四層/14
2023-10-26 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,399 萬 34.52 47.01 3房・十層/14
2023-10-26 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,404 萬 34.52 47.01 3房・十一層/14
2023-10-26 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 790 萬 37.41 27.52 2房・六層/13
2023-10-26 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 804 萬 38.22 27.78 2房・十三層/13
2023-10-19 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,343 萬 33.22 46.75 3房・六層/14
2023-10-19 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,350 萬 33.41 46.75 3房・七層/14
2023-10-19 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,353 萬 34.31 45.89 3房・十三層/14
2023-10-19 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 804 萬 37.93 27.78 2房・十二層/13
2023-10-13 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,353 萬 33.12 47.01 3房・四層/14
2023-10-13 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,477 萬 35.39 48.17 3房・十四層/14
2023-10-13 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,452 萬 36.22 46.75 3房・五層/14
2023-10-13 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 782 萬 37.23 27.78 2房・五層/13
2023-10-13 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 780 萬 37.41 27.52 2房・三層/13
2023-10-13 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 794 萬 37.64 27.78 2房・七層/13
2023-10-13 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 789 萬 37.64 27.78 2房・八層/13
2023-10-13 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 790 萬 37.7 27.78 2房・十一層/13
2023-10-03 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,323 萬 33.32 45.63 3房・十二層/14
2023-10-03 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,361 萬 33.71 46.75 3房・十二層/14
2023-10-03 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,380 萬 33.72 47.01 3房・六層/14
2023-10-03 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,346 萬 34.12 45.88 3房・十一層/14
2023-10-03 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 890 萬 37.77 23.56 2房・七層/14
2023-10-03 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 794 萬 37.93 27.65 2房・十一層/13
2023-09-26 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,317 萬 33.01 45.89 3房・八層/14
2023-09-26 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,333 萬 33.61 45.88 3房・十層/14
2023-09-26 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,370 萬 33.68 46.75 3房・十三層/14
2023-09-26 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,409 萬 34.52 47.01 3房・九層/14
2023-09-26 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 775 萬 36.83 27.78 2房・十一層/13
2023-09-26 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 770 萬 36.83 27.52 2房・四層/13
2023-09-26 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 792 萬 37.52 27.78 2房・十三層/13
2023-09-26 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 810 萬 38.87 27.65 2房・七層/13
2023-09-26 桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口 1,062 萬 38.91 33.85 2房・五層/14
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