璟都凱悅

桃園市大園區・預售建案。實價登錄 36 筆成交，單價中位 27.6 萬/坪，成交區間 2023-01-15～2023-05-08。

單價中位

27.6 萬/坪

單價區間

23.78–29.14 萬/坪

總價中位

950 萬

成交筆數

36 筆

預售 vs 大園區成屋

本建案預售單價中位 27.6 萬/坪，大園區成屋實價中位 24 萬/坪

預售溢價 +15%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交83%30 / 36 筆

車位中位價140 萬坡道平面 · 7.6 坪

車位佔總價13.8%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位846 萬總價中位 950 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（27.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-05-08	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	1,166 萬	25.99	47.02	3房・六層/14
2023-04-28	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	1,159 萬	25.81	47.02	3房・五層/14
2023-04-28	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	974 萬	28.53	36.78	3房・七層/14
2023-04-26	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	946 萬	27.57	36.78	3房・五層/14
2023-04-13	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	605 萬	27.64	21.89	2房・五層/14
2023-04-12	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	990 萬	29.08	36.78	3房・八層/14
2023-04-09	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	765 萬	28.55	29.44	2房・七層/14
2023-04-09	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	760 萬	28.78	29.44	2房・九層/14
2023-04-02	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	950 萬	23.78	42.04	0房・二層/14
2023-04-02	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	1,038 萬	26.51	41.8	3房・六層/14
2023-04-02	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	735 萬	27.57	29.49	2房・九層/14
2023-03-29	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	1,196 萬	27.18	46.4	0房・二層/14
2023-03-27	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	986 萬	28.94	36.78	3房・八層/14
2023-03-26	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	1,041 萬	25.66	42.66	3房・五層/14
2023-03-26	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	1,036 萬	26.16	41.8	3房・五層/14
2023-03-26	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	1,045 萬	26.71	41.8	3房・七層/14
2023-03-19	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	546 萬	25.43	21.47	0房・二層/14
2023-03-19	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	1,033 萬	25.44	42.66	3房・四層/14
2023-03-19	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	1,033 萬	25.72	42.66	3房・六層/14
2023-03-19	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	1,050 萬	25.92	42.66	3房・七層/14
2023-03-19	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	1,029 萬	25.95	41.8	3房・四層/14
2023-03-19	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	1,057 萬	26.12	42.66	3房・八層/14
2023-03-19	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	612 萬	27.96	21.89	2房・六層/14
2023-03-19	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	618 萬	28.17	21.94	2房・十二層/14
2023-03-19	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	970 萬	28.73	36.78	3房・十層/14
2023-03-19	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	980 萬	29.08	36.12	3房・九層/14
2023-03-12	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	603 萬	27.54	21.89	2房・四層/14
2023-03-12	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	943 萬	27.81	36.78	3房・五層/14
2023-03-05	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	929 萬	27.33	36.78	3房・四層/14
2023-03-05	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	600 萬	27.35	21.94	2房・八層/14
2023-02-26	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	752 萬	27.89	29.49	2房・七層/14
2023-02-26	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	749 萬	28.21	29.49	2房・十層/14
2023-02-19	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	750 萬	27.8	29.49	2房・六層/14
2023-02-12	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	758 萬	28.69	29.44	2房・八層/14
2023-02-12	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	768 萬	29.14	29.44	2房・十層/14
2023-01-15	桃園市大園區環區北路與溪福路交叉口	723 萬	27.48	28.83	2房・四層/14

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