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桃園市大園區・預售建案。實價登錄 34 筆成交，單價中位 27.1 萬/坪，成交區間 2023-02-13～2023-05-07。

單價中位

27.1 萬/坪

單價區間

25–28.85 萬/坪

總價中位

1,006 萬

成交筆數

34 筆

預售 vs 大園區成屋

本建案預售單價中位 27.1 萬/坪，大園區成屋實價中位 24 萬/坪

預售溢價 +12.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%34 / 34 筆

車位中位價135 萬坡道平面 · 6.7 坪

車位佔總價13.8%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位861 萬總價中位 1,006 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（27.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-05-07	桃園市大園區客運一段71地號	1,253 萬	25	52.72	3房・四層/15
2023-04-23	桃園市大園區客運一段71地號	1,186 萬	26.48	46.02	3房・八層/15
2023-04-12	桃園市大園區客運一段71地號	1,222 萬	27.65	45.46	3房・十四層/15
2023-04-10	桃園市大園區客運一段71地號	1,032 萬	26.93	40.01	3房・五層/15
2023-04-10	桃園市大園區客運一段71地號	976 萬	28.54	35.82	2房・十層/15
2023-04-07	桃園市大園區客運一段71地號	1,208 萬	27.04	46.02	3房・十五層/15
2023-04-03	桃園市大園區客運一段71地號	957 萬	28.29	35.76	2房・十一層/15
2023-04-02	桃園市大園區客運一段71地號	867 萬	25.31	35.63	0房・二層/15
2023-03-29	桃園市大園區客運一段71地號	966 萬	28.54	35.82	2房・十五層/15
2023-03-27	桃園市大園區客運一段71地號	1,132 萬	27.21	42.98	3房・八層/15
2023-03-25	桃園市大園區客運一段71地號	936 萬	27.83	35.49	2房・七層/15
2023-03-24	桃園市大園區客運一段71地號	966 萬	28.54	35.82	2房・十二層/15
2023-03-24	桃園市大園區客運一段71地號	975 萬	28.85	35.82	2房・十三層/15
2023-03-18	桃園市大園區客運一段71地號	1,099 萬	26.57	42.98	3房・六層/15
2023-03-05	桃園市大園區客運一段71地號	1,077 萬	25.97	42.98	3房・四層/15
2023-03-05	桃園市大園區客運一段71地號	919 萬	27.24	35.49	2房・五層/15
2023-02-27	桃園市大園區客運一段71地號	931 萬	27.34	35.82	2房・六層/15
2023-02-24	桃園市大園區客運一段71地號	1,021 萬	26.6	40.01	3房・四層/15
2023-02-23	桃園市大園區客運一段71地號	1,091 萬	26.36	42.98	3房・六層/15
2023-02-22	桃園市大園區客運一段71地號	911 萬	26.96	35.49	2房・四層/15
2023-02-21	桃園市大園區客運一段71地號	1,112 萬	26.66	42.98	3房・七層/15
2023-02-19	桃園市大園區客運一段71地號	1,215 萬	26.05	49.68	3房・五層/15
2023-02-19	桃園市大園區客運一段71地號	1,175 萬	26.25	46.32	3房・六層/15
2023-02-19	桃園市大園區客運一段71地號	928 萬	27.55	35.49	2房・六層/15
2023-02-19	桃園市大園區客運一段71地號	938 萬	27.92	35.26	2房・八層/15
2023-02-18	桃園市大園區客運一段71地號	1,078 萬	26.27	42.42	3房・五層/15
2023-02-18	桃園市大園區客運一段71地號	1,006 萬	27.46	38.06	3房・六層/15
2023-02-18	桃園市大園區客運一段71地號	1,242 萬	27.69	46.32	3房・十二層/15
2023-02-17	桃園市大園區客運一段71地號	930 萬	27.65	35.26	2房・七層/15
2023-02-14	桃園市大園區客運一段71地號	913 萬	26.72	35.82	2房・四層/15
2023-02-14	桃園市大園區客運一段71地號	923 萬	27.06	35.82	2房・五層/15
2023-02-13	桃園市大園區客運一段71地號	1,060 萬	25.78	42.42	3房・四層/15
2023-02-13	桃園市大園區客運一段71地號	988 萬	26.88	38.06	3房・四層/15
2023-02-13	桃園市大園區客運一段71地號	987 萬	27.17	38.06	3房・五層/15

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