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鴻築馥麗

桃園市大園區・預售建案。實價登錄 110 筆成交，單價中位 43.2 萬/坪，成交區間 2023-04-11～2024-03-22。

單價中位
43.2 萬/坪
單價區間
38.49–57.52 萬/坪
總價中位
1,680 萬
成交筆數
110 筆
預售 vs 大園區成屋
本建案預售單價中位 43.2 萬/坪，大園區成屋實價中位 23.9 萬/坪
預售溢價 +80.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%108 / 110 筆
車位中位價185 萬坡道平面 · 10.4 坪
車位佔總價11%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,495 萬總價中位 1,680 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（43.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20239643.3
20241443

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-03-22 桃園市大園區致遠一路上附近 1,547 萬 38.49 46.26 3房・十一層/14
2024-03-20 桃園市大園區致遠一路上附近 2,582 萬 57.52 44.89 0房・一層/14
2024-03-05 桃園市大園區致遠一路上附近 1,854 萬 46.56 46.26 3房・十二層/14
2024-03-04 桃園市大園區致遠一路上附近 1,750 萬 43.38 46.26 3房・二層/14
2024-02-19 桃園市大園區致遠一路上附近 1,650 萬 41.56 46.26 3房・二層/14
2024-02-15 桃園市大園區致遠一路上附近 1,913 萬 45.71 48.59 3房・一層/14
2024-02-01 桃園市大園區致遠一路上附近 1,925 萬 45.27 48.62 3房・三層/14
2024-01-24 桃園市大園區致遠一路上附近 1,860 萬 42.18 50.36 3房・二層/14
2024-01-15 桃園市大園區致遠一路上附近 1,683 萬 42.07 46.26 3房・四層/14
2024-01-03 桃園市大園區致遠一路上附近 1,832 萬 42.94 48.54 3房・七層/14
2024-01-02 桃園市大園區致遠一路上附近 1,554 萬 42.52 42.85 2房・二層/14
2024-01-02 桃園市大園區致遠一路上附近 1,736 萬 42.99 46.26 3房・五層/14
2024-01-02 桃園市大園區致遠一路上附近 1,580 萬 43.01 42.85 2房・十二層/14
2024-01-02 桃園市大園區致遠一路上附近 1,870 萬 44.36 49 3房・三層/14
2023-12-27 桃園市大園區致遠一路上附近 1,800 萬 55.98 32.15 0房・一層/14
2023-12-26 桃園市大園區致遠一路上附近 1,550 萬 42.39 42.85 2房・三層/14
2023-12-26 桃園市大園區致遠一路上附近 1,748 萬 43.32 46.26 3房・五層/14
2023-12-19 桃園市大園區致遠一路上附近 1,670 萬 41.7 46.26 3房・四層/14
2023-12-19 桃園市大園區致遠一路上附近 1,680 萬 42.68 46.26 3房・三層/14
2023-12-19 桃園市大園區致遠一路上附近 1,820 萬 45.33 46.26 3房・十三層/14
2023-11-27 桃園市大園區致遠一路上附近 1,957 萬 46.61 48.22 3房・一層/14
2023-11-23 桃園市大園區致遠一路上附近 1,750 萬 43.65 46.26 3房・十四層/14
2023-11-13 桃園市大園區致遠一路上附近 1,820 萬 42.62 48.54 3房・四層/14
2023-11-06 桃園市大園區致遠一路上附近 1,816 萬 41.7 50.36 3房・二層/14
2023-11-03 桃園市大園區致遠一路上附近 1,827 萬 42.8 48.54 3房・十三層/14
2023-11-01 桃園市大園區致遠一路上附近 1,820 萬 42.62 48.54 3房・十四層/14
2023-11-01 桃園市大園區致遠一路上附近 1,576 萬 42.89 42.85 2房・三層/14
2023-11-01 桃園市大園區致遠一路上附近 1,855 萬 44.06 48.54 3房・七層/14
2023-10-24 桃園市大園區致遠一路上附近 1,595 萬 43.78 42.85 2房・十四層/14
2023-10-23 桃園市大園區致遠一路上附近 1,845 萬 43.54 48.54 3房・九層/14
2023-10-23 桃園市大園區致遠一路上附近 1,600 萬 43.63 42.85 2房・六層/14
2023-10-23 桃園市大園區致遠一路上附近 1,610 萬 44.24 42.85 2房・五層/14
2023-10-23 桃園市大園區致遠一路上附近 1,769 萬 44.46 46.26 3房・十一層/14
2023-10-23 桃園市大園區致遠一路上附近 1,898 萬 44.67 48.54 3房・十層/14
2023-10-23 桃園市大園區致遠一路上附近 1,643 萬 44.95 42.85 2房・八層/14
2023-10-16 桃園市大園區致遠一路上附近 1,780 萬 41.83 48.54 3房・十四層/14
2023-10-16 桃園市大園區致遠一路上附近 1,812 萬 42.67 48.54 3房・十一層/14
2023-10-16 桃園市大園區致遠一路上附近 1,858 萬 43.88 48.54 3房・十三層/14
2023-10-16 桃園市大園區致遠一路上附近 1,631 萬 44.58 42.85 2房・十一層/14
2023-10-16 桃園市大園區致遠一路上附近 1,288 萬 45.32 34.97 2房・三層/14
2023-10-06 桃園市大園區致遠一路上附近 1,550 萬 42.39 42.85 2房・二層/14
2023-10-06 桃園市大園區致遠一路上附近 1,720 萬 43.1 46.26 3房・六層/14
2023-09-25 桃園市大園區致遠一路上附近 1,580 萬 43.01 42.85 2房・四層/14
2023-09-25 桃園市大園區致遠一路上附近 1,782 萬 44.55 46.26 3房・十層/14
2023-09-21 桃園市大園區致遠一路上附近 1,850 萬 43.41 48.54 3房・十層/14
2023-09-18 桃園市大園區致遠一路上附近 1,705 萬 42.68 45.88 3房・三層/14
2023-09-18 桃園市大園區致遠一路上附近 1,825 萬 42.75 48.54 3房・六層/14
2023-09-18 桃園市大園區致遠一路上附近 1,825 萬 43.28 48.54 3房・九層/14
2023-09-14 桃園市大園區致遠一路上附近 1,770 萬 41.83 48.54 3房・四層/14
2023-09-14 桃園市大園區致遠一路上附近 1,263 萬 44.31 34.97 2房・二層/14
2023-09-12 桃園市大園區致遠一路上附近 1,330 萬 46.22 34.97 2房・八層/14
2023-09-07 桃園市大園區致遠一路上附近 1,725 萬 43.24 46.26 3房・六層/14
2023-09-07 桃園市大園區致遠一路上附近 1,758 萬 44.16 46.26 3房・八層/14
2023-08-28 桃園市大園區致遠一路上附近 1,317 萬 45.69 34.97 2房・十層/14
2023-08-21 桃園市大園區致遠一路上附近 1,249 萬 43.74 34.97 2房・十四層/14
2023-08-16 桃園市大園區致遠一路上附近 1,840 萬 43.41 48.54 3房・六層/14
2023-08-11 桃園市大園區致遠一路上附近 1,781 萬 42.52 48.54 3房・五層/14
2023-08-07 桃園市大園區致遠一路上附近 1,805 萬 43.01 48.54 3房・八層/14
2023-08-07 桃園市大園區致遠一路上附近 1,288 萬 44.92 34.97 2房・十二層/14
2023-08-07 桃園市大園區致遠一路上附近 1,291 萬 45.04 34.97 2房・十三層/14
2023-08-02 桃園市大園區致遠一路上附近 1,829 萬 43.12 48.54 3房・五層/14
2023-07-17 桃園市大園區致遠一路上附近 1,267 萬 44.47 34.97 2房・七層/14
2023-07-10 桃園市大園區致遠一路上附近 1,760 萬 44.21 46.26 3房・九層/14
2023-06-26 桃園市大園區致遠一路上附近 1,815 萬 43.01 48.54 3房・十一層/14
2023-06-26 桃園市大園區致遠一路上附近 1,236 萬 43.61 34.97 2房・四層/14
2023-06-19 桃園市大園區致遠一路上附近 1,720 萬 43.1 46.26 3房・七層/14
2023-06-19 桃園市大園區致遠一路上附近 1,742 萬 43.43 46.26 3房・九層/14
2023-06-19 桃園市大園區致遠一路上附近 1,618 萬 44.18 42.85 2房・十層/14
2023-06-19 桃園市大園區致遠一路上附近 1,271 萬 44.63 34.97 2房・八層/14
2023-06-14 桃園市大園區致遠一路上附近 1,687 萬 42.18 46.26 3房・十四層/14
2023-06-14 桃園市大園區致遠一路上附近 1,796 萬 42.52 48.54 3房・十二層/14
2023-06-14 桃園市大園區致遠一路上附近 1,725 萬 43.24 46.26 3房・八層/14
2023-06-14 桃園市大園區致遠一路上附近 1,595 萬 43.47 42.85 2房・九層/14
2023-06-07 桃園市大園區致遠一路上附近 1,818 萬 43.09 48.54 3房・十二層/14
2023-06-07 桃園市大園區致遠一路上附近 1,758 萬 43.6 46.26 3房・十層/14
2023-06-07 桃園市大園區致遠一路上附近 1,603 萬 43.72 42.85 2房・十三層/14
2023-06-07 桃園市大園區致遠一路上附近 1,275 萬 44.39 34.97 2房・十二層/14
2023-05-22 桃園市大園區致遠一路上附近 1,544 萬 42.21 42.85 2房・四層/14
2023-05-16 桃園市大園區致遠一路上附近 1,731 萬 43.12 46.26 3房・七層/14
2023-05-16 桃園市大園區致遠一路上附近 2,120 萬 55.36 45.54 0房・一層/14
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