龍築靜玥
桃園市大園區・預售建案。實價登錄 121 筆成交，單價中位 30.4 萬/坪，成交區間 2023-11-23～2025-04-07。
單價中位
30.4 萬/坪
單價區間
25.83–49.04 萬/坪
總價中位
1,218 萬
成交筆數
121 筆
預售 vs 大園區成屋
本建案預售單價中位 30.4 萬/坪，大園區成屋實價中位 23.9 萬/坪
預售溢價 +27.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交88%107 / 121 筆
車位中位價155 萬坡道平面 · 8.2 坪
車位佔總價12.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,085 萬總價中位 1,218 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（30.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 28.4 |
| 2024 | 101 | 30.6 |
| 2025 | 2 | 34.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-07 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,565 萬 | 33.41 | 49.77 | 3房・十三層/15 |
| 2025-04-05 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,412 萬 | 34.06 | 44.48 | 3房・十五層/15 |
| 2024-09-15 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,475 萬 | 35.17 | 45.13 | 3房・九層/15 |
| 2024-08-25 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,655 萬 | 35.81 | 49.77 | 3房・九層/15 |
| 2024-08-18 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,470 萬 | 35.66 | 44.48 | 3房・十層/15 |
| 2024-08-01 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,453 萬 | 35.74 | 44.48 | 3房・十三層/15 |
| 2024-08-01 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,241 萬 | 38.13 | 36.65 | 0房・一層/15 |
| 2024-07-28 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,449 萬 | 35.28 | 45.13 | 3房・三層/15 |
| 2024-07-23 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,319 萬 | 49.04 | 31.6 | 0房・一層/15 |
| 2024-07-14 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,436 萬 | 35 | 44.48 | 3房・十層/15 |
| 2024-07-14 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,500 萬 | 36.12 | 45.13 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-09 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,410 萬 | 34.56 | 44.48 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-07 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,473 萬 | 35.39 | 45.13 | 3房・四層/15 |
| 2024-07-05 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,532 萬 | 33.22 | 49.16 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-05 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,389 萬 | 33.52 | 44.52 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-03 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,466 萬 | 35.82 | 44.48 | 3房・十五層/15 |
| 2024-06-29 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,448 萬 | 34.98 | 45.13 | 3房・二層/15 |
| 2024-06-25 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,380 萬 | 33.14 | 45.13 | 3房・十層/15 |
| 2024-06-24 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,345 萬 | 32.77 | 44.48 | 3房・十四層/15 |
| 2024-06-22 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,538 萬 | 33 | 49.77 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-22 | 桃園市大園區雙園路上 | 663 萬 | 34.05 | 19.47 | 0房・一層/15 |
| 2024-06-20 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,538 萬 | 33 | 49.77 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-20 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,540 萬 | 33.05 | 49.77 | 3房・十四層/15 |
| 2024-06-16 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,328 萬 | 32.3 | 44.48 | 3房・九層/15 |
| 2024-06-15 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,109 萬 | 33.57 | 36.12 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-08 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,460 萬 | 31.37 | 49.77 | 3房・六層/15 |
| 2024-06-07 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,327 萬 | 31.71 | 45.13 | 3房・八層/15 |
| 2024-06-04 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,474 萬 | 31.7 | 49.77 | 3房・九層/15 |
| 2024-06-02 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,498 萬 | 32.28 | 49.77 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-02 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,355 萬 | 32.47 | 45.13 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-02 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,360 萬 | 32.6 | 45.13 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-01 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,283 萬 | 31.06 | 44.48 | 3房・二層/15 |
| 2024-06-01 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,340 萬 | 31.79 | 45.13 | 3房・七層/15 |
| 2024-05-29 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,088 萬 | 32.56 | 36.82 | 2房・二層/15 |
| 2024-05-27 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,339 萬 | 32.03 | 45.13 | 3房・十層/15 |
| 2024-05-26 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,298 萬 | 31.47 | 44.48 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-25 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,359 萬 | 32.57 | 45.13 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-19 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,277 萬 | 30.89 | 44.48 | 3房・九層/15 |
| 2024-05-18 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,080 萬 | 32.28 | 36.82 | 2房・四層/15 |
| 2024-05-14 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,200 萬 | 28.77 | 44.48 | 3房・三層/15 |
| 2024-05-13 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,086 萬 | 32.59 | 36.73 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-11 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,220 萬 | 29.32 | 44.48 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-05 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,239 萬 | 29.33 | 45.13 | 3房・三層/15 |
| 2024-05-03 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,205 萬 | 28.91 | 44.48 | 3房・十一層/15 |
| 2024-05-03 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,243 萬 | 29.44 | 45.13 | 3房・四層/15 |
| 2024-05-01 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,399 萬 | 29.9 | 49.77 | 3房・七層/15 |
| 2024-04-30 | 桃園市大園區雙園路上 | 624 萬 | 32.05 | 19.47 | 1房・三層/15 |
| 2024-04-29 | 桃園市大園區雙園路上 | 626 萬 | 32.15 | 19.47 | 1房・二層/15 |
| 2024-04-28 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,175 萬 | 28.36 | 44.48 | 3房・三層/15 |
| 2024-04-28 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,180 萬 | 28.5 | 44.48 | 3房・四層/15 |
| 2024-04-28 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,225 萬 | 29.32 | 43.87 | 3房・十四層/15 |
| 2024-04-28 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,420 萬 | 30.41 | 49.77 | 3房・十二層/15 |
| 2024-04-27 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,213 萬 | 29.41 | 44.48 | 3房・十二層/15 |
| 2024-04-25 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,185 萬 | 28.64 | 44.48 | 3房・六層/15 |
| 2024-04-25 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,033 萬 | 30.99 | 36.82 | 2房・三層/15 |
| 2024-04-21 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,218 萬 | 29.27 | 44.48 | 3房・十一層/15 |
| 2024-04-21 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,278 萬 | 30.38 | 45.13 | 3房・十三層/15 |
| 2024-04-20 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,058 萬 | 31.61 | 36.73 | 2房・十二層/15 |
| 2024-04-19 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,020 萬 | 30.63 | 36.73 | 2房・三層/15 |
| 2024-04-17 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,380 萬 | 29.69 | 49.77 | 3房・六層/15 |
| 2024-04-14 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,233 萬 | 29.44 | 45.13 | 3房・五層/15 |
| 2024-04-14 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,245 萬 | 29.76 | 45.13 | 3房・六層/15 |
| 2024-04-14 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,255 萬 | 30.03 | 45.13 | 3房・九層/15 |
| 2024-04-12 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,381 萬 | 29.71 | 49.77 | 3房・十一層/15 |
| 2024-04-12 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,053 萬 | 31.79 | 36.73 | 2房・十三層/15 |
| 2024-04-12 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,058 萬 | 31.96 | 36.73 | 2房・十五層/15 |
| 2024-04-08 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,381 萬 | 29.47 | 49.77 | 3房・七層/15 |
| 2024-04-07 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,017 萬 | 30.53 | 36.73 | 2房・十一層/15 |
| 2024-04-06 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,250 萬 | 29.9 | 45.13 | 3房・十二層/15 |
| 2024-04-05 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,390 萬 | 29.69 | 49.77 | 3房・十層/15 |
| 2024-04-05 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,023 萬 | 30.39 | 36.73 | 2房・十層/15 |
| 2024-04-05 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,030 萬 | 30.88 | 36.82 | 2房・十五層/15 |
| 2024-04-04 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,222 萬 | 28.87 | 45.13 | 3房・七層/15 |
| 2024-04-03 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,195 萬 | 28.64 | 44.48 | 3房・十層/15 |
| 2024-04-03 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,025 萬 | 30.71 | 36.82 | 2房・十四層/15 |
| 2024-04-01 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,028 萬 | 30.11 | 36.82 | 2房・十一層/15 |
| 2024-04-01 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,020 萬 | 30.28 | 36.73 | 2房・九層/15 |
| 2024-03-28 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,218 萬 | 29.03 | 45.13 | 3房・八層/15 |
| 2024-03-28 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,229 萬 | 29.33 | 45.13 | 3房・十一層/15 |
| 2024-03-28 | 桃園市大園區雙園路上 | 1,010 萬 | 30.28 | 36.73 | 2房・八層/15 |