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桃園市平鎮區・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 56.7 萬/坪，成交區間 2025-12-08～2026-05-01。
單價中位
56.7 萬/坪
單價區間
52.08–58.11 萬/坪
總價中位
2,401 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 平鎮區成屋
本建案預售單價中位 56.7 萬/坪，平鎮區成屋實價中位 17.1 萬/坪
預售溢價 +231.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%24 / 24 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 8.8 坪
車位佔總價11.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,159 萬總價中位 2,401 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（56.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 15 | 56 |
| 2026 | 9 | 57 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 2,362 萬 | 52.36 | 49.89 | 4房・四層/15 |
| 2026-04-12 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 2,372 萬 | 57.35 | 46.67 | 3房・十二層/15 |
| 2026-03-13 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 2,560 萬 | 57.18 | 49.89 | 4房・十一層/15 |
| 2026-02-22 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 2,383 萬 | 57.37 | 46.67 | 3房・十層/15 |
| 2026-01-27 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 2,511 萬 | 57 | 54.61 | 3房・十層/15 |
| 2026-01-24 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 2,743 萬 | 57.01 | 58.68 | 4房・十層/15 |
| 2026-01-10 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 2,577 萬 | 57.11 | 49.89 | 4房・十三層/15 |
| 2026-01-09 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 1,800 萬 | 52.08 | 39.32 | 3房・四層/15 |
| 2026-01-09 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 1,724 萬 | 56.13 | 35.94 | 2房・七層/15 |
| 2025-12-23 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 1,800 萬 | 52.08 | 39.32 | 3房・四層/15 |
| 2025-12-23 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 2,458 萬 | 54.07 | 55.46 | 3房・五層/15 |
| 2025-12-19 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 2,401 萬 | 58.11 | 46.07 | 3房・十一層/15 |
| 2025-12-17 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 2,676 萬 | 53.92 | 58.68 | 4房・五層/15 |
| 2025-12-17 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 1,698 萬 | 54.43 | 35.94 | 2房・六層/15 |
| 2025-12-17 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 1,888 萬 | 54.64 | 39.32 | 3房・八層/15 |
| 2025-12-17 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 2,298 萬 | 54.86 | 46.67 | 3房・六層/15 |
| 2025-12-15 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 2,604 萬 | 58.01 | 49.89 | 4房・十四層/15 |
| 2025-12-14 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 2,680 萬 | 54.75 | 58.68 | 4房・六層/15 |
| 2025-12-13 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 2,300 萬 | 56.71 | 45.82 | 3房・八層/15 |
| 2025-12-12 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 2,577 萬 | 56.82 | 55.46 | 3房・九層/15 |
| 2025-12-10 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 2,379 萬 | 57 | 46.67 | 3房・八層/15 |
| 2025-12-08 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 1,930 萬 | 56.01 | 38.72 | 3房・七層/15 |
| 2025-12-08 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 2,742 萬 | 56.01 | 58.68 | 4房・七層/15 |
| 2025-12-08 | 桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄20號 | 2,599 萬 | 57.4 | 49.89 | 4房・十二層/15 |