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易家大禾

桃園市平鎮區・預售建案。實價登錄 88 筆成交，單價中位 19.9 萬/坪，成交區間 2014-09-27～2017-11-03。

單價中位
19.9 萬/坪
單價區間
16.72–21.28 萬/坪
總價中位
888 萬
成交筆數
88 筆
預售 vs 平鎮區成屋
本建案預售單價中位 19.9 萬/坪，平鎮區成屋實價中位 17.1 萬/坪
預售溢價 +16.4%

社區租金行情 · 投報率

租金中位16,000 元/月
租金單價446 元/坪/月
買賣單價中位19.9 萬/坪
推估年投報率2.7%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 37 年租金回本。租賃 7 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交91%80 / 88 筆
車位中位價135 萬坡道平面 · 13.2 坪
車位佔總價14.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位763 萬總價中位 888 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（19.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20144220.5
20152419.9
20172217.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2017-11-03 桃園市平鎮區廣泰路262之3號4樓D1-4F 649 萬 17.92 40.46 2房・四層/14
2017-09-19 桃園市平鎮區廣泰路262之3號13樓D1-13F 580 萬 18.69 35.6 2房・十三層/14
2017-09-08 桃園市平鎮區廣泰路262之1號2樓D2-2F 633 萬 16.72 41.51 2房・二層/14
2017-09-03 桃園市平鎮區廣泰路262之1號10樓D2-10F 540 萬 18.43 29.3 2房・十一層/14
2017-08-20 桃園市平鎮區廣泰路262之3號10樓D1-10F 652 萬 18.02 40.46 2房・十層/14
2017-07-29 桃園市平鎮區廣泰路262之3號6樓D1-6F 553 萬 19.66 28.13 2房・五層/14
2017-07-21 桃園市平鎮區廣泰路262之3號11樓D1-11F 618 萬 17.83 39.42 2房・十一層/14
2017-07-16 桃園市平鎮區廣泰路262之1號11樓D2-11F 632 萬 17.63 40.52 2房・十一層/14
2017-07-16 桃園市平鎮區廣泰路262之1號12樓D2-12F 511 萬 18.13 28.19 2房・十二層/14
2017-06-24 桃園市平鎮區廣泰路262之1號4樓D2-4F 500 萬 17.06 29.3 2房・四層/14
2017-06-12 桃園市平鎮區廣泰路262之1號3樓D2-3F 515 萬 17.57 29.3 2房・三層/14
2017-06-05 桃園市平鎮區廣泰路262之1號7樓D2-7F 515 萬 17.57 29.3 2房・七層/14
2017-05-22 桃園市平鎮區廣泰路262之3號3樓D1-3F 545 萬 19.37 28.13 2房・三層/14
2017-05-15 桃園市平鎮區廣泰路262之3號12樓D1-12F 490 萬 18.09 27.09 2房・十二層/14
2017-05-08 桃園市平鎮區鄰廣泰路262之1號8樓D2-8F 666 萬 17.78 41.63 2房・八層/14
2017-05-07 桃園市平鎮區廣泰路262之1號5樓D2-5F 666 萬 17.78 41.63 2房・五層/14
2017-04-21 桃園市平鎮區廣泰路262之1號9樓D2-9F 673 萬 18.02 41.63 2房・九層/14
2017-03-31 桃園市平鎮區廣泰路262之3號5樓D1-5F 610 萬 16.89 40.46 2房・五層/14
2017-03-24 桃園市平鎮區廣泰路262之3號7樓D1-7F 638 萬 17.88 40.46 2房・七層/14
2017-03-03 桃園市平鎮區廣泰路262之3號9樓D1-9F 630 萬 17.6 40.46 2房・九層/14
2017-01-25 桃園市平鎮區廣泰路262之3號2樓D1-2F 685 萬 19.2 40.46 2房・二層/14
2017-01-23 桃園市平鎮區廣泰路262之1號6樓D2-6F 650 萬 17.23 41.63 2房・六層/14
2015-12-29 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路237號7樓B1-7F 888 萬 20.09 51.15 3房・七層/12
2015-11-11 桃園市平鎮區鄰廣泰路262之1號13樓D2-13F 600 萬 19.98 35.6 2房・十三層/14
2015-07-24 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路245號4樓C2-4F 862 萬 19.77 50.44 2房・四層/12
2015-07-08 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路237號12樓B1-12F 870 萬 19.09 51.15 3房・十二層/12
2015-06-24 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路245號2樓C2-2F 864 萬 19.83 50.44 2房・二層/12
2015-06-18 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路241號9樓B2-9F 900 萬 19.5 51.89 2房・九層/12
2015-06-03 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路241號7樓B2-7F 870 萬 19.24 51.89 2房・七層/12
2015-06-02 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路237號10樓B1-10F 995 萬 18.56 64.32 3房・十層/12
2015-05-25 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路241號12樓B2-12F 865 萬 18.74 52.13 2房・十二層/12
2015-05-09 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路237號9樓B1-9F 879 萬 19.85 51.15 3房・九層/12
2015-05-01 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路237號8樓B1-8F 860 萬 19.35 51.15 3房・八層/12
2015-04-08 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路243號12樓C1-12F 865 萬 19.79 50.57 2房・十二層/12
2015-04-02 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路245號9樓C2-9F 888 萬 20.47 50.44 2房・九層/12
2015-03-30 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路243號4樓C1-4F 845 萬 19.25 50.57 2房・四層/12
2015-03-28 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路245號6樓C2-6F 883 萬 20.34 50.44 2房・六層/12
2015-03-21 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路243號6樓C1-6F 888 萬 20.4 50.57 2房・六層/12
2015-03-21 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路239號8樓B3-8F 726 萬 20.78 42.58 2房・八層/10
2015-03-11 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路237號4樓B1-4F 948 萬 17.85 64.32 3房・四層/12
2015-03-04 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路243號7樓C1-7F 880 萬 19.92 50.57 2房・七層/12
2015-01-20 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路243號10樓C1-10F 1,028 萬 20 63.74 2房・十層/12
2015-01-14 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路237號6樓B1-6F 890 萬 19.88 51.15 3房・六層/12
2015-01-11 桃園市平鎮區廣泰路233號4樓A1-04F 1,000 萬 19.6 56.79 3房・四層/12
2015-01-10 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路241號10樓B2-10F 925 萬 20.4 51.89 2房・十層/12
2015-01-06 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路243號2樓C1-2F 875 萬 20.32 50.57 2房・二層/12
2014-12-20 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路233號10樓A1-10F 1,036 萬 20.88 56.79 3房・十層/12
2014-12-19 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路245號7樓C2-7F 903 萬 20.61 50.44 2房・七層/12
2014-12-18 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路237號5樓B1-5F 855 萬 19.48 51.15 3房・五層/12
2014-12-15 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路235號8樓A2-8F 1,080 萬 19.66 66.53 3房・八層/12
2014-12-10 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路245號5樓C2-5F 888 萬 20.74 50.44 2房・五層/12
2014-11-29 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路237號11樓B1-11F 866 萬 19.51 51.15 3房・十一層/12
2014-11-17 桃園市平鎮區廣泰路233號8樓A1-08F 1,120 萬 19.94 69.97 3房・八層/12
2014-11-17 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路239號7樓B3-7F 730 萬 20.91 42.58 2房・七層/10
2014-11-16 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路243號11樓C1-11F 888 萬 20.4 50.57 2房・十一層/12
2014-11-11 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路241號6樓B2-6F 910 萬 20.01 51.89 2房・六層/12
2014-11-10 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路233號11樓A1-11F 1,029 萬 20.49 56.79 3房・十一層/12
2014-11-08 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路245號12樓C2-12F 899 萬 20.5 50.44 2房・十二層/12
2014-11-01 桃園市平鎮區廣泰路233號3樓A1-03F 983 萬 19.67 56.79 3房・三層/12
2014-11-01 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路235號2樓A2-2F 959 萬 20.51 53.35 3房・二層/12
2014-11-01 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路243號9樓C1-9F 899 萬 20.7 50.57 2房・九層/12
2014-10-29 桃園市平鎮區廣泰路233號2樓A1-02F 1,020 萬 20.52 56.79 3房・二層/12
2014-10-28 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路245號8樓C2-8F 917 萬 20.98 50.44 2房・八層/12
2014-10-27 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路233號9樓A1-9F 1,027 萬 20.68 56.79 3房・九層/12
2014-10-26 桃園市平鎮區廣泰路233號5樓A1-05F 1,015 萬 19.94 56.79 3房・五層/12
2014-10-25 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路245號10樓C2-10F 1,053 萬 21.01 63.61 2房・十層/12
2014-10-24 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路235號11樓A2-11F 960 萬 20.53 53.35 3房・十一層/12
2014-10-21 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路235號5樓A2-5F 985 萬 20.9 53.35 3房・五層/12
2014-10-20 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路241號11樓B2-11F 910 萬 20.15 52.13 2房・十一層/12
2014-10-17 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路235號10樓A2-10F 990 萬 21.28 53.35 3房・十層/12
2014-10-16 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路235號4樓A2-4F 945 萬 19.91 53.35 3房・四層/12
2014-10-16 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路235號6樓A2-6F 955 萬 20.41 53.35 3房・六層/12
2014-10-10 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路235號12樓A2-12F 1,045 萬 19.54 66.53 3房・十二層/12
2014-10-10 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路235號9樓A2-9F 965 萬 20.9 53.35 3房・九層/12
2014-10-09 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路243號3樓C1-3F 870 萬 19.65 50.57 2房・三層/12
2014-10-09 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路239號4樓B3-4F 710 萬 20.23 42.58 2房・四層/10
2014-10-09 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路245號3樓C2-3F 920 萬 21.06 50.44 2房・三層/12
2014-10-09 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路245號11樓C2-11F 920 萬 21.06 50.44 2房・十一層/12
2014-10-06 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路241號5樓B2-5F 888 萬 19.7 51.89 2房・五層/12
2014-10-06 桃園市平鎮區平興里31鄰廣泰路239號5樓B3-5F 726 萬 20.44 42.58 2房・五層/10
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