合翔悅
桃園市新屋區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 27.6 萬/坪，成交區間 2023-11-03～2024-10-20。
單價中位
27.6 萬/坪
單價區間
25.79–34.01 萬/坪
總價中位
829 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 新屋區成屋
本建案預售單價中位 27.6 萬/坪，新屋區成屋實價中位 18 萬/坪
預售溢價 +53.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交75%12 / 16 筆
車位中位價165 萬一樓平面 · 6 坪
車位佔總價17.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位749 萬總價中位 829 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 27.4 |
| 2024 | 4 | 32.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-20 | 桃園市新屋區信義街26號旁 | 970 萬 | 34.01 | 29.66 | 2房・二層/5 |
| 2024-01-06 | 桃園市新屋區信義街26號旁 | 1,002 萬 | 29.13 | 34.73 | 3房・二層/5 |
| 2024-01-04 | 桃園市新屋區信義街26號旁 | 761 萬 | 32.15 | 23.67 | 2房・四層/5 |
| 2024-01-03 | 桃園市新屋區信義街26號旁 | 829 萬 | 28.05 | 29.66 | 2房・五層/5 |
| 2023-12-28 | 桃園市新屋區信義街26號旁 | 957 萬 | 28.15 | 34.34 | 3房・四層/5 |
| 2023-12-26 | 桃園市新屋區信義街26號旁 | 761 萬 | 32.54 | 23.39 | 2房・五層/5 |
| 2023-11-24 | 桃園市新屋區信義街26號旁 | 904 萬 | 25.79 | 35.84 | 3房・三層/5 |
| 2023-11-23 | 桃園市新屋區信義街26號旁 | 955 萬 | 27.39 | 34.83 | 3房・五層/5 |
| 2023-11-13 | 桃園市新屋區信義街26號旁 | 755 萬 | 26.27 | 28.74 | 3房・五層/5 |
| 2023-11-13 | 桃園市新屋區信義街26號旁 | 811 萬 | 27.62 | 29.38 | 2房・三層/5 |
| 2023-11-09 | 桃園市新屋區信義街26號旁 | 914 萬 | 26.06 | 34.73 | 3房・四層/5 |
| 2023-11-09 | 桃園市新屋區信義街26號旁 | 755 萬 | 26.27 | 28.74 | 3房・五層/5 |
| 2023-11-09 | 桃園市新屋區信義街26號旁 | 642 萬 | 27.45 | 23.39 | 2房・四層/5 |
| 2023-11-09 | 桃園市新屋區信義街26號旁 | 801 萬 | 27.71 | 29.17 | 2房・三層/5 |
| 2023-11-07 | 桃園市新屋區信義街26號旁 | 910 萬 | 26 | 35.84 | 3房・二層/5 |
| 2023-11-03 | 桃園市新屋區信義街26號旁 | 758 萬 | 26.37 | 28.74 | 3房・三層/5 |