清華隆陞
桃園市新屋區・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 25.6 萬/坪，成交區間 2024-11-15～2025-10-25。
單價中位
25.6 萬/坪
單價區間
23.85–34.42 萬/坪
總價中位
770 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 新屋區成屋
本建案預售單價中位 25.6 萬/坪，新屋區成屋實價中位 18.1 萬/坪
預售溢價 +41.4%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交83%15 / 18 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 10.5 坪
車位佔總價18.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位629 萬總價中位 770 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 24.7 |
| 2025 | 14 | 25.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 605 萬 | 25.45 | 23.77 | 2房・四層/7 |
| 2025-07-09 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 795 萬 | 26.67 | 35.12 | 2房・四層/7 |
| 2025-06-29 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 715 萬 | 25.63 | 32.53 | 2房・四層/7 |
| 2025-06-04 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 558 萬 | 25.31 | 22.04 | 2房・四層/7 |
| 2025-05-23 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 769 萬 | 24 | 36.69 | 3房・二層/7 |
| 2025-05-22 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 730 萬 | 25.03 | 33.92 | 2房・四層/7 |
| 2025-05-11 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 745 萬 | 25.45 | 34.25 | 2房・三層/7 |
| 2025-05-02 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 820 萬 | 25.57 | 36.69 | 3房・五層/7 |
| 2025-04-27 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 720 萬 | 28.76 | 25.03 | 3房・一層/7 |
| 2025-03-16 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 770 萬 | 26.04 | 34.29 | 2房・三層/7 |
| 2025-02-11 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 975 萬 | 34.42 | 28.32 | 2房・一層/7 |
| 2025-01-10 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 757 萬 | 25.71 | 34.29 | 2房・三層/7 |
| 2025-01-04 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 893 萬 | 24.96 | 40.06 | 3房・四層/7 |
| 2025-01-04 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 777 萬 | 26.13 | 34.29 | 2房・四層/7 |
| 2024-12-08 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 795 萬 | 24.42 | 36.69 | 3房・四層/7 |
| 2024-11-25 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 870 萬 | 26.94 | 37.43 | 2房・二層/7 |
| 2024-11-15 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 770 萬 | 23.85 | 36.69 | 3房・三層/7 |
| 2024-11-15 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 820 萬 | 24.74 | 37.77 | 2房・三層/7 |