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弘峻公園賦

桃園市楊梅區・預售建案。實價登錄 89 筆成交，單價中位 22.5 萬/坪，成交區間 2022-12-14～2023-05-10。

單價中位
22.5 萬/坪
單價區間
20.24–29.49 萬/坪
總價中位
720 萬
成交筆數
89 筆
預售 vs 楊梅區成屋
本建案預售單價中位 22.5 萬/坪，楊梅區成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +56.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交69%61 / 89 筆
車位中位價108 萬坡道平面 · 10.6 坪
車位佔總價15.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位640 萬總價中位 720 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（22.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221922.2
20237022.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-10 桃園市楊梅區員富段310地號 772 萬 23.01 39.03 2房・五層/14
2023-05-10 桃園市楊梅區員富段310地號 777 萬 23.19 39.03 2房・七層/14
2023-05-02 桃園市楊梅區員富段310地號 1,005 萬 22.21 50.54 3房・十層/14
2023-05-02 桃園市楊梅區員富段310地號 755 萬 22.41 39.03 2房・四層/14
2023-05-02 桃園市楊梅區員富段310地號 480 萬 22.78 21.08 2房・四層/14
2023-05-02 桃園市楊梅區員富段310地號 765 萬 23.12 39.03 2房・八層/14
2023-04-24 桃園市楊梅區員富段310地號 957 萬 21.55 49.55 3房・四層/8
2023-04-24 桃園市楊梅區員富段310地號 462 萬 21.92 21.08 2房・八層/8
2023-04-24 桃園市楊梅區員富段310地號 463 萬 21.97 21.08 2房・二層/14
2023-04-24 桃園市楊梅區員富段310地號 798 萬 28.01 28.49 0房・一層/14
2023-04-17 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 727 萬 20.92 39.39 2房・四層/8
2023-04-17 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 461 萬 21.87 21.08 2房・八層/8
2023-04-17 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 580 萬 21.92 31.35 2房・五層/8
2023-04-17 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 462 萬 21.92 21.08 2房・五層/8
2023-04-17 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 465 萬 22.06 21.08 2房・二層/14
2023-04-17 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 588 萬 22.29 31.35 2房・六層/8
2023-04-17 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 648 萬 22.8 28.42 2房・五層/14
2023-04-17 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 603 萬 23.01 31.35 2房・七層/14
2023-04-17 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 1,020 萬 23.02 49.79 3房・七層/14
2023-04-17 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 655 萬 23.04 28.42 2房・九層/14
2023-04-17 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 777 萬 23.19 39.03 2房・十層/14
2023-04-13 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 462 萬 21.92 21.08 2房・八層/8
2023-04-11 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 458 萬 21.73 21.08 2房・二層/14
2023-04-11 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 479 萬 22.73 21.08 2房・三層/14
2023-04-08 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 763 萬 21.86 40.11 2房・六層/8
2023-04-08 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 756 萬 21.91 39.72 2房・六層/8
2023-04-06 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 759 萬 22.9 39.03 2房・七層/14
2023-04-06 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 618 萬 23.25 31.68 2房・十三層/14
2023-03-31 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 583 萬 23.01 31.68 2房・九層/14
2023-03-27 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 768 萬 22.52 39.03 2房・六層/14
2023-03-27 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 479 萬 22.73 21.08 2房・三層/14
2023-03-27 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 479 萬 22.73 21.08 2房・三層/14
2023-03-27 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 1,100 萬 29.01 37.92 0房・一層/14
2023-03-21 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 896 萬 20.24 49.55 3房・二層/8
2023-03-21 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 589 萬 22.82 31.68 2房・六層/14
2023-03-21 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 535 萬 29.02 18.43 0房・一層/14
2023-03-20 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 965 萬 21.79 49.94 3房・六層/8
2023-03-20 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 606 萬 22.68 31.68 2房・六層/14
2023-03-20 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 1,100 萬 29.01 37.92 0房・一層/14
2023-03-15 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 967 萬 21.55 49.55 3房・八層/8
2023-03-15 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 766 萬 22.8 39.03 2房・八層/14
2023-03-15 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 1,091 萬 28.87 37.79 0房・一層/14
2023-03-13 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 443 萬 21.01 21.08 2房・四層/8
2023-03-06 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 756 萬 22.8 39.03 2房・八層/14
2023-03-06 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 589 萬 22.82 31.35 2房・六層/14
2023-03-06 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 600 萬 23.35 31.68 2房・十二層/14
2023-03-02 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 587 萬 22.73 31.68 2房・五層/14
2023-03-01 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 1,035 萬 23.04 50.41 3房・九層/14
2023-03-01 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 1,039 萬 23.39 50.41 3房・十層/14
2023-02-22 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 560 萬 21.44 31.69 2房・三層/8
2023-02-22 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 456 萬 21.63 21.08 2房・五層/8
2023-02-22 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 752 萬 22.66 39.03 2房・九層/14
2023-02-22 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 707 萬 29.02 24.37 0房・一層/14
2023-02-14 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 431 萬 20.44 21.08 2房・二層/8
2023-02-14 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 744 萬 22.38 39.03 2房・五層/14
2023-02-14 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 707 萬 29.02 24.37 0房・一層/14
2023-02-06 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 959 萬 21.86 49.55 3房・六層/8
2023-02-06 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 991 萬 21.94 49.94 3房・七層/8
2023-02-01 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 561 萬 21.96 31.69 2房・六層/8
2023-02-01 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 563 萬 22.06 31.35 2房・七層/8
2023-01-30 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 800 萬 20.34 39.33 3房・二層/8
2023-01-17 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 1,118 萬 29.49 37.92 0房・一層/14
2023-01-13 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 967 萬 21.55 49.55 3房・五層/8
2023-01-10 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 720 萬 21.36 39.72 2房・五層/8
2023-01-10 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 983 萬 21.93 50.05 3房・四層/14
2023-01-10 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 983 萬 21.96 49.55 3房・七層/8
2023-01-10 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 585 萬 22.63 31.68 2房・五層/14
2023-01-10 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 576 萬 22.68 31.35 2房・六層/14
2023-01-10 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 589 萬 22.82 31.68 2房・七層/14
2023-01-04 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 554 萬 21.16 31.69 2房・四層/8
2022-12-27 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 429 萬 20.35 21.08 2房・二層/8
2022-12-27 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 431 萬 20.44 21.08 2房・二層/8
2022-12-27 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 695 萬 20.81 39.29 2房・四層/8
2022-12-27 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 755 萬 21.65 40.5 2房・七層/8
2022-12-27 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 560 萬 21.92 31.35 2房・六層/8
2022-12-27 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 756 萬 22.45 39.03 2房・六層/14
2022-12-27 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 757 萬 22.48 39.03 2房・五層/14
2022-12-27 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 1,000 萬 22.51 49.79 3房・五層/14
2022-12-27 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 755 萬 22.76 39.03 2房・八層/14
2022-12-27 桃園市楊梅區員富段310地號等4筆 766 萬 22.8 39.03 2房・十層/14
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