首頁›桃園市›楊梅區›誠聚禾

誠聚禾

桃園市楊梅區・預售建案。實價登錄 135 筆成交，單價中位 25.3 萬/坪，成交區間 2023-05-26～2025-11-14。

單價中位
25.3 萬/坪
單價區間
20.1–34.24 萬/坪
總價中位
1,077 萬
成交筆數
135 筆
預售 vs 楊梅區成屋
本建案預售單價中位 25.3 萬/坪，楊梅區成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +75.7%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%133 / 135 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 8.6 坪
車位佔總價12.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位943 萬總價中位 1,077 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202311625.3
20241826.6
2025125.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-11-14 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,172 萬 25.08 50.53 3房・八層/15
2024-09-13 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 2,047 萬 30 76.08 3房・一層/15
2024-09-13 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 2,243 萬 31.04 79.79 2房・一層/15
2024-09-13 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 2,063 萬 34.24 68.81 3房・一層/15
2024-03-20 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,095 萬 26.58 44.33 3房・十四層/15
2024-02-21 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,289 萬 25.5 53.26 3房・十四層/15
2024-02-21 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,337 萬 26.68 53.26 3房・十層/15
2024-02-07 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,202 萬 25.2 50.53 3房・十四層/15
2024-02-07 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,272 萬 25.28 53.17 3房・十一層/15
2024-01-24 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,252 萬 26.4 50.53 3房・十層/15
2024-01-24 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 900 萬 28.08 35.65 2房・九層/15
2024-01-18 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,167 萬 25.2 48.95 3房・十三層/15
2024-01-18 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,199 萬 25.99 48.95 3房・九層/15
2024-01-18 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,138 萬 27.78 44.33 3房・十層/15
2024-01-18 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 921 萬 28.49 35.65 2房・十層/15
2024-01-11 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,095 萬 26.58 44.33 3房・十三層/15
2024-01-04 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,270 萬 25.18 53.26 3房・六層/15
2024-01-04 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,281 萬 25.48 53.17 3房・七層/15
2024-01-04 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,346 萬 26.09 54.62 3房・九層/15
2023-12-21 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,095 萬 26.58 44.33 3房・十四層/15
2023-12-06 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,172 萬 25.08 50.53 3房・八層/15
2023-12-06 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,267 萬 25.28 53.17 3房・十二層/15
2023-12-06 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,281 萬 25.48 53.17 3房・十三層/15
2023-12-06 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 933 萬 26.38 39.22 2房・九層/15
2023-12-06 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 951 萬 26.81 39.22 2房・十層/15
2023-12-05 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,138 萬 27.79 44.33 3房・十層/15
2023-11-30 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,168 萬 25.6 48.95 3房・八層/15
2023-11-30 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,295 萬 25.8 53.17 3房・九層/15
2023-11-30 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 924 萬 26.09 38.52 2房・十三層/15
2023-11-30 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,200 萬 26.39 48.95 3房・十層/15
2023-11-16 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,153 萬 24.39 50.53 3房・六層/15
2023-11-16 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,139 萬 25 49.01 3房・十一層/15
2023-11-16 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,214 萬 25.49 50.53 3房・九層/15
2023-11-16 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 934 萬 26.09 39.22 2房・十四層/15
2023-11-14 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,078 萬 26.39 44.33 3房・十五層/15
2023-11-14 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 942 萬 26.48 39.25 2房・九層/15
2023-11-14 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 964 萬 26.87 39.25 2房・十層/15
2023-11-03 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 926 萬 25.99 39.22 2房・八層/15
2023-10-31 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,285 萬 25.8 53.17 3房・九層/15
2023-10-31 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,062 萬 26.08 44.33 3房・十四層/15
2023-10-31 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,073 萬 26.39 44.33 3房・十五層/15
2023-10-23 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,276 萬 24.79 54.62 3房・十三層/15
2023-10-23 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,278 萬 25.1 54.53 3房・十五層/15
2023-10-23 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,262 萬 25.28 53.17 3房・十五層/15
2023-10-23 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 913 萬 25.4 39.22 2房・十一層/15
2023-10-23 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 913 萬 25.4 39.22 2房・十二層/15
2023-10-23 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 871 萬 27.2 35.65 2房・八層/15
2023-10-18 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,209 萬 24.09 53.17 3房・五層/15
2023-10-18 桃園市桃園區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,166 萬 24.7 50.53 3房・七層/15
2023-10-18 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,277 萬 25.39 53.17 3房・八層/15
2023-10-18 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 915 萬 25.6 35.74 3房・二層/15
2023-10-18 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 935 萬 26.09 39.25 2房・八層/15
2023-10-18 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,082 萬 26.5 44.33 3房・八層/15
2023-10-18 桃園市桃園區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 850 萬 26.79 34.96 2房・十三層/15
2023-10-18 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,096 萬 26.89 44.33 3房・九層/15
2023-10-04 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,127 萬 24.7 48.95 3房・七層/15
2023-10-04 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,030 萬 25.18 44.33 3房・五層/15
2023-10-04 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 2,046 萬 33.06 70.3 2房・一層/15
2023-10-03 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,158 萬 22.6 54.53 3房・三層/15
2023-10-03 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 918 萬 25.7 39.25 2房・七層/15
2023-10-03 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 845 萬 26.61 35.65 2房・十一層/15
2023-09-20 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,090 萬 23.79 48.95 3房・五層/15
2023-09-20 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,230 萬 23.9 54.62 3房・五層/15
2023-09-20 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,275 萬 24.6 54.53 3房・十一層/15
2023-09-20 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,177 萬 25.08 50.53 3房・八層/15
2023-09-20 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 923 萬 25.7 39.25 2房・十三層/15
2023-09-20 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,075 萬 25.88 44.33 3房・十一層/15
2023-09-20 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,339 萬 25.99 54.53 3房・十層/15
2023-09-20 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,062 萬 26.08 44.33 3房・七層/15
2023-09-08 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,161 萬 24.7 50.53 3房・十三層/15
2023-09-08 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,060 萬 25.88 44.33 3房・十一層/15
2023-09-08 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,077 萬 26.5 44.33 3房・八層/15
2023-09-04 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,178 萬 23.4 53.17 3房・四層/15
2023-09-04 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,279 萬 24.8 54.53 3房・十四層/15
2023-09-04 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 868 萬 27.09 35.65 2房・十五層/15
2023-08-23 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,099 萬 23.12 50.53 3房・四層/15
2023-08-23 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,274 萬 24.8 54.53 3房・七層/15
2023-08-23 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 1,297 萬 25.19 54.53 3房・八層/15
2023-08-23 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 840 萬 26.79 35.65 2房・十四層/15
2023-08-20 桃園市楊梅區楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口 914 萬 25.6 39.22 2房・七層/15
看 楊梅區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…