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鴻灃越

桃園市楊梅區・預售建案。實價登錄 125 筆成交，單價中位 27.3 萬/坪，成交區間 2022-11-03～2023-11-03。

單價中位
27.3 萬/坪
單價區間
26.05–37.57 萬/坪
總價中位
1,108 萬
成交筆數
125 筆
預售 vs 楊梅區成屋
本建案預售單價中位 27.3 萬/坪，楊梅區成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +89.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%124 / 125 筆
車位中位價135 萬坡道平面 · 8.6 坪
車位佔總價12.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位973 萬總價中位 1,108 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20222127.5
202310427.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-11-03 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,120 萬 26.71 45.64 3房・四層/14
2023-10-25 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,126 萬 26.74 45.64 3房・十四層/14
2023-10-24 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,295 萬 30.03 47.36 3房・二層/14
2023-10-23 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,118 萬 26.77 44.95 3房・三層/14
2023-10-16 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,118 萬 26.91 45.66 3房・二層/14
2023-10-13 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,315 萬 30.42 47.36 3房・二層/14
2023-10-03 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,120 萬 26.71 45.64 3房・三層/14
2023-09-28 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,078 萬 26.48 44.38 3房・四層/14
2023-09-28 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,120 萬 26.52 45.9 3房・二層/14
2023-09-28 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,140 萬 27.51 45.29 3房・七層/14
2023-09-27 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,162 萬 26.6 47.36 3房・三層/14
2023-09-27 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,160 萬 27.79 45.64 3房・十層/14
2023-09-27 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 930 萬 28.92 35.72 2房・八層/14
2023-09-26 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,170 萬 26.42 47.36 3房・四層/14
2023-09-25 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,150 萬 27.52 45.64 3房・六層/14
2023-09-25 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,155 萬 27.66 45.64 3房・七層/14
2023-09-23 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,137 萬 27.17 45.64 3房・五層/14
2023-09-23 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,160 萬 27.79 45.64 3房・九層/14
2023-09-20 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 930 萬 28.92 35.72 2房・九層/14
2023-09-19 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,163 萬 27.47 45.64 3房・十一層/14
2023-09-18 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,142 萬 27.56 45.29 3房・十一層/14
2023-09-12 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,167 萬 27.84 45.29 3房・九層/14
2023-09-11 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,135 萬 26.96 45.29 3房・十四層/14
2023-09-07 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,177 萬 26.6 47.36 3房・三層/14
2023-09-06 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,157 萬 27.84 45.29 3房・八層/14
2023-09-04 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,175 萬 27.79 45.64 3房・八層/14
2023-09-04 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 920 萬 28.92 35.72 2房・十層/14
2023-09-01 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,142 萬 27.31 45.64 3房・十二層/14
2023-08-31 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 978 萬 27.31 35.81 3房・十三層/14
2023-08-31 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,141 萬 27.4 45.29 3房・十二層/14
2023-08-30 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,141 萬 27.4 45.29 3房・十三層/14
2023-08-30 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,163 萬 27.47 45.64 3房・十三層/14
2023-08-28 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,108 萬 26.64 45.29 3房・四層/14
2023-08-21 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,086 萬 26.7 44.38 3房・三層/14
2023-08-18 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,160 萬 26.42 47.36 3房・四層/14
2023-08-18 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 940 萬 27.31 38.05 3房・九層/14
2023-08-15 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,113 萬 27.31 44.38 3房・十二層/14
2023-08-14 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,180 萬 27.07 47.36 3房・五層/14
2023-08-14 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,108 萬 27.31 44.38 3房・十一層/14
2023-08-10 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 883 萬 37.57 28.48 0房・一層/14
2023-08-08 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,195 萬 27.46 47.36 3房・七層/14
2023-08-07 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,195 萬 27.07 47.36 3房・五層/14
2023-08-04 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,084 萬 26.46 44.06 3房・十四層/14
2023-08-02 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 857 萬 26.78 35.72 2房・二層/14
2023-07-31 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,200 萬 27.46 47.36 3房・六層/14
2023-07-28 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,162 萬 27.7 45.29 3房・十層/14
2023-07-26 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,210 萬 27.46 47.36 3房・六層/14
2023-07-24 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 868 萬 27 35.72 2房・三層/14
2023-07-24 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,145 萬 27.51 45.29 3房・六層/14
2023-07-20 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 925 萬 26.97 38.05 3房・十二層/14
2023-07-19 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 855 萬 26.81 35.61 2房・二層/14
2023-07-12 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,167 萬 26.6 47.03 3房・十四層/14
2023-06-29 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 925 萬 26.97 38.05 3房・十三層/14
2023-06-26 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,130 萬 27.51 44.38 3房・九層/14
2023-06-26 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,205 萬 27.71 47.36 3房・九層/14
2023-06-26 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,220 萬 27.71 47.36 3房・十層/14
2023-06-19 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,100 萬 27.19 44.06 3房・九層/14
2023-06-17 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 875 萬 27.45 35.72 2房・五層/14
2023-06-15 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 867 萬 37.57 28.06 0房・一層/14
2023-06-13 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,278 萬 31.2 45.21 3房・一層/14
2023-06-07 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,095 萬 27.19 44.06 3房・十層/14
2023-06-06 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,200 萬 27.46 47.36 3房・七層/14
2023-05-31 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 935 萬 27.31 38.05 3房・八層/14
2023-05-30 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,062 萬 26.26 44.06 3房・三層/14
2023-05-29 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,220 萬 27.71 47.36 3房・八層/14
2023-05-29 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,220 萬 27.71 47.36 3房・八層/14
2023-05-26 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,167 萬 26.6 47.36 3房・十四層/14
2023-05-26 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,208 萬 27.4 47.36 3房・十一層/14
2023-05-21 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,100 萬 27.19 43.73 3房・八層/14
2023-05-18 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,115 萬 27.51 44.38 3房・七層/14
2023-05-15 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,055 萬 26.06 44.06 3房・二層/14
2023-05-15 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,088 萬 26.75 44.38 3房・十四層/14
2023-05-15 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 926 萬 27 38.05 3房・十一層/14
2023-05-15 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,220 萬 27.71 47.36 3房・九層/14
2023-05-12 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 862 萬 26.78 35.72 2房・四層/14
2023-05-09 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 935 萬 27.31 38.05 3房・十層/14
2023-05-08 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 1,108 萬 27.17 44.38 3房・五層/14
2023-05-04 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 863 萬 27 35.72 2房・十四層/14
2023-05-03 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 932 萬 27.03 38.05 3房・七層/14
2023-05-02 桃園市楊梅區新農街與新農街561巷交叉口 892 萬 27.89 35.72 2房・六層/14
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