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鼎藏大硯

桃園市楊梅區・預售建案。實價登錄 122 筆成交，單價中位 18.5 萬/坪，成交區間 2016-04-14～2018-07-08。

單價中位
18.5 萬/坪
單價區間
16.61–38.5 萬/坪
總價中位
646 萬
成交筆數
122 筆
預售 vs 楊梅區成屋
本建案預售單價中位 18.5 萬/坪，楊梅區成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +28.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交84%102 / 122 筆
車位中位價110 萬坡道平面 · 9.6 坪
車位佔總價17%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位536 萬總價中位 646 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（18.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20169718.5
20171018.4
20181518.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2018-07-08 桃園市楊梅區鼎藏大硯I5-4F 638 萬 16.61 38.4 2房・四層/15
2018-07-03 桃園市楊梅區鼎藏大硯C2-12F 837 萬 18.87 47.79 3房・十二層/15
2018-07-01 桃園市楊梅區鼎藏大硯A3-10F 646 萬 18.38 38.4 2房・十層/15
2018-07-01 桃園市楊梅區鼎藏大硯H3-12F 643 萬 18.51 38.4 2房・十二層/15
2018-06-30 桃園市楊梅區鼎藏大硯H5-13F 536 萬 18.6 28.81 2房・十三層/15
2018-06-20 桃園市楊梅區鼎藏大硯B1-5F 836 萬 17.95 48.54 3房・五層/15
2018-06-19 桃園市楊梅區鼎藏大硯A2-10F 826 萬 18.39 48.54 3房・十層/15
2018-06-11 桃園市楊梅區鼎藏大硯B2-15F 655 萬 18.7 38.39 2房・十五層/15
2018-06-10 桃園市楊梅區鼎藏大硯G3-2F 686 萬 16.76 40.96 2房・二層/15
2018-06-08 桃園市楊梅區鼎藏大硯B3-2F 631 萬 18.11 38.36 2房・二層/15
2018-06-08 桃園市楊梅區鼎藏大硯B3-2F 631 萬 18.11 38.36 2房・二層/15
2018-05-09 桃園市楊梅區鼎藏大硯F1-13F 840 萬 18.6 48.53 3房・十三層/15
2018-04-29 桃園市楊梅區鼎藏大硯F5-5F 637 萬 18.29 38.4 2房・五層/15
2018-04-23 桃園市楊梅區鼎藏大硯B3-10F 640 萬 18.41 38.36 2房・十層/15
2018-02-07 桃園市楊梅區鼎藏大硯E2-15F 839 萬 18.71 48.53 3房・十五層/15
2017-11-28 桃園市楊梅區鼎藏大硯D3-14F 658 萬 18.6 38.36 2房・十四層/15
2017-07-12 桃園市楊梅區鼎藏大硯D5-13F 659 萬 18.6 38.4 2房・十三層/15
2017-07-04 桃園市楊梅區鼎藏大硯A3-7F 643 萬 16.75 38.4 2房・七層/15
2017-06-01 桃園市楊梅區鼎藏大硯C3-12F 643 萬 18.51 38.4 2房・十二層/15
2017-04-10 桃園市楊梅區鼎藏大硯E5-8F 640 萬 18.38 38.4 2房・八層/15
2017-03-21 桃園市楊梅區鼎藏大硯I1-3F 709 萬 18.21 38.94 3房・三層/15
2017-03-01 桃園市楊梅區鼎藏大硯H5-5F 643 萬 18.29 38.4 2房・五層/15
2017-01-22 桃園市楊梅區鼎藏大硯B1-2F 822 萬 18.1 48.2 3房・二層/15
2017-01-20 桃園市楊梅區鼎藏大硯A2-2F 815 萬 18.1 48.2 3房・二層/15
2017-01-07 桃園市楊梅區鼎藏大硯G1-10F 652 萬 18.38 38.74 2房・十層/15
2016-12-26 桃園市楊梅區鼎藏大硯F3-2F 638 萬 18.32 38.4 2房・二層/15
2016-12-20 桃園市楊梅區鼎藏大硯G7-14F 803 萬 18.6 46.54 3房・十四層/15
2016-12-18 桃園市楊梅區鼎藏大硯H2-11F 837 萬 18.51 48.53 3房・十一層/15
2016-09-23 桃園市楊梅區鼎藏大硯I1-4F 705 萬 18.1 38.94 3房・四層/15
2016-09-03 桃園市楊梅區鼎藏大硯D2-11F 642 萬 18.49 38.39 2房・十一層/15
2016-09-02 桃園市楊梅區鼎藏大硯C2-3F 800 萬 18.21 48.4 3房・三層/15
2016-07-12 桃園市楊梅區鼎藏大硯C2-11F 837 萬 18.5 48.54 3房・十一層/15
2016-07-06 桃園市楊梅區鼎藏大硯F5-14F 646 萬 18.6 38.4 2房・十四層/15
2016-07-04 桃園市楊梅區鼎藏大硯A1-3F 641 萬 18.21 38.39 2房・三層/15
2016-07-04 桃園市楊梅區鼎藏大硯C5-15F 648 萬 18.69 38.36 2房・十五層/15
2016-07-01 桃園市楊梅區鼎藏大硯A5-12F 642 萬 18.5 38.36 2房・十二層/15
2016-07-01 桃園市楊梅區鼎藏大硯C2-14F 847 萬 18.59 48.54 3房・十四層/15
2016-06-25 桃園市楊梅區鼎藏大硯G2-2F 582 萬 18.1 32.13 2房・二層/15
2016-06-24 桃園市楊梅區鼎藏大硯D1-12F 844 萬 18.5 48.54 3房・十二層/15
2016-05-31 桃園市楊梅區鼎藏大硯G5-5F 638 萬 18.29 37.98 2房・五層/15
2016-05-31 桃園市楊梅區鼎藏大硯D2-12F 642 萬 18.49 38.39 2房・十二層/15
2016-05-30 桃園市楊梅區鼎藏大硯G1-2F 635 萬 18.32 38.27 2房・二層/15
2016-05-30 桃園市楊梅區鼎藏大硯H3-9F 640 萬 18.38 38.4 2房・九層/15
2016-05-28 桃園市楊梅區鼎藏大硯B1-9F 832 萬 18.39 48.54 3房・九層/15
2016-05-25 桃園市楊梅區鼎藏大硯C2-6F 836 萬 18.3 48.54 3房・六層/15
2016-05-25 桃園市楊梅區鼎藏大硯A1-8F 646 萬 18.39 38.39 2房・八層/15
2016-05-23 桃園市楊梅區鼎藏大硯C2-10F 840 萬 18.39 48.54 3房・十層/15
2016-05-23 桃園市楊梅區鼎藏大硯D5-11F 643 萬 18.51 38.4 2房・十一層/15
2016-05-22 桃園市楊梅區鼎藏大硯B1-11F 831 萬 18.5 47.79 3房・十一層/15
2016-05-21 桃園市楊梅區鼎藏大硯B2-6F 637 萬 18.3 38.39 2房・六層/15
2016-05-21 桃園市楊梅區鼎藏大硯E5-11F 643 萬 18.51 38.4 2房・十一層/15
2016-05-20 桃園市楊梅區鼎藏大硯A2-13F 834 萬 18.59 48.54 3房・十三層/15
2016-05-17 桃園市楊梅區鼎藏大硯店鋪-5 1,624 萬 37.01 50.13 0房・一層/15
2016-05-15 桃園市楊梅區鼎藏大硯D3-6F 642 萬 18.29 38.36 2房・六層/15
2016-05-15 桃園市楊梅區鼎藏大硯C3-14F 646 萬 18.6 38.4 2房・十四層/15
2016-05-14 桃園市楊梅區鼎藏大硯C1-7F 637 萬 18.3 37.63 2房・七層/15
2016-05-14 桃園市楊梅區鼎藏大硯E1-2F 640 萬 18.32 38.17 2房・二層/15
2016-05-14 桃園市楊梅區鼎藏大硯B5-9F 646 萬 18.38 38.4 2房・九層/15
2016-05-13 桃園市楊梅區鼎藏大硯A3-2F 627 萬 18.11 37.65 2房・二層/15
2016-05-11 桃園市楊梅區鼎藏大硯D5-6F 637 萬 18.29 38.4 2房・六層/15
2016-05-11 桃園市楊梅區鼎藏大硯店鋪-18 1,092 萬 34.04 38.44 0房・一層/15
2016-05-09 桃園市楊梅區鼎藏大硯G7-4F 785 萬 18.1 46.54 3房・四層/15
2016-05-09 桃園市楊梅區鼎藏大硯G7-13F 810 萬 18.6 46.54 3房・十三層/15
2016-05-09 桃園市楊梅區鼎藏大硯B5-15F 649 萬 18.69 38.4 2房・十五層/15
2016-05-08 桃園市楊梅區鼎藏大硯D2-6F 643 萬 18.3 38.39 2房・六層/15
2016-05-07 桃園市楊梅區鼎藏大硯D3-5F 636 萬 18.29 38.36 2房・五層/15
2016-05-07 桃園市楊梅區鼎藏大硯E3-8F 640 萬 18.38 38.4 2房・八層/15
2016-05-07 桃園市楊梅區鼎藏大硯D2-8F 530 萬 18.39 28.8 2房・八層/15
2016-05-04 桃園市楊梅區鼎藏大硯F2-6F 528 萬 18.29 28.87 2房・六層/15
2016-05-04 桃園市楊梅區鼎藏大硯F1-7F 823 萬 18.3 47.78 3房・七層/15
2016-05-04 桃園市楊梅區鼎藏大硯A3-12F 649 萬 18.51 38.4 2房・十二層/15
2016-05-03 桃園市楊梅區鼎藏大硯G6-13F 797 萬 18.6 46.54 3房・十三層/15
2016-05-03 桃園市楊梅區鼎藏大硯I1-15F 839 萬 18.71 48.53 3房・十五層/15
2016-05-01 桃園市楊梅區鼎藏大硯A3-13F 646 萬 18.6 38.4 2房・十三層/15
2016-04-30 桃園市楊梅區鼎藏大硯D3-2F 521 萬 18.11 28.77 2房・二層/15
2016-04-30 桃園市楊梅區鼎藏大硯I5-5F 632 萬 18.29 37.65 2房・五層/15
2016-04-30 桃園市楊梅區鼎藏大硯E2-7F 823 萬 18.3 48.53 3房・七層/15
2016-04-30 桃園市楊梅區鼎藏大硯A1-12F 532 萬 18.49 28.8 2房・十二層/15
2016-04-30 桃園市楊梅區鼎藏大硯B2-14F 646 萬 18.61 38.39 2房・十四層/15
2016-04-30 桃園市楊梅區鼎藏大硯B1-15F 852 萬 18.7 48.54 3房・十五層/15
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