日日欣
桃園市觀音區・預售建案。實價登錄 40 筆成交，單價中位 26.1 萬/坪，成交區間 2023-09-21～2024-07-20。
單價中位
26.1 萬/坪
單價區間
23.52–29.82 萬/坪
總價中位
890 萬
成交筆數
40 筆
預售 vs 觀音區成屋
本建案預售單價中位 26.1 萬/坪，觀音區成屋實價中位 17.6 萬/坪
預售溢價 +48.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交93%37 / 40 筆
車位中位價110 萬坡道平面 · 10.4 坪
車位佔總價12.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位835 萬總價中位 890 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 25.4 |
| 2024 | 26 | 26.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 815 萬 | 26.9 | 36.22 | 2房・十一層/11 |
| 2024-06-30 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 815 萬 | 27.1 | 36.4 | 2房・十一層/11 |
| 2024-06-22 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 1,040 萬 | 26.69 | 44.86 | 3房・十一層/11 |
| 2024-05-26 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 1,053 萬 | 27.06 | 50.33 | 3房・十層/11 |
| 2024-05-18 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 1,038 萬 | 26.63 | 44.86 | 3房・九層/11 |
| 2024-05-15 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 1,875 萬 | 29.82 | 69.58 | 0房・一層/11 |
| 2024-05-02 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 830 萬 | 27.87 | 36.22 | 2房・十層/11 |
| 2024-04-27 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 968 萬 | 25.18 | 44.02 | 3房・四層/11 |
| 2024-04-20 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 1,040 萬 | 26.88 | 44.98 | 3房・十一層/11 |
| 2024-04-14 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 1,010 萬 | 26.11 | 44.86 | 3房・七層/11 |
| 2024-04-08 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 993 萬 | 25.61 | 44.86 | 3房・五層/11 |
| 2024-03-31 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 1,000 萬 | 25.53 | 50.33 | 3房・三層/11 |
| 2024-03-29 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 1,000 萬 | 25.82 | 44.86 | 3房・六層/11 |
| 2024-03-29 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 830 萬 | 27.67 | 36.4 | 2房・十層/11 |
| 2024-03-23 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 690 萬 | 26.52 | 26.02 | 2房・七層/11 |
| 2024-03-23 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 1,038 萬 | 26.53 | 44.98 | 3房・九層/11 |
| 2024-03-17 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 765 萬 | 25.17 | 36.4 | 2房・三層/11 |
| 2024-03-13 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 988 萬 | 25.09 | 44.98 | 3房・三層/11 |
| 2024-03-10 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 820 萬 | 27.29 | 36.4 | 2房・九層/11 |
| 2024-03-07 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 780 萬 | 26.14 | 35.56 | 2房・五層/11 |
| 2024-03-02 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 1,010 萬 | 25.72 | 44.98 | 3房・六層/11 |
| 2024-03-02 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 815 萬 | 27.29 | 36.22 | 2房・九層/11 |
| 2024-02-26 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 1,010 萬 | 26.11 | 44.86 | 3房・八層/11 |
| 2024-02-07 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 813 萬 | 27.21 | 36.22 | 2房・八層/11 |
| 2024-01-28 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 990 萬 | 25.44 | 44.98 | 3房・五層/11 |
| 2024-01-25 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 822 萬 | 26.98 | 36.4 | 2房・八層/11 |
| 2023-12-12 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 780 萬 | 26.84 | 29.06 | 2房・二層/11 |
| 2023-11-26 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 935 萬 | 24.14 | 44.14 | 3房・四層/11 |
| 2023-11-16 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 780 萬 | 25.75 | 36.4 | 2房・六層/11 |
| 2023-10-24 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 755 萬 | 24.97 | 36.22 | 2房・七層/11 |
| 2023-10-24 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 890 萬 | 25.72 | 34.6 | 3房・八層/11 |
| 2023-10-17 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 725 萬 | 23.81 | 36.22 | 2房・四層/11 |
| 2023-10-13 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 1,031 萬 | 26.62 | 44.98 | 3房・十層/11 |
| 2023-10-06 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 1,000 萬 | 25.44 | 44.98 | 3房・七層/11 |
| 2023-10-04 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 720 萬 | 23.61 | 36.22 | 2房・三層/11 |
| 2023-10-03 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 736 萬 | 24.23 | 36.22 | 2房・六層/11 |
| 2023-09-29 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 728 萬 | 23.92 | 36.22 | 2房・五層/11 |
| 2023-09-24 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 712 萬 | 23.52 | 35.56 | 2房・四層/11 |
| 2023-09-23 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 1,230 萬 | 27.85 | 57.03 | 3房・二層/11 |
| 2023-09-21 | 桃園市觀音區十全路126巷10弄9號之附近 | 850 萬 | 26.29 | 38.15 | 2房・二層/11 |