竹琚
桃園市觀音區・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 21 萬/坪，成交區間 2022-10-09～2023-03-21。
單價中位
21 萬/坪
單價區間
20.5–21.49 萬/坪
總價中位
1,388 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 觀音區成屋
本建案預售單價中位 21 萬/坪，觀音區成屋實價中位 17.7 萬/坪
預售溢價 +18.6%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 21 |
| 2023 | 8 | 21.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-21 | 桃園市觀音區桃園市觀音區保障五路173巷 | 1,530 萬 | 21 | 72.85 | 4房・全/4 |
| 2023-03-21 | 桃園市觀音區桃園市觀音區保障五路173巷 | 1,416 萬 | 21 | 67.44 | 4房・全/4 |
| 2023-03-10 | 桃園市觀音區桃園市觀音區保障五路173巷 | 1,279 萬 | 20.81 | 61.47 | 4房・全/4 |
| 2023-03-10 | 桃園市觀音區桃園市觀音區保障五路173巷 | 1,288 萬 | 20.95 | 61.47 | 4房・全/4 |
| 2023-03-10 | 桃園市觀音區桃園市觀音區保障五路173巷 | 1,418 萬 | 21.31 | 66.56 | 4房・全/4 |
| 2023-02-15 | 桃園市觀音區保障五路173巷 | 1,540 萬 | 21.38 | 72.03 | 4房・全/4 |
| 2023-02-15 | 桃園市觀音區保障五路173巷 | 1,610 萬 | 21.46 | 75.04 | 4房・全/4 |
| 2023-02-15 | 桃園市觀音區保障五路173巷 | 1,388 萬 | 21.49 | 64.58 | 4房・全/4 |
| 2022-12-20 | 桃園市觀音區保障五路173巷 | 1,282 萬 | 20.95 | 61.19 | 4房・全/4 |
| 2022-12-01 | 桃園市觀音區保障五路173巷 | 1,318 萬 | 21.44 | 61.47 | 4房・全/4 |
| 2022-10-09 | 桃園市觀音區保障五路173巷 | 1,260 萬 | 20.5 | 61.47 | 4房・全/4 |