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誠聚家

桃園市觀音區・預售建案。實價登錄 58 筆成交，單價中位 18.4 萬/坪，成交區間 2021-08-14～2023-01-10。

單價中位
18.4 萬/坪
單價區間
16.94–53.74 萬/坪
總價中位
738 萬
成交筆數
58 筆
預售 vs 觀音區成屋
本建案預售單價中位 18.4 萬/坪，觀音區成屋實價中位 17.6 萬/坪
預售溢價 +4.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交66%38 / 58 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 8.4 坪
車位佔總價15.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位652 萬總價中位 738 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（18.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20215018.3
2022752.7
2023143

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-01-10 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面 2,700 萬 43.02 68.4 0房・一層/14
2022-12-05 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面 2,130 萬 43.69 48.75 0房・一層/14
2022-10-07 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面 2,818 萬 52.72 53.45 0房・一層/14
2022-10-06 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面 3,382 萬 52.73 71.41 0房・一層/14
2022-08-15 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面 2,040 萬 53.3 44.17 0房・一層/14
2022-08-02 桃園市觀音區草新段124地號 1,210 萬 26.27 50.11 0房・一層/14
2022-08-02 桃園市觀音區草新段124地號 1,184 萬 28.22 46.31 0房・一層/14
2022-06-21 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面 3,188 萬 53.74 65.14 0房・一層/14
2021-11-08 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 769 萬 18.91 42.48 2房・十一層/14
2021-11-08 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 829 萬 19.81 42.96 3房・二層/14
2021-10-28 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 808 萬 20.34 41.27 2房・二層/14
2021-10-27 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 807 萬 17.91 46.78 3房・四層/14
2021-10-25 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 819 萬 17.7 46.78 3房・三層/14
2021-10-25 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 738 萬 18.15 42.48 2房・二層/14
2021-10-25 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 747 萬 18.41 42.48 2房・七層/14
2021-10-25 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 764 萬 18.91 42.48 2房・十二層/14
2021-10-25 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 615 萬 19.23 31.99 2房・十一層/14
2021-10-21 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 732 萬 17.82 42.48 2房・四層/14
2021-10-17 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 786 萬 17.8 45.55 3房・三層/14
2021-10-16 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 789 萬 18.02 45.55 3房・四層/14
2021-10-13 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 699 萬 18.1 41.18 2房・四層/14
2021-10-12 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 514 萬 19.86 25.88 2房・二層/14
2021-10-08 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 474 萬 18.32 25.88 2房・十四層/14
2021-10-08 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 482 萬 18.63 25.88 2房・十一層/14
2021-10-04 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 820 萬 18.31 45.55 3房・五層/14
2021-09-29 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 610 萬 17.91 34.06 2房・六層/14
2021-09-29 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 702 萬 18.62 39.41 2房・十四層/14
2021-09-28 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 474 萬 18.32 25.88 2房・八層/14
2021-09-27 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 453 萬 17.51 25.88 2房・四層/14
2021-09-23 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 761 萬 18.42 42.96 3房・十四層/14
2021-09-16 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 482 萬 18.63 25.88 2房・十三層/14
2021-09-14 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 471 萬 18.2 25.88 2房・十層/14
2021-09-14 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 728 萬 18.51 41.27 2房・十四層/14
2021-09-14 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 452 萬 18.53 24.39 2房・十一層/14
2021-09-14 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 452 萬 18.53 24.39 2房・十二層/14
2021-09-13 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 456 萬 17.62 25.88 2房・六層/14
2021-09-13 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 521 萬 20.13 25.88 2房・九層/14
2021-09-12 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 444 萬 18.2 24.39 2房・十四層/14
2021-09-12 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 743 萬 18.82 41.27 2房・十二層/14
2021-09-11 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 722 萬 18.82 40.41 2房・十三層/14
2021-09-11 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 756 萬 18.82 42.48 2房・三層/14
2021-09-09 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 687 萬 17.41 41.27 2房・十層/14
2021-09-09 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 752 萬 18.12 42.48 2房・十三層/14
2021-09-09 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 1,139 萬 24.51 50.21 0房・一層/14
2021-09-08 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 784 萬 18.02 45.55 3房・七層/14
2021-09-08 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 732 萬 18.12 42.48 2房・十層/14
2021-09-08 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 699 萬 18.41 40.41 2房・十層/14
2021-09-07 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 1,578 萬 30.99 50.92 0房・一層/14
2021-09-04 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 442 萬 18.12 24.39 2房・十三層/14
2021-08-30 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 788 萬 19.91 42.48 2房・十四層/14
2021-08-23 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 692 萬 17.41 41.27 2房・十一層/14
2021-08-23 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 767 萬 17.56 45.55 3房・十二層/14
2021-08-23 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 767 萬 17.56 45.55 3房・十一層/14
2021-08-21 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 691 萬 17.21 43.25 2房・五層/14
2021-08-20 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 448 萬 17.31 25.88 2房・五層/14
2021-08-20 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 474 萬 18.32 25.88 2房・十二層/14
2021-08-17 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 700 萬 16.94 42.96 3房・七層/14
2021-08-14 桃園市觀音區大觀路二段408號之對面草新段124地號 471 萬 18.2 25.88 2房・十一層/14
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