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雲極W1

桃園市觀音區・預售建案。實價登錄 29 筆成交，單價中位 18.3 萬/坪，成交區間 2021-08-23～2025-01-22。

單價中位
18.3 萬/坪
單價區間
17.92–31.9 萬/坪
總價中位
768 萬
成交筆數
29 筆
預售 vs 觀音區成屋
本建案預售單價中位 18.3 萬/坪，觀音區成屋實價中位 17.8 萬/坪
預售溢價 +2.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交86%25 / 29 筆
車位中位價140 萬其他 · 9.7 坪
車位佔總價17.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位658 萬總價中位 768 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（18.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212118.2
2022619.8
2024129.5
2025128.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-01-22 桃園市觀音區二聖路112號旁 1,050 萬 28.47 41.32 3房・五層/10
2024-12-11 桃園市觀音區二聖路112號旁 1,228 萬 29.49 46.26 3房・九層/10
2022-07-29 桃園市觀音區二聖路 860 萬 19.6 46.43 3房・九層/10
2022-06-08 桃園市觀音區二聖路 764 萬 19.78 41.26 3房・十層/10
2022-06-08 桃園市觀音區二聖路 766 萬 19.8 41.32 3房・十層/10
2022-03-20 桃園市觀音區二聖路 855 萬 19.56 46.26 3房・十層/10
2022-03-20 桃園市觀音區二聖路 859 萬 19.58 46.43 3房・十層/10
2022-03-09 桃園市觀音區二聖路 768 萬 19.9 41.26 3房・九層/10
2021-10-21 桃園市觀音區二聖路 738 萬 18.92 41.32 3房・九層/10
2021-09-18 桃園市觀音區二聖路 801 萬 18 46.43 3房・七層/10
2021-09-18 桃園市觀音區二聖路 590 萬 18.66 31.61 3房・四層/10
2021-09-13 桃園市觀音區二聖路 708 萬 18.32 41.26 3房・五層/10
2021-09-11 桃園市觀音區二聖路 778 萬 17.92 46.43 3房・四層/10
2021-09-11 桃園市觀音區二聖路 703 萬 18.16 41.26 3房・六層/10
2021-09-11 桃園市觀音區二聖路 790 萬 18.24 46.43 3房・五層/10
2021-09-10 桃園市觀音區二聖路 800 萬 18.24 46.43 3房・六層/10
2021-09-08 桃園市觀音區二聖路 700 萬 18.03 41.32 3房・六層/10
2021-09-06 桃園市觀音區二聖路 580 萬 18.38 31.55 3房・七層/10
2021-08-29 桃園市觀音區二聖路 688 萬 17.97 41.32 3房・五層/10
2021-08-29 桃園市觀音區二聖路 700 萬 18.03 41.32 3房・二層/10
2021-08-29 桃園市觀音區二聖路 705 萬 18.19 41.32 3房・三層/10
2021-08-29 桃園市觀音區二聖路 800 萬 18.33 46.26 3房・九層/10
2021-08-29 桃園市觀音區二聖路 723 萬 19.69 36.73 3房・三層/10
2021-08-28 桃園市觀音區二聖路 708 萬 17.97 41.32 3房・七層/10
2021-08-23 桃園市觀音區二聖路 801 萬 18 46.43 3房・八層/10
2021-08-23 桃園市觀音區二聖路 798 萬 18 46.26 3房・八層/10
2021-08-23 桃園市觀音區二聖路 708 萬 18 41.26 3房・八層/10
2021-08-23 桃園市觀音區二聖路 802 萬 18.03 46.43 3房・九層/10
2021-08-23 桃園市觀音區二聖路 808 萬 31.9 25.33 0房・一層/10
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