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鴻灃一心

桃園市觀音區・預售建案。實價登錄 124 筆成交，單價中位 20.8 萬/坪，成交區間 2021-10-15～2022-09-29。

單價中位
20.8 萬/坪
單價區間
16.48–26.04 萬/坪
總價中位
640 萬
成交筆數
124 筆
預售 vs 觀音區成屋
本建案預售單價中位 20.8 萬/坪，觀音區成屋實價中位 17.7 萬/坪
預售溢價 +17.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交79%98 / 124 筆
車位中位價81 萬坡道平面 · 11.2 坪
車位佔總價12.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位587 萬總價中位 640 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（20.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20216118.2
20226322.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-09-29 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 675 萬 21.9 38.57 2房・二層/14
2022-09-19 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 703 萬 22.38 38.57 2房・三層/14
2022-09-19 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 670 萬 22.52 36.93 2房・八層/14
2022-09-19 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 678 萬 22.83 36.93 2房・十層/14
2022-09-19 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 716 萬 23.16 38.63 2房・九層/14
2022-09-05 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 543 萬 23.13 23.48 2房・七層/14
2022-08-24 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 565 萬 17.88 38.57 2房・十一層/14
2022-08-24 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 670 萬 22.28 37.21 2房・四層/14
2022-08-19 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 678 萬 22.83 36.93 2房・七層/14
2022-08-11 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 670 萬 22.52 36.93 2房・九層/14
2022-08-11 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 678 萬 22.83 36.93 2房・十一層/14
2022-08-11 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 680 萬 22.91 36.93 2房・十層/14
2022-08-08 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 721 萬 23.04 38.57 2房・八層/14
2022-08-05 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 663 萬 22.64 36.93 2房・八層/14
2022-07-29 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 689 萬 22.13 38.57 2房・四層/14
2022-07-22 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 695 萬 22.63 38.57 2房・五層/14
2022-07-22 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 536 萬 22.83 23.48 2房・五層/14
2022-07-22 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 666 萬 23.46 36.58 2房・六層/14
2022-07-14 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 666 萬 22.36 36.93 2房・十二層/14
2022-06-24 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 685 萬 22.85 37.21 2房・十二層/14
2022-06-24 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 715 萬 24.66 36.93 2房・二層/14
2022-06-17 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 685 萬 22.85 37.21 2房・十三層/14
2022-06-17 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 718 萬 22.87 38.63 2房・十一層/14
2022-06-17 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 721 萬 23.04 38.57 2房・十二層/14
2022-06-09 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 910 萬 22.91 47.61 3房・九層/14
2022-05-30 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 675 萬 23.05 37.21 2房・十一層/14
2022-05-30 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 713 萬 23.06 38.63 2房・十三層/14
2022-05-30 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 679 萬 23.2 37.21 2房・十一層/14
2022-05-26 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 728 萬 23.29 38.57 2房・十層/14
2022-05-18 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 663 萬 22.39 37.21 2房・四層/14
2022-05-18 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 1,000 萬 25.09 47.44 3房・二層/14
2022-05-10 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 907 萬 22.69 47.61 3房・八層/14
2022-05-05 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 687 萬 23.32 37.21 2房・七層/14
2022-04-26 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 667 萬 22.79 36.93 2房・七層/14
2022-04-26 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 706 萬 23.04 38.57 2房・七層/14
2022-04-19 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 688 萬 22.14 38.63 2房・十四層/14
2022-04-19 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 897 萬 22.52 47.44 3房・十一層/14
2022-04-19 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 900 萬 22.64 47.61 3房・十層/14
2022-04-19 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 690 萬 23.43 37.21 2房・十層/14
2022-04-15 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 705 萬 23.13 38.63 2房・五層/14
2022-04-06 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 665 萬 22.71 36.93 2房・五層/14
2022-03-23 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 831 萬 20.61 47.27 3房・七層/14
2022-03-02 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 626 萬 21.39 36.93 2房・三層/14
2022-03-02 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 630 萬 21.55 36.93 2房・三層/14
2022-02-17 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 615 萬 20.96 36.93 2房・四層/14
2022-02-17 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 623 萬 21.27 36.93 2房・十三層/14
2022-02-17 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 695 萬 22.63 38.57 2房・十三層/14
2022-01-25 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 827 萬 20.73 47.44 3房・三層/14
2022-01-25 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 641 萬 21.78 36.93 2房・五層/14
2022-01-18 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 455 萬 19.38 23.48 2房・二層/14
2022-01-18 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 834 萬 20.83 47.61 3房・十三層/14
2022-01-18 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 867 萬 21.6 47.61 3房・十二層/14
2022-01-12 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 398 萬 16.95 23.48 2房・十三層/14
2022-01-12 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 538 萬 17.78 37.21 2房・五層/14
2022-01-12 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 659 萬 21.27 38.63 2房・四層/14
2022-01-04 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 602 萬 20.24 37.21 2房・二層/14
2022-01-04 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 819 萬 20.28 47.61 3房・三層/14
2022-01-04 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 614 萬 20.51 37.21 2房・十四層/14
2022-01-04 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 825 萬 20.58 47.61 3房・四層/14
2022-01-04 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 648 萬 20.91 38.57 2房・十四層/14
2022-01-04 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 679 萬 21.81 38.63 2房・十二層/14
2022-01-04 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 636 萬 23.99 26.51 0房・一層/14
2022-01-04 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 640 萬 24.49 26.13 0房・一層/14
2021-12-21 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 598 萬 20.11 36.93 2房・十三層/14
2021-12-21 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 635 萬 21.51 37.21 2房・六層/14
2021-12-21 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 638 萬 21.62 37.21 2房・十二層/14
2021-12-21 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 511 萬 25.03 20.42 0房・一層/14
2021-12-21 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 635 萬 25.03 25.37 0房・一層/14
2021-12-14 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 479 萬 20.4 23.48 2房・七層/14
2021-12-14 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 855 萬 21.36 47.44 3房・九層/14
2021-12-14 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 863 萬 21.59 47.44 3房・十層/14
2021-12-14 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 675 萬 21.72 38.57 2房・九層/14
2021-12-14 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 420 萬 26.04 16.13 0房・一層/14
2021-12-09 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 565 萬 19.02 36.93 2房・四層/14
2021-12-09 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 585 萬 19.78 37.21 2房・十四層/14
2021-12-09 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 610 萬 20.77 36.93 2房・六層/14
2021-12-09 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 618 萬 20.85 37.21 2房・五層/14
2021-11-23 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 798 萬 20.21 47.1 3房・六層/14
2021-11-23 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 598 萬 20.51 37.21 2房・十三層/14
2021-11-18 桃園市觀音區一心路與二聖路313巷交叉口 575 萬 18.2 38.63 2房・七層/14
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