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囍堂

桃園市龍潭區・預售建案。實價登錄 45 筆成交，單價中位 29.5 萬/坪，成交區間 2023-09-01～2024-02-10。

單價中位
29.5 萬/坪
單價區間
27.42–34 萬/坪
總價中位
1,245 萬
成交筆數
45 筆
預售 vs 龍潭區成屋
本建案預售單價中位 29.5 萬/坪，龍潭區成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +83.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%44 / 45 筆
車位中位價135 萬坡道平面 · 10.5 坪
車位佔總價10.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,113 萬總價中位 1,245 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（29.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20234229.8
2024329

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-02-10 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,238 萬 27.98 49.92 3房・二層/12
2024-02-07 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,018 萬 29.38 34.65 3房・二層/12
2024-01-04 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,270 萬 28.95 49.7 3房・十二層/12
2023-12-12 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,248 萬 28.39 49.7 3房・二層/12
2023-11-21 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,229 萬 31.29 45.15 3房・三層/12
2023-11-20 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,328 萬 30.43 49.7 3房・三層/12
2023-10-16 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,380 萬 32.14 49.37 3房・十一層/12
2023-10-15 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,160 萬 29.9 44.79 3房・三層/12
2023-10-14 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,352 萬 30.62 49.92 3房・三層/12
2023-10-14 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,360 萬 31.07 49.92 3房・四層/12
2023-10-12 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,309 萬 29.69 49.7 3房・八層/12
2023-10-12 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,308 萬 34 44.82 3房・十層/12
2023-10-11 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,368 萬 33.23 47.31 3房・一層/12
2023-10-04 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,252 萬 28.33 49.92 3房・六層/12
2023-10-04 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,300 萬 30.19 49.92 3房・九層/12
2023-10-04 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,340 萬 30.69 49.59 3房・五層/12
2023-10-02 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,290 萬 32.02 46.57 3房・一層/12
2023-09-30 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,325 萬 30.48 49.37 3房・九層/12
2023-09-29 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,290 萬 29.3 49.92 3房・七層/12
2023-09-29 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,343 萬 30.56 49.7 3房・七層/12
2023-09-27 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,308 萬 29.5 49.92 3房・八層/12
2023-09-24 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,268 萬 28.74 49.92 3房・十二層/12
2023-09-23 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,170 萬 30.31 44.82 3房・六層/12
2023-09-23 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,175 萬 30.45 44.82 3房・七層/12
2023-09-17 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,162 萬 30.39 44.46 3房・九層/12
2023-09-16 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,177 萬 30.39 44.79 3房・十層/12
2023-09-14 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,119 萬 28.41 44.79 3房・五層/12
2023-09-14 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,177 萬 29.79 45.15 3房・八層/12
2023-09-12 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,145 萬 29.46 44.79 3房・八層/12
2023-09-09 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,111 萬 28.6 44.82 3房・四層/12
2023-09-07 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,118 萬 28.38 44.79 3房・四層/12
2023-09-07 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,160 萬 29.9 44.79 3房・六層/12
2023-09-07 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,140 萬 30.04 44.79 3房・七層/12
2023-09-05 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,265 萬 28.41 49.92 3房・十一層/12
2023-09-05 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,122 萬 28.49 45.15 3房・五層/12
2023-09-05 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,116 萬 28.61 44.79 3房・十一層/12
2023-09-05 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,282 萬 29 49.7 3房・六層/12
2023-09-05 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,188 萬 30.39 45.15 3房・九層/12
2023-09-04 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,245 萬 28.31 49.7 3房・五層/12
2023-09-03 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,226 萬 27.42 49.92 3房・四層/12
2023-09-03 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,245 萬 28.31 49.7 3房・四層/12
2023-09-02 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,088 萬 27.5 44.79 3房・二層/12
2023-09-02 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,298 萬 29.25 49.92 3房・十層/12
2023-09-02 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,298 萬 29.41 49.7 3房・十層/12
2023-09-01 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,126 萬 28.6 45.15 3房・十一層/12
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