首頁›桃園市›龍潭區›囍苑

囍苑

桃園市龍潭區・預售建案。實價登錄 101 筆成交，單價中位 28.1 萬/坪，成交區間 2022-11-23～2023-10-03。

單價中位
28.1 萬/坪
單價區間
25.83–31.18 萬/坪
總價中位
880 萬
成交筆數
101 筆
預售 vs 龍潭區成屋
本建案預售單價中位 28.1 萬/坪，龍潭區成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +74.5%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%100 / 101 筆
車位中位價126 萬坡道平面 · 11.2 坪
車位佔總價14.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位752 萬總價中位 880 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（28.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20222127.2
20238028.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-10-03 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,310 萬 27.94 53.2 4房・一層/15
2023-09-05 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 905 萬 29.55 37.54 2房・八層/15
2023-08-14 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 835 萬 27.85 36.64 2房・二層/15
2023-08-13 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 825 萬 27.54 36.22 2房・十五層/15
2023-08-13 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 875 萬 29.21 36.48 2房・九層/15
2023-08-13 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 888 萬 29.33 36.82 2房・十層/15
2023-08-11 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 888 萬 29.54 36.64 2房・十三層/15
2023-08-08 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 868 萬 28.88 36.22 2房・十四層/15
2023-08-08 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 870 萬 28.92 36.56 2房・十三層/15
2023-08-07 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 860 萬 28.92 36.56 2房・十一層/15
2023-08-07 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 868 萬 29.33 36.82 2房・十一層/15
2023-08-06 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 890 萬 28.23 37.89 2房・十四層/15
2023-08-06 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 877 萬 29.5 36.64 2房・十層/15
2023-08-05 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 848 萬 27.77 36.82 2房・三層/15
2023-08-05 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 880 萬 29.4 36.48 2房・十四層/15
2023-07-31 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 875 萬 27.57 37.98 2房・二層/15
2023-07-31 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 850 萬 28.44 36.29 2房・三層/15
2023-07-29 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,295 萬 31.18 48.35 3房・三層/15
2023-07-24 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 865 萬 29.03 36.29 2房・八層/15
2023-07-13 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 906 萬 28.73 37.98 2房・六層/15
2023-07-10 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 850 萬 28.23 36.48 2房・五層/15
2023-07-09 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 822 萬 27.42 36.56 2房・三層/15
2023-07-07 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 875 萬 29.21 36.82 2房・七層/15
2023-07-06 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 880 萬 29.01 36.82 2房・八層/15
2023-06-30 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 845 萬 27.65 36.82 2房・二層/15
2023-06-30 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 880 萬 27.86 37.89 2房・十五層/15
2023-06-30 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 835 萬 28.25 36.29 2房・十五層/15
2023-06-28 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 860 萬 29.23 36.29 2房・九層/15
2023-06-27 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 880 萬 29.23 36.64 2房・十一層/15
2023-06-19 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 836 萬 28.37 36.22 2房・七層/15
2023-06-18 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 862 萬 28.61 36.56 2房・十層/15
2023-06-17 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 706 萬 27.82 25.38 2房・五層/15
2023-06-15 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 886 萬 29.46 36.64 2房・十四層/15
2023-06-13 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 866 萬 27.61 37.64 2房・四層/15
2023-06-05 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 870 萬 28.23 37.54 2房・五層/15
2023-05-25 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 908 萬 29.28 37.89 2房・十層/15
2023-05-21 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,120 萬 26.89 48.14 3房・四層/15
2023-05-21 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 898 萬 29.28 37.54 2房・八層/15
2023-05-08 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 890 萬 28.98 37.89 2房・七層/15
2023-05-07 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,110 萬 26.35 48.14 3房・二層/15
2023-05-04 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 825 萬 27.65 36.48 2房・四層/15
2023-05-03 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 865 萬 29.03 36.64 2房・六層/15
2023-05-03 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 865 萬 29.03 36.29 2房・七層/15
2023-04-28 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 890 萬 28.61 37.89 2房・六層/15
2023-04-24 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 837 萬 27.93 36.64 2房・四層/15
2023-04-21 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,176 萬 28.41 48.14 3房・十二層/15
2023-04-18 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 875 萬 28.05 37.89 2房・十一層/15
2023-04-18 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 875 萬 28.05 38.25 2房・十三層/15
2023-04-10 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 850 萬 27.84 36.82 2房・十五層/15
2023-04-07 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 838 萬 28.05 36.56 2房・六層/15
2023-04-07 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 888 萬 28.8 37.64 2房・七層/15
2023-03-29 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,158 萬 28.03 48.35 3房・八層/15
2023-03-28 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 860 萬 28.83 36.64 2房・十二層/15
2023-03-27 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,135 萬 26.88 48.35 3房・七層/15
2023-03-27 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,130 萬 26.89 48.5 3房・十五層/15
2023-03-22 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,166 萬 28.14 48.14 3房・十層/15
2023-03-20 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,157 萬 27.89 48.14 3房・七層/15
2023-03-20 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 850 萬 28.53 36.56 2房・八層/15
2023-03-17 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,168 萬 28.19 48.14 3房・八層/15
2023-03-16 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,135 萬 26.88 48.35 3房・十五層/15
2023-03-13 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 858 萬 27.41 37.89 2房・三層/15
2023-03-13 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,160 萬 27.97 48.14 3房・十四層/15
2023-03-13 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 886 萬 28.73 37.64 2房・九層/15
2023-03-01 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,108 萬 26.15 48.35 3房・十三層/15
2023-03-01 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 806 萬 27.19 36.56 2房・四層/15
2023-03-01 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 825 萬 27.54 36.56 2房・九層/15
2023-03-01 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,150 萬 27.7 48.14 3房・六層/15
2023-03-01 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 895 萬 28.8 37.89 2房・九層/15
2023-02-23 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,136 萬 27.05 48.14 3房・五層/15
2023-02-23 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,172 萬 28.03 48.14 3房・九層/15
2023-02-14 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,118 萬 26.96 48.35 3房・五層/15
2023-02-14 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 862 萬 27.83 37.98 2房・五層/15
2023-02-07 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 869 萬 28.2 36.82 2房・十二層/15
2023-02-06 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 869 萬 28.2 36.82 2房・十三層/15
2023-01-30 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 845 萬 28.33 36.56 2房・十二層/15
2023-01-18 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 837 萬 27.93 36.64 2房・五層/15
2023-01-17 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,156 萬 27.6 48.14 3房・十一層/15
2023-01-16 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,168 萬 27.5 48.35 3房・十四層/15
2023-01-16 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 895 萬 28.8 37.89 2房・十二層/15
2023-01-03 桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口 1,150 萬 27.7 48.14 3房・十三層/15
看 龍潭區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…