映月
桃園市龍潭區・預售建案。實價登錄 49 筆成交，單價中位 29.8 萬/坪，成交區間 2024-03-10～2025-03-07。
單價中位
29.8 萬/坪
單價區間
22.75–44.68 萬/坪
總價中位
739 萬
成交筆數
49 筆
預售 vs 龍潭區成屋
本建案預售單價中位 29.8 萬/坪，龍潭區成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +85.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%49 / 49 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 10.9 坪
車位佔總價16.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位612 萬總價中位 739 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 48 | 29.8 |
| 2025 | 1 | 31.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-07 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 815 萬 | 31.87 | 33.38 | 0房・二層/7 |
| 2024-08-10 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 605 萬 | 27.96 | 28.2 | 0房・三層/7 |
| 2024-07-11 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 1,335 萬 | 44.68 | 38.86 | 0房・一層/7 |
| 2024-07-01 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 1,368 萬 | 42.72 | 39.82 | 0房・一層/7 |
| 2024-07-01 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 1,288 萬 | 42.83 | 37.88 | 0房・一層/7 |
| 2024-06-28 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 839 萬 | 29.98 | 34.5 | 0房・四層/7 |
| 2024-06-15 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 1,297 萬 | 42.82 | 38.1 | 0房・一層/7 |
| 2024-06-09 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 732 萬 | 28.01 | 32.34 | 0房・三層/7 |
| 2024-05-18 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 741 萬 | 30.99 | 30.56 | 0房・四層/7 |
| 2024-05-17 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 751 萬 | 31.5 | 30.56 | 0房・五層/7 |
| 2024-05-13 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 857 萬 | 26.98 | 37.79 | 0房・二層/7 |
| 2024-05-11 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 878 萬 | 31.96 | 34.26 | 0房・二層/7 |
| 2024-05-09 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 722 萬 | 28.01 | 32.34 | 0房・四層/7 |
| 2024-04-27 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 739 萬 | 28.8 | 33.38 | 0房・五層/7 |
| 2024-04-27 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 925 萬 | 29.5 | 37.79 | 0房・三層/7 |
| 2024-04-27 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 872 萬 | 31.37 | 34.5 | 0房・二層/7 |
| 2024-04-27 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 818 萬 | 32.01 | 32.34 | 0房・六層/7 |
| 2024-04-27 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 818 萬 | 32.01 | 32.34 | 0房・六層/7 |
| 2024-04-27 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 828 萬 | 32.47 | 32.34 | 0房・七層/7 |
| 2024-04-10 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 896 萬 | 32.29 | 34.88 | 0房・七層/7 |
| 2024-04-10 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 793 萬 | 33.63 | 30.56 | 0房・二層/7 |
| 2024-04-04 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 658 萬 | 22.75 | 35.54 | 0房・三層/7 |
| 2024-03-30 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 721 萬 | 30.48 | 31.61 | 0房・七層/7 |
| 2024-03-29 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 700 萬 | 26.98 | 33.38 | 0房・五層/7 |
| 2024-03-29 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 1,246 萬 | 28.27 | 50.67 | 3房・五層/7 |
| 2024-03-29 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 732 萬 | 28.47 | 33.38 | 0房・二層/7 |
| 2024-03-29 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 732 萬 | 28.47 | 32.34 | 0房・二層/7 |
| 2024-03-29 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 623 萬 | 28.99 | 28.2 | 0房・四層/7 |
| 2024-03-29 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 812 萬 | 29.26 | 34.5 | 0房・六層/7 |
| 2024-03-29 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 1,286 萬 | 29.28 | 50.67 | 3房・六層/7 |
| 2024-03-29 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 637 萬 | 29.8 | 28.2 | 0房・五層/7 |
| 2024-03-29 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 647 萬 | 30.38 | 29.15 | 0房・六層/7 |
| 2024-03-29 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 803 萬 | 31.77 | 32.34 | 0房・六層/7 |
| 2024-03-29 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 691 萬 | 32.91 | 28.2 | 0房・二層/7 |
| 2024-03-27 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 711 萬 | 29.97 | 30.56 | 0房・三層/7 |
| 2024-03-25 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 722 萬 | 28.01 | 32.34 | 0房・四層/7 |
| 2024-03-25 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 722 萬 | 28.01 | 33.38 | 0房・四層/7 |
| 2024-03-24 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 711 萬 | 27.49 | 32.34 | 0房・五層/7 |
| 2024-03-24 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 682 萬 | 28.5 | 30.56 | 0房・三層/7 |
| 2024-03-24 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 779 萬 | 30.19 | 32.34 | 0房・五層/7 |
| 2024-03-24 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 946 萬 | 30.28 | 37.79 | 0房・六層/7 |
| 2024-03-22 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 1,374 萬 | 28.48 | 61.52 | 3房・三層/7 |
| 2024-03-21 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 711 萬 | 27.49 | 32.34 | 0房・三層/7 |
| 2024-03-18 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 707 萬 | 29.77 | 30.56 | 0房・五層/7 |
| 2024-03-16 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 691 萬 | 28.96 | 30.56 | 0房・四層/7 |
| 2024-03-15 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 711 萬 | 27.49 | 32.34 | 0房・三層/7 |
| 2024-03-15 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 711 萬 | 27.49 | 32.34 | 0房・二層/7 |
| 2024-03-10 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 732 萬 | 28.01 | 33.38 | 0房・四層/7 |
| 2024-03-10 | 桃園市龍潭區龍源路大平段262號旁 | 717 萬 | 29.77 | 30.56 | 0房・六層/7 |